第171章 171【拍卖会】

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12月10日，礼拜天

中环东方文华酒店聚拢了众多豪车，如今势头正猛的恒隆公司掌门人陈曾熙、合和实业公司老板胡应湘、新鸿基地产公司主席郭德胜、未来崛起的长江实业公司经营者李家成等等华资地产大佬都出席了这次官地拍卖会。

至于英资公司方面，置地公司只是派出了一位副总裁级别的人物，和记集团亦是如此，其他公司均是老板或者掌门人出席。

这些自然不认识李文迪，李文迪也不会贸然前往来一场‘不要脸的偶遇’，因为他觉得这些巨头们迟早会认识自己的，只是时间的早晚而已。

看着那些华资大佬们在相互吹捧，李文迪有点眼热，其实众多大佬之间多多少少都有些联系，比如某某大地皮进行合作开发，前世的李家成便是靠着那点名声搞到了不少一本万利的合作开发地皮项目。

所以名声有时候很重要，也可以带来巨大的利益，可惜这条路对李文迪来说任重而道远。

“老板，今天的场面不小，各大英资都派人来了，华资方面更是老板亲自到场，竞争不知道要激烈成什么样子。”张文韬与李文迪只差半个身位的走着，目光不断环视周围的人物。

李文迪又瞥了几眼那些小群体，脸色很严肃地道“他们会围绕优势大地皮展开争夺战，我们把目标放在优质小地皮上，避开和他们的竞价。”

如今的长新置业公司和中娱置业公司都没有多少开发地皮的经验，没有太大的必要花大代价拿下，毕竟香江还有不少的优质大地皮，等两家公司成长起来再出高价拿下一些。

“是！”张文韬与王倜传纷纷点头。

很快，一道熟悉的身影迎了上来“李生，今日有你在，我又多一个强劲的对手了。”

李文迪抬头看去，来人正是长恒置业公司的董事局主席陈星舟，如今的陈星舟自然是意气风发，手握两间市值不低的上市公司，实际资产几千万，成为了年轻一代中的佼佼者。

“陈生说笑了，谁不知道陈生是香江地产界响当当的人物。”李文迪呵呵笑着，与陈星舟合作了多次，开些玩笑还是可以的。

“来，我为介绍一下，这位是信和地产公司的副总经理黄志详先生，黄氏家族在南洋是非常有实力的，当然在香江的名气也不差多少。”陈星舟看向旁边脸庞有些消瘦的青年，年纪与李文迪等人不相上下。

“你好，黄生！早就听闻信和地产公司的威名了，我之前在信和地产公司上市的时候买入过不少股票，可惜后来需要资金周转，无奈抛售了，现在看见信和地产公司的股价，真的很后悔啊。”李文迪的话说得半真半假。

不过在黄志详眼里，李文迪的话都是客套，一些场面话。

“李生旗下的长新置业和中华娱乐置业的规模可不小啊，以后还需要彼此多多合作。”黄志详礼貌性的笑着。

三人继续聊了两句，便彼此分开，因为拍卖会要开始了。

主持人如往昔般说着开场白，不过主持人没有说太久。

“好，今天我们拍卖的第一块的地皮是九龙湾的工业属性地皮，面积高达5.7万平方尺起拍价是1300万元，每次加价不低于20万，开始竞价！”

拍卖锤落下，发出‘砰’的一声。

5.7万平方尺的工业地皮完全可以建造两幢大厦，按照目前市场行情，这块地皮能大概赚到1500万，不过地市爆火，地产商自然认为仍有升值的余地，那么一年后可能便是能赚取3000万了。

所以，小型地产公司开始争相抢夺这块地皮，一度将价格喊到了1600万。

直到在小型地产公司中颇有实力的辉煌地产有限公司出价1650万，那些小地产公司才偃旗息鼓。

李文迪知道九龙湾的工业性质地皮很有发展前景，不过一旦股市下跌，地产会接连受害，而工业用地首当其冲。

“老板，这块地皮很有价值，不比一些商业地皮差。”王倜传壮着胆子提醒说道。

李文迪摇了摇头，“我们的实力有限，只能抓住计划中的地皮，如果太贪心，接下来的整体计划有可能受到严重的影响，这样就会得不偿失。”

很快，拍卖师落锤，宣布辉煌地产公司以1690万价格拍下第一幅官地。

第二幅官地是位于鲗鱼涌附近的商业性质地皮，可以建造住宅大厦，也可以建设商业大厦。

虽然现在的鲗鱼涌是一片码头用地，建造住宅大厦未必能吸引市民，但是商业大厦似乎有不错的市场。

于是，一些比较有实力的中型地产公司也加入了竞价，将拍卖价提高了将近4成，才被某家中型公司拿下。

等到了第七幅官地，李文迪示意王倜传跟上喊价。

王倜传心领神会的点点头，举起58号牌，喊道“1200万！”

比前一个叫价者多出了300万，此时拍卖会有些寂静，连拍卖师都呆滞一会的看向王倜传。

见拍卖会场过于安静了，拍卖师立刻咳嗽两声，拍卖锤落下，砰的一声惊醒众人，“1200万第一次！”

有些公司想要竞价，可还是摇了摇头，放下牌子，不再竞价。

对方完全是愣头青，完全不顾拍卖场的规矩，如果继续喊价，太高的价格拿下反而不划算。

于是李文迪这方以1200万元拿下了薄扶林地区一块面积为4.6万平方尺的住宅性质地皮，按照其中的容积比，李文迪可以建造两幢30层楼高的住宅大厦，利润暂时无法估计（因为薄扶林地区尚未进行开发）。

其实，这是李文迪预先商量好的竞价办法，仗着他是拍卖会新人的身份，正好胡作非为一下，也好让那些精英有些措手不及，趁机拿下这块潜力巨大的地皮。

信和地产公司的黄志详拿下了两幅尖沙咀地区的地皮，总面积高达7.3万平方尺，可以建造两幢占地面积达到3万平方尺的高级商厦。

李文迪猜想，信和地产公司并不打算长期只有这些物业，很大的可能是将其出售回笼资金，现下的黄氏家族还没有足够的实力和人际关系在香江上层站稳脚跟。

(本章完)