第一百二十九章 办公司

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( 玄齐坦然的点头：“是的我要办公司把在大学课堂上学到的知识运用到实践中如果课堂是新兵训练营现在我要打一场属于我自己的战争”

“但是你只在课堂里坐了四个课时小半天的功夫……”卢广延说着声音低沉下来玄齐用这半天的时间学会大学三年的学科并且熟练掌握而且融会贯通现在只是去小机房转了一圈就鼓动起那么多的学生要跟着他一起去创业

卢广延望着玄齐一时间失神在这个孩子的身上有着一种别人所未有的自信让每个人都不由自主的相信他要跟着他一起去创业一起去飞翔

想到这里卢广延也就没有阻止而是询问说：“你打算投资多少钱？想让我做什么？”

“我有三百万作为启动资金研发一款新型的下载器我想咨询一下这样的投资够不够入住科技苑？”北清科技苑是有名的it孵化机不管是氛围还是政策都是当下的不二之选

“科技苑有个最低标准那就是投资一千万员工人数在五十人以上”卢广延对这件事还是知道的而玄齐目前的资质根本就不够卢广延也消玄齐能知难而退又生怕影响到玄齐的未来面对这样一个妖孽般的天才每个人都害怕无心伤害

所以卢广延又和颜悦色说：“如果你真想办公司我可以为你跑一些手续同时拉一些优惠政策”

玄齐眉头皱起想不到科技苑入住的标准这么高而老鼋则低声的说：“此处不留爷自由留爷处既然科技苑代价这么高那就换个地方”

玄齐的思维被打开在十几年的后世随着首都房价高涨当真寸土寸金科技苑对面的华清园虽然登记的是民宅居住地却也被一些公司改造成了办公楼这个好方法的确值得借鉴

思量间玄齐望着卢广延：“我不光想让你帮着跑手续还想让你帮着跑贷款行吗？”贷款这个东西与财务杠杆挂钩如果运用得当那就会事半功倍玄齐手中有三百万的现金还有一块价值三百万的帝王绿翡翠也就是说玄齐的手中有六百万的启动资金

卢广延转动椅子让自己做的舒服一些不再把玄齐当成是子侄辈而是一个同等高度的创业者低声对他说：“把你的计划详细跟我说一下”

玄齐把头一点：“我现在有三百万的启动资金还有三百万的备用资金我打算把这些钱都投入到房地产市场在华清园购买楼房按照间一百坪均价四千来计算一间房的购买价值就是四十万六百万能够买十五间我打算买下一栋楼”

思维一时间跳跃的有些大让卢广延诧异从计算机公司到房地产行业这不搭啊卢广延并没有打断玄齐而是等着他继续往下说

“整栋楼将会是新公司的办公地而后我拿房产作为抵押以贷出百分之六十的限额计算我就可以贷出三百六十万用这些钱去购买电脑开发软件发工资”

望着侃侃而谈的玄齐卢广延不由得问：“为什么非要买楼后贷款？这样就会多出来还款压力？为什么不去租写字楼而且你怎么能保证你的软件一定能够在还款前盈利？”

整个计划完完全全就好像是小孩子过家家充满随意性说好听点叫天马行空说难听点就是儿戏他把创业看的太简单以为是一场角色扮演的游戏

“我在赌通货膨胀的速度要慢过房地产增长的速度换言之我是在用投资赌不动产升值”玄齐第一次彰显出野心与先知先觉：“在未来的华夏会像前几年的海南出现房地产热并且热到一定的程度而这时候正是入场的好时机”

“从计算机跳跃到房地产你的转变是不是太大了”卢广延低声说：“每个人的手中只能抓一个宝而你现在想要抓两个我消你想好核心后再来找我”

“其实这个并不矛盾”玄齐感觉卢广延进入思维误区：“购买房产只是为保值投资换言之也是为给科技公司上保险既然要办公司肯定要租写字楼与其这样付租金还不如直接买民宅改造成办公楼而后在最需要资金的时候把不动产变现”

玄齐幽幽的说：“在商业慕中我们都提倡不把鸡蛋放在一个篮子里这就是变相的上保险”

“但是你无法保证资金流顺畅还款风险无法预估而且谁能保证房地产这个行业就一定会暴涨？万一跌了呢？”没有先知先觉的卢广延抱着对计划的怀疑：“你这个就好像是在走钢丝一个不慎直接就万劫不复”

“世界经济体系无外乎两种宏观经济和微观经济宏观经济多是国家调控微观经济自成一脉而现在我国正在用政策调整经济可以预见在不远的将来国家必然会富强大国需要崛起而最迅捷的方式就是房地产”玄齐双眼放光而历史也正往这个方向走着

“但是房地产就是个泡沫国家不会用短期的利益去扼杀长远的发展那就是个恐怖的循环财富飞涨的同时把资源集中在一小撮人的手中国是进了但是民退了”卢广延曾经做过这样的课题明白一旦房地产业疯长那就意味着经济体系的不健康国家与人民争富必然会造成新一轮的通货膨胀而且还是不可避免的膨胀

玄齐明白想要说服卢广延很难在经济学的辩驳上双方难以达成一致于是玄齐退而求其次：“如果我能保证后续财富源源不断你是不是就能帮我跑贷款拿手续？”

“那当然了”卢广延还沉迷在学术氛围中他并不以为房价会突飞猛涨至少最近二十年内是不会的华夏在酝酿申请加入o为了稳妥起见肯定要一段时间适应缓冲

“还记得那件民国仿清乾隆珊瑚红珐琅彩喜鹊报喜赏瓶吗？就是我断的代而且我手中还有一块造型好似熊掌般的田黄石”玄齐嘴角含笑：“只要我每个月跑几趟潘家园就能讨够后续的资金”

“你说什么？”卢广延的身躯狂震越来越看不透玄齐高考状元傲人的记忆力不俗的悟性还有一定的古玩知识这些综合在一起形成了一个立体的玄齐怎么看怎么让人感觉像是个妖孽

“古玩能捡漏也能打眼……”卢广延总是以好的出发点来劝解玄齐这让玄齐完全的无奈想要改变一个人根深蒂固的思维需要用事实说话

“打个赌吧”虽然这句话玄齐很不愿意说但为了利用卢广延的社会关系网玄齐不得不这样做：“明天我去潘家园转转卖掉帝王绿翡翠顺道淘几件宝贝回来要是我不才能够捡到漏还请卢老伸出援手”

“行啊”卢广延深深一笑古玩鉴赏凭的是眼力而不是运气每个新玩家总是觉得自己眼光独到这样的人多交几次学费也就知道什么叫打眼

卢广延打定心思让玄齐去潘家园再折腾折腾接受民族文化的熏陶吃点亏上点当受些挫折明白什么叫 ... ［，］

(天高地厚对他长远的发展只有好处没坏处

两个人一老一小嘴角上同样闪着笑容两只大手拍在一起算是定下这个赌约

玄齐回到院落里缓缓的闭上眼睛今天天色已晚并不适合去捡漏而且玄齐也知晓其他玄门已经开始留意潘家园试图寻找出世的天材地宝所以明日早上再去潘家园玄齐还要伪装一番

说起安魂玉算算日子也过去不短的时间老鼋怎么还没弄好？水磨的功夫耗费时间空有灵宝而不能动用未免有些不太畅快

老鼋在烟波钓叟图中忙碌把泡在水里的安魂玉拉出来白如羊脂的玉身一道道白色的波纹往外颤动烟波洞天里灵气积聚老鼋双手上冒出汹汹的火焰把整块安魂玉煅烧用术法遮掩住这天地异象

毕竟玄齐还不是个通天大修身上的法宝都需要进行一些术法遮掩等着玄齐术法高深后身上再带法宝或者天材地宝就不需要遮掩一出门霞光万丈瑞采千条周围灵云闪烁兴致起行云布雨稍稍漏掉点灵气就能福泽一方

可惜玄齐现在太弱小了稍稍高调一些会被人吞的连渣也不剩所以在没有自保的能力前一定要低调

等着第二天太阳升起玄齐画好妆原本还是二十来岁的大男孩顷刻间变成四十来岁的中年人仔细照了照镜子确认伪装无误后玄齐才带着帝王绿翡翠推开院门往潘家园走去

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