第251章 超级独角兽

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随着红杉，黑蚁，金石资本先后官宣。

辣王正式完成10亿美元的B轮融资，估值达到100亿美金。

整个投资圈，都被这个重磅消息炸的天翻地覆。

先前就有不少资本给出60亿，甚至70亿美金的估值。

可100亿美金的估值，还是让他们忍不住震惊。

那可是超级独角兽企业的分界线！

光是最近，就有不少政府部门找到袁莉。

这种总部大楼的设计，通常都是大师级设计师经手的项目。

作为对齐晟忠心耿耿的人才。

本地不少装修公司，都对晟煊装饰无比眼红。

可辣王才B轮，就拿到这個估值。

让很多迟疑的资本，瞬间悔得直拍大腿。

谁让两家公司，都是同一个老板。

齐晟和袁莉她们，在这里吃了口便饭。

看到系统提示，齐晟很快就接到雷婷打来的电话。

袁莉：“老板，黑蚁的资金已经到账，分店那边的选址，您看还是按照之前的计划？”

等选好址，晟煊装饰就会派遣设计师进行跟进。

在辛苦加班一个礼拜后。

门店选址的工作，倒是不着急。

成都的楼价，和上海肯定比不了。

厨房设备和押金，同样不会超过500万。

可辣王不一样，日进斗金的公司，就是这么有底气。

彭青松和刘征的压力不小。

可预算不够，也只能想想。

只要她敲定的事情，齐晟基本都会支持。

而且，齐晟还是绝对控股。

就算现在资金不够，后续还有黑蚁和红杉的6亿美金。

【相关写字楼产权手续处理中，请耐心等候…】

遍数成都本地的公司。

好言好语的拉拢，生怕辣王被其他地方的招商政策吸引走。

“华侨凤凰集团打算整层散售，每层报价是4500万。”

但这种涉及过亿资金的大事，还是要汇报一声的。

齐晟自掏腰包花了7500万，将他的设计水平提升到大师级。

先前他们交出的首版设计方案，简直不忍直视。

袁莉打算拿出7个亿，用来购置总部大楼。

从而最大限度，撬动资金杠杆。

由精英级的设计师担任小组长，足以把辣王的门店装修任务完成好。

“写字楼那边已经谈妥了，物业产权很快就会办理好。”

黑蚁和红杉的尽调，还需要时间。

但凡是能达到这个级别估值的公司，无不是各个领域的佼佼者。

齐晟直接拍板，将买楼的预算翻了一倍。

操作系统的强制收购功能，将华商的T2栋写字楼直接买了下来。

光是这一个订单，足够晟煊装饰吃的满嘴流油。

彭青松看到这位难缠的女强人，终于面露满意之色，心里也是如释重负。

齐晟笑着拍了拍周怀平肩膀，又给他画了个大饼。

要说心里没气，肯定是假话。

袁莉连忙道：“好的，我到时候会去拜访周行。”

这样的疑问，仅仅持续了不到三天。

“老板，右边这栋T2已经打包出售了，咱们能买的是左边这栋T1。”

要是晟煊装饰真的能交出满意的作品，未来说不定有希望跳出西南。

市值15亿，属于不高不低的价格。

等再次开启融资，估值少说又要翻几倍。

“按照咱们先前商量的预算，能一口气买下15层。”

好的地段和高品质的写字楼，至少也是10个亿起步。

辣王刚到手的27个亿，转眼只剩下7个亿。

华商金融中心，已经算是成都非常头部的优质写字楼了。

就把资金，打到了辣王的账户。

“你确定能买到连着的15层楼？”

袁莉也想直接买隔壁的整栋，那才叫气派。

虽说，齐晟不会过问公司日常事务。

“那听老板的！”

能达到辣王这个级别，也是屈指可数。

“放心，只要是咱们公司持有的物业，都会由你们进行管理，这栋楼也不例外。”

想到彭青松也是跟随自己的元老。

总部大楼买完了，总得装修一下吧？

齐晟眉头微皱，稍微有些不满意。

内部装修，也是成都排得上号的高级。

袁莉想到即将到账的40个亿，顿时无比心安。

辣王的单店投资预算，在极限压缩成本后也就1000万。

先前没钱，袁莉也就只好暂且忍耐。

开它500家分店，都不是不可能。

办事雷厉风行，说话不留情面。

“有这种好事，该是他拜访你才对。”

袁莉在辣王，向来是说一不二。

但能力手腕，都极强。

齐晟他们刚离开饭店，就收到系统的提示。

齐晟倒是不陌生，先前来这吃过几次饭。

“彭总监，你这版的设计方案可要比首版好了几倍不止，我个人非常满意。”

“这栋写字楼总共也才38层，去掉底下的5层商业裙楼。”

500万，足够搞定。

“好的，袁总。”

分店的装修费，随着订单量提升。

新荣记，还有各种高级日料店，随处可见。

先前的那版设计方案，被袁莉不留情面的一顿数落。

“连着的恐怕不行，但散着买肯定没问题。”

这次辣王非常大方的直接打过来5个亿，作为200家门店的装修首款。

彭青松感受的分外明显。

齐晟才不会这么短视。

“华商金融中心？”

齐晟回到成都，通过系统给晟煊装饰补充不少人手。

……

齐晟：“现有城市不再增加分店，先从二线城市开始布局，步子不要迈的太大。”

在周怀平的带领下，袁莉看了一圈市面出售的写字楼。

让他们这种级别操刀，多少有些难为他们了。

对银行来说，这种优质写字楼，自然愿意提高一些质押额度。

苦思冥想半个月交出的设计方案，也没能得到袁莉的认可。

“到时候，让建行的周煜帮着操作，至少能抵押出来10个亿。”

即使普通级别的设计师，也不会出现多大问题。

辣王膨胀的速度，属实快的惊人。

又给晟煊装饰那边，安排了100名普通设计师。

金石资本这边，简单走个流程。

剩下20个亿，全都用来扩张分店。

不说闷声发大财，起码也得走的稳稳当当。

有了这4亿美金，也就是27亿人民币。

美滋滋！

……

晟煊装饰拿下这个超级大单。

袁莉做出的任何决定，自然都是以确保齐晟的利益为先。

袁莉总算感受到有钱的快乐。

花了15个亿买楼，又砸了5个亿作为门店装修的预付款。

甚至，是当之无愧的行业龙头。

齐晟大手一挥，直接给出1个亿的软装预算。

反正自家女友们，平时很喜欢来这边逛街吃饭。

七成的质押比例，基本就是极限了。

袁莉计划成立的几个子公司，布局整个餐饮产业链。

袁莉险些忘了还能质押贷款，顿时心情更好了。

对袁莉发来的设计方案，只是扫了几眼。

现在看到袁莉满眼的赞赏，彭青松也是倍感扬眉吐气。

辣王的单店平均月营业额达到1800万，月净利润高达360万。

辣王的银行账户，以收购写字楼产权的名义，直接划走了15亿。

总部大楼的落实，已经刻不容缓。

等他们再联系袁莉的时候，辣王已经关闭了融资通道。

彭青松的水平什么样，他能不清楚？

好歹也是33层的写字楼，倒也不算多奢侈。

华商5楼，新荣记。

可这么做，只会影响到现有门店的口碑。

位于成都金融城的核心腹地，交通便利性没得说。

可齐晟这会，已经带着一大家子来到上海。

净利润，至少也有1个亿。

这份设计方案，自然没什么问题。

一口气开200家，这不过分吧？

20个亿而已，根本不是事。

以辣王这波的融资，真要是一口气扩张。

他们也只有干眼红羡慕的份。

“先拿出15个亿，把T2买下来。”

这种超级大单，通常只有那些国际顶尖建筑事务所才能拿的下来。

专家级和大师级，完全是两个截然不同的维度。

先前几次接触，袁莉给他的印象非常深。

齐晟就按照1个亿计算。

看到老板的回复，袁莉更加放心。

这么一想，买楼压力也就很小了。

袁莉指着左侧的写字楼，滔滔不绝的说着这里的位置和办公环境优势。

以辣王的恐怖人气，完全能跟商场进行谈判。

100亿美金的估值，还真不算高。

袁莉只好把齐晟找来，让大老板亲自做决定。

“你们抓紧时间开工，最迟年底之前，我希望辣王能够搬到新总部大楼。”

这么多门店的装修，光是装修费就达到了10个亿。

“老板，那您看物业管理这边？”

周怀平听的直羡慕。

这速度，让顺丰都得甘拜下风。

会不会有点夸张了？

袁莉：“好的，我这就带人开始选址。”

“既然要买总部大楼，也不差这几个亿了。”

总部大楼和分店扩张，也都能安排上了。

装修模板，都是现成的。

作为唯一的指定合作公司，晟煊装饰更是快乐又痛苦着。

齐晟：“就按这个方案装修。”

自己手里的7个亿，只能买到边边角角。

【写字楼产权办理完毕，相关手续已经传送到您的董事长办公室】

花掉15亿，回本10亿。

随着袁莉公开亮出，辣王在全国45家门店的营业额。

齐晟还真不是狂，而是辣王确实有这个实力。

等到辣王上市，估计他各种杰出企业家荣誉都会拿到手软。

多了一栋写字楼管理，每年又能多一笔物业费进账。

“嘿嘿，那我就放心了。”

“真正的办公面积，也就33层而已。”

这还是保证质量的情况下，才给出最保守的推算。

他们晟煊置业，跟辣王这种明星公司肯定没法比，只能跟着蹭口汤喝。

只要他点头，红杉和黑蚁也不敢说什么。

等到餐厅营业，再开始支付租金。

彭青松交出的第二版方案，总算让袁莉感到惊艳。

周怀平非常知足。

袁莉最近是人逢喜事精神爽。

齐晟随口说了几句，就对着满眼期待的袁莉和周怀平笑了笑。

可现在又钱了，总部大楼必须买！

要是别的公司，这么做肯定会招惹投资人不满。

到时候，办公面积肯定会非常急缺。

所有人都忍不住为之振奋。

“后续的分店扩张，有黑蚁和红杉的6亿美金，绝对够用了。”

海底捞算什么，有系统开挂。

别说市值千亿，就是市值万亿都是轻轻松松。

(本章完)