449【董事会】

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叶劲成功当选长实董事后，随即第一次参与董事会，商讨长实的发展大计。

“各位同仁，今天是叶先生第一次参加我们的董事会，让我们大家对他表示热烈的欢迎。”李超人笑着提议道。

众人听他这么说，都笑着鼓起掌来。

叶劲吸纳长实股票，并加入董事会一事，让小不点长实备受瞩目，也让它的股价一飞冲天。

在座诸位董事都因此大赚一笔，所以各位都很欢迎叶劲这位【吉祥物】。

“谢谢诸位。”叶劲笑道。

“叶先生，您真是令人钦佩，出道几年，就赚下了巨额财富，真是有商业头脑”长实一位名叫马世云董事笑着说道，“今后也希望您多多指点，带挈大家一起发财啊。”

听他这么说完，在座的几位董事也都附和起来。

叶劲七三年出道，比长实上市还晚一年。但现在叶劲身家已经过亿美元，而长实的总市值在此之前不过五亿港币。

叶劲一人所赚得钱，超过李超人半生努力。在座诸人，也没有一人比得上。因此，叶劲带挈大家发财，还真不是一句玩笑话。

“马先生太过奖了，我拍电影是内行。但是做生意，搞地产，我就是个大外行了，哪里敢随便发表意见。”叶劲摆手笑道。

听他这么说，李超人微微颔首。

所谓不是猛龙不过江。叶劲对长实来说，就是一条过江猛龙。名气大，声望高，身家厚……如果他真的要在董事会搞事，长实董事会非被他搞乱不可。

而自己即便是大股东，很多时候，也要顾及小股东的意见，不能够一意孤行。就好像古代的皇帝，即便大权在握，也做不到随心所欲。很多时候，他也要受到臣子的辖制。

因此叶劲的这番表态，让李超人觉得很满意。

当然前提是，叶劲刚才那番话是实话实说，不是明里一把火暗里一把刀。

所以，还有待于他继续观察。

……

“好了，不说这些，我们谈正事吧。”李超人随即主持会议道，“今天我们要谈的，就是香江地铁公司遮打站物业兴建权的投标一事。”

香江地铁公司于四月末宣布公开接受遮打站物业兴建权投标。遮打站位于中环，是香江最繁华的区域。

香江地铁公司享有地上物业的发展权，如此一来，哪家公司能够竞投到物业兴建权，哪家就能够在中环兴建大厦。

在中环这样的繁华之地，兴建顶级的商业大厦，对地产公司而言，就像是为自己树立一座金字招牌。一旦它成为地标建筑，那所带来的名气和利润，简直超出想象。

所以，不只香江地产公司愿意竞投这一项目，就连海外地产公司一样有兴趣。

在四月末，香江地铁公司公告之后，像置地、太古、大丸、普尔特、桑达克斯等来自香江、东瀛、英格兰德、澳大历亜、亚美利加等多地的顶级地产商都表示要参与竞投。

这些地产公司，无一不是顶级地产商，财雄势大，业绩优良，有口皆碑，而且旗下有诸多成功的建筑，每一座提出来都可能是举世闻名的作品。

比如纽约帝国大厦、悉尼歌剧院、世贸双子大厦、加拿大國家电视塔、东京塔、芭比肯艺术中心等等。

相比起来，长实虽然这几年也成功开发了多个物业，但是至今没有一座超过五十层的地标建筑。

而且，它的市值刚过十亿港币，虽然也勉强算是大型地产公司，但相比置地、太古、普尔特、大丸这些顶级地产商，还差得太远太远，简直就像个小不点。

它要打败这些对手，赢得遮打站的物业兴建权，无异于是虎口夺食，自不量力。因此，公司上下除李超人之外，其他董事对此都不抱幻想。

……

“这件事我觉得不需要讨论了，我们长实怎么可能争得过置地？”一位董事发言道，“我觉得与其争那些不靠谱的事，倒不如趁现在房市回暖，多开发几个楼盘好些。”

“我觉得也是。有置地、太古、普尔特这些大公司竞投，我们能赢得的概率实在是太低了。”另一位董事赞同道，“与其在这上面浪费时间精力，还真不如多开发几个楼盘好。”

人都有从众的心理，听他二人这么说，在场的其他董事也都点头表示赞同。

“你们不要只顾眼前利益。你们要知道，如果我们长实能够拿下遮打站的物业兴建权，那么长实就可以一举成名天下知。到时候，我们不只能借此大赚一笔，还能拥有自己的招牌大厦。中环地标式建筑，这可不是常有的。”李超人的妻子周茵见多数都不支持自己老公，于是开口说道。

“周太，我们当然知道中投的好处。能够赚钱，能够扬名，名利双收，怎么不好。”那位董事又开口说道，“可是，那也得投得中才行啊。现在置地、太古、大丸、普尔特……那么多世界顶级地产公司想投这个项目，我们赢的概率简直就是微乎其微。

所以我觉得，不如把精力放在开发其他楼盘上。不是有那么一句俗话么，百鸟在林不如一鸟在手。”

“是，是，这话说得有理！”、“我们怎么可能争得过置地？”、“我觉得还是不要冒险的好！”众人七嘴八舌的议论道。

叶劲因为不知道此事的详情，所以坐在那里看着资料，没有做任何表态。

而越看资料，他越觉得这件事应该去试。

要知道，在中环建大厦，机会并不多。

如果长实能够抓住这次机会，那么真的可以说是名利双收，对于它未来的发展很有益处。

而且，在这次的公开招投标中，长实也不是全无机会。

要知道这次招标，并不是谁名气大，谁就能够中标。关键是，谁能够赢得香江地铁的欢心。

所谓美妇常伴拙夫眠，要赢得美女芳心，大部分时候，并不是越帅越有钱就越好。因为那些高富帅，未必就擅长伏低做小，讨美女的欢心。反而是那些不如他们的人，更善于下功夫，往往就能打动美女的芳心。

而这次的竞投，或许道理也相同。