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时间匆匆,一晃几天过去,这天上午,未央科技联合青曼传媒召开了一场新闻发布会,正式官宣投资青曼传媒的事宜。

这场发布会规模不小,规格也不低,很多新闻媒体都收到邀请函,来到现场。

其中青曼传媒五千万的估值,更是一个热点。

对年的国内来说,估值达到五千万的创业公司绝对不算小了,国内目前能做到这个估值的创业公司并不多。

估值再高点的,比如以美团、大疆无人机为代表的一批创业公司,现在的市场估值在两三个亿人民币左右。

青曼传媒也是未央科技投资的第二家估值达到五千万的企业。

第一家估值达到五千万的企业,是沪市的一家创业公司,是做互联网外卖的,名字叫“饿了么!”

这是年后赵言专门去沪市考察,才选定的目标,据说他以前在沪市工作时,曾用饿了么点过外卖,所以很看好!

这也是未央科技投资基金进军全国的第一枪。

这家创业公司本来被一家叫做金沙江创投的风投盯上了。不过这家风投盘子并不大,是一家专做天使轮的小风投公司,不论是名气还是实力都和未央科技没法比。

倒是他们的那个老总朱啸虎,看起来有些眼光。

不过最终未央科技承诺,可以有限制的让未央微博,对于饿了么进行一些引流。

饿了么的创始人团队很明智的舍弃了金沙江创投,选择了未央科技投资基金。

最终未央科技出资一千五百万,占饿了么百分之三十的股分,这场投资才算落下帷幕。

十几天前才刚刚正式签署投资协议。

青曼传媒算是未央科技投资的本省估值最高的一家公司,这就很受人瞩目了,特别是本地媒体。

而一千五百万的融资额,也绝对不算少。

发布会过后,青曼传媒不但上了本地报纸的头条,连省内的多家媒体也都参与了报到。

就连影响力覆盖全国范围的一些科技类报纸杂志,也报到了这件事,不过他们关注的重点是未央科技。

不外乎未央科技再次出手,投资了某某公司云云…再分析一下未央科技的投资逻辑和意图,评论几句!

反正就是指点江山,风马牛不相及的胡诌几句。

青曼传媒也在这种氛围下,开始声名鹊起,受到更多人的关注。

在未央科技的背书下,它的未来潜力与它的发展前景,也开始受到看好,很多公司纷纷抛出橄榄枝。

好消息不断传来,王青曼这边惊喜的同时,对于公司的发展也不敢怠慢。

当天上午和林睿分开后,晚上两人再次做了交流。林睿给她提议,作为一家娱乐传媒公司,不同于一般的创业公司。

门面很重要,面子功夫必须做到位。

并不需要向其他创业公司那样节约,处处节省,生怕多花一分钱。

对于一家娱乐传媒公司来说,有没有实力来说不重要,关键得让别人觉得你有实力,一处时尚大气上档次的办公室是必不可少的。

王青曼这边反应很快,两人交流后的次日,就选定了一栋精装修的高档写字楼,一千五一层的面积,她一次性租下了三层。

随后就从那栋老式写字楼里搬了过去,这下整个公司一下子大变样,档次直接升了上去。

本来公司的办公室,在一栋老式写字楼里,面积只有八百多平。各种办公家具也不算好,都是王青曼创办公司时瞅便宜从二手市场买来的。

整个公司的档次当然不用说,没有什么逼格,不会让人眼前一亮,就是那种普普通通的中小公司的办公室。

现在一下子搬进了精装修的高级写字楼里。各种各样的办公家具不但是全新的,档次也极高。公司的办公面积更是从八百多平提升到四千五百平,翻了五六倍,有了翻天覆地的变化。

不但员工们目瞪口呆,与有荣焉。入驻这样的办公室,王青曼的心情也极为畅快。

当然这一切离不开林睿的支持,当时和未央科技的投资协议还未签署,账上当然不可能收到钱了。

当天林睿就把替苏红袖私人入股的五百万转给了王青曼,她才有资金租这么好的写字楼,换这么好的办公家具和设备。

不然光凭当时她公司账户上的八十多万,真不够看的!

当和未央科技的融资协议正式达成,并且估值五千万的消息正式传来,整个青曼传媒的所有员工都有点欣喜若狂。

本来刚搬入面积这么大,这么高档有逼格的新办公室,就够大家高兴的。

没曾想,接下来直接融资一千五百万,估值五千万。直接从一家默默无闻的小公司,成了一家声名鹊起、前景光明的优质公司。

随后老板王青曼,更是对公司的全体员工进行加薪,让大家工作热情高涨,对公司的前景充满期望。

与此同时,资金有了,名气也有了,青曼传媒也开始了扩张的步伐。

首先,最重要的一点,招人,扩充各部门人员的同时,把公司的架构进一步完善,为未来公司的发展打下坚实的基础。

另一方面,和模特网红签约,在各大微博和新闻网站注册自媒体号等等事宜,也在紧急筹备当中。

……

几天后,又是一个好消息传来,经过这么长时间的谈判和磋商,未央科技就蓝海大厦终于和锦城地产达成了协议。

最终的收购价定在了三点二亿,价格比市场价略低一些,这一点让未央科技很满意。

锦城地产及时出手套现,可以把更多的资金和精力用在住房地产上,也挺能满意的。

十六号当天,两家公司在五星级酒店,共同举办了一场新闻发布会。

这场发布会规模很大,不但本地的媒体,全国各地的媒体也被吸引过来不少。

发布会后,未央科技斥资三点二亿收购蓝海大厦的事,顿时登上了各大媒体的头条,特别是本地媒体,更是连日报到。

在网上这件事也是一个不小的热点,毕竟在年,国内能掏出三点二亿收购一栋大厦的互联网公司真不多。

这个数字可能不会超过二十家!

这件事也让很多人改变了对未央科技的印象。这虽然是一家刚成立一年的创业公司,但也绝对是一家财大气粗的创业公司。

在其他创业公司只能租着低廉的写字楼,省吃俭用到处拉投资的时候。

人家未央科技不但到处撒钱搞投资,现在直接把办公大厦都买下来了,这不是财大气粗,怎么才是财大气粗!

这也让那些中小投资公司彻底没了心思,想投资未央科技,他们真的没有那个资格。

当然,这次投资,未央科技不可能真金白银的掏出三点二亿,其中的大头还在银行身上。

未央科技出资七千万,又用蓝海大厦作为抵押,向银行融资贷款两亿五千万,完成了这次收购。

经过这次操作,未央科技的净资产看似没有什么变化,花出去七千万,多了两亿五千万的债务。

但公司名下却多了一栋价值三亿多的大厦,公司的总资产大幅跃升。

一个名下有十万存款的人,和一个名下公司有十亿负债的同时,又有十亿资产的人是不一样的。

第一个人看起来净资产更多,有十万,而且没有负债。

另一个人净资产为零。

但一个可能只是个打工族,另一个却是开豪车住别墅出入高档场所的公司老总。

一个可能一辈子只是个打工族,用十万赚一亿几乎不可能,阶层跃迁的几率很小。

另一个虽然净资产为零,但本身就算是亿万富豪,用十亿赚一亿,只要有点脑子和远见,并不太难。

就算真没什么能力和脑子,把公司赔个底朝天,只要按法律规定申请破产,公司的负债只是公司的负债,和股东并没有什么关系。

虽然最后有可能真的一无所有,但和第一个人相比,他有选择的机会。

成为实实在在富豪的机会,也无限大于第一个。

……

收购蓝海大厦之后,公司也忙碌起来,特别是行政部。

锦城地产在收购达成后,按照约定,陆陆续续把大厦的高级管理层抽调走了,只留下基层员工和中低层管理人员,现如今大厦已经由公司的行政部接管。

韩云松作为行政部门的负责人,这几天简直忙得脚不沾地,到处接收人员,清点资产,维护大厦的运营。

好在这方面未央科技也提前做好了准备,收购达成前就已经招了不少这方面的专业人才,接手大厦的运营管理工作后,很快就适应了。

这天早上,林睿从王青曼家出来,来到公司,刚处理完手头的工作,韩云松就开始过来汇报工作。

“林总,按照你的吩咐,大厦的各种租赁合同都已经梳理完了!”

林睿点点头道“这么快,这段时间辛苦你了,先说说!”

韩云松笑道“不辛苦,这样的事情虽然看着辛苦,但心里舒服。”

接着又开始介绍“按蓝海大厦以前的规划,二十层往下,每层都划分了好几个办公区,供一些中小型公司使用。”

“二十层往上,是租给中大型公司的,整层算一个整体。”

“由于咱们这里属于洛城东区,不属于中心区域,公司不算多,商业也没有那边发达,大厦的入住率不太高。”

二十层往下,入驻率达到了百分之三十多,不过都是一些中小型公司,几百平的办公面积,几家共用一层。

不过各种租赁合同比较复杂,涉及的公司也多,这方面有些麻烦。

“二十层以上,除了咱们,只有四家公司,每家占据一层。”

“分别是二十一层、二十三层、二十五层和二十九层,现如今已经有两家的合约接近到期,正在谈续约合同。”

“不过因为这段时间蓝海大厦正在出售的原因,一直没有签成,昨天这两家公司的负责人还为了这事找我。”

林睿敲了敲办公桌道“续约是别想了,随着公司的扩张,对办公区的需求越来越大,接下来咱们自己还要用。”

“其实我有个想法,从咱们的老办公区十八层开始,往上一直到三十三层,总共十六层的办公区。”

“除了咱们公司之外,所有的公司一律清退,然后统一装修,划分出功能区,各业务部门可以直接占据一层、甚至几层,近三万平的办公面积,够咱们公司使用一段时间了。”

“只是二十层以下,涉及到的公司有点多,也比较复杂,咱们可以缓着来,不过续约合同以后是不会再签了。”

“有了上面近三万平办公区,接下来一段时间也够用了,下面的租户可以慢慢清理,这方面不用着急。”

韩云松点头道“知道了,林总,其实这些天我也在考虑这方面的事。”

“不过二十层往上的另外两家公司怎么办,他们的租约还有不短一段时间,怕是有点难处理。”

林睿道“可以和对方协商一下,补偿他们一些钱,让他们退租。”

“实在不行,那就直接给对方违约金,现在一层的违约金是多少?”

韩云松想了想道“以前锦城地产也很谨慎,加上入驻率不高,入驻的公司也没想过蓝海大厦会违约的事,订的违约金并不高!”

“大概相当于一层楼一年的租金,也就一百万左右。”

林睿点了点头道“既然这样,那就好办了,先礼后兵。”

“先和对方协商一下退租的事,按对方的损失给予赔偿。如果他们不同意,那就直接赔他们违约金,开始清理。”

韩云松郑重的道“行,我知道了林总!”

林睿又想了想道“十八层往下的虽然现在不用急,但也要用点心,以后可以照此办理。”

两人又聊了一会,韩云松还有不少事情要处理,这才结束了谈话。

又在公司待了一会,见无事可做,林睿开始下班

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