第403章 401【就是要你多花钱】

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置地公司大班办公室

纽壁坚重重的把电话挂断，无力的坐在真皮椅子上，对面的鲍富达也听到了电话传出来的汇报结果，脸色阴沉的仿若能滴水。

“我们在中环的地主头衔要不保了，这块地皮起码能为长新集团增加150万平方尺的收租面积，加上其余持有的商厦收租面积，已经达到320万平方尺的面积。”纽壁坚丧失了不少的精气神，失去了以往的自信和骄傲。

鲍富达却沉声道“我们在中环的收租面积逾过400万平方尺，长新集团暂时追不上，不过长新集团与恒隆公司联合开发红棉道8号商厦恐怕有接近30万平方尺的收租面积，加起来也要与我们差不多了。”

“接下来我们要好好巩固置地公司在中环地界的实力了，我建议将收购中环小型旧式商厦，拆卸重建的计划要提前执行了，我们筹集的资金可以用在这个项目上面。”

纽壁坚提起了一些精神，叹气道“如今只能这样做了。我听说佳宁公司与百顺宁集团的金门大厦交易尚未完成，我们是否可以将这幢大厦收回来，增加我们在中环的实力？”

谁知鲍富达摇头道：“这恐怕不太现实，要是收购金门大厦，先不说外界如何评议置地公司，涉及的价格恐怕不会少于20亿元，我们几乎多花了一倍的价钱，这不符合公司的利益。”

纽壁坚闻言点了点头“那就放弃金门大厦吧，我们将主要精力放在雪厂街一带的旧式大厦上面。”

鲍富达想了想，道“我们或许可以考虑一下香江会所大厦。港府那边已经有些松口，想要将这座大厦拆卸重建了，我们可以先下手为强。”

香江会所大厦坐落于皇后像广场附近，是中环稍有的维多利亚风格建筑，在70年代后期便有不少地产商垂涎，可惜众多的会员反对，只能搁置。

虽然占地面积不多，但建造20多万平方尺楼面面积的商厦还是没有丝毫问题的，可以让置地公司增加商厦的收租面积。

“嗯！这个计划不错。雪厂街的荷兰行大厦和有利银行大厦的拆卸重建计划可以提前了，我们的资金这么充足。”纽壁坚说道。

“好的！纽壁坚大班！我会马上进行安排的，预计新建的商厦可以拥有楼面面积40多万平方尺。”鲍富达对于这些大项目是熟记于心的，毕竟这是他继续坐稳位置的保障。

置地公司的大动作很难掩人耳目，也一早传到了李文迪的耳中。

“看来置地公司是着急了，连这些压箱底的东西都准备拿出了。”李文迪呵呵笑着说道。

“我们要不要阻止或者给他们设置一些难关？”张文韬询问说道。

李文迪瞥了一眼属下们，说道“在这半年之内，你们要设计让置地公司在地产上面多花钱，多花一分钱都行。”

这话一出，张文韬、赵乐凯、高艺、白慧都面面相觑，丝毫不能理解李文迪的目的。

李文迪解释道“如果我们在置地公司最困难的时候，发起收购案，你们觉得会如何？纽壁坚和鲍富达会不会狗急跳墙？”

“汇丰银行和港府恐怕都不会让我们如愿吧？”赵乐凯质疑说道。

“如不如愿不重要，重要的是置地公司要应战，置地公司会害怕，置地公司最后要找我们谈判，我们会开出有利于我们的条件。”李文迪戏谑说道。

“老板想拿下置地公司的某些重要资产还是公司？”高艺抓住了李文迪说话的关键。

“铜锣湾的所有物业！”李文迪笑道。

“.”众人都觉得老板的口气有些大。

除了中环的商厦、半山区的高级住宅大厦和地皮，铜锣湾物业便是置地公司最重要的资产了，哪里会轻易的吐出来。

“这么重要的物业，置地公司当然不愿意，不过我们可以做到轮不到他们做主。”李文迪继续说道“我们现在要做的是筹集资金，控制公司的债务，为发起收购战做好一切的准备。”

“是！”老板已经下令，他们只能执行，顺便补缺漏洞。

接着高艺在置地公司收购雪厂街旧式大厦的项目上进行了拦截，意在提高旧式大厦的收购价格，让置地公司多花钱。

仅在中华雪厂街维记大厦项目上面，高艺便让置地公司多花了940万元的资金。

与此同时，张文韬对外散播了置地公司想要加重中环物业的持有，打算将巴士总站地皮的投标款项用于收购中环物业的消息，让中环物业的业主们都欣喜若狂，仿佛遇到了有钱的大傻子一般，纷纷提高了中环大厦、物业的出售价格，等着置地公司上门。

鲍富达自然恨得牙痒痒，却对此无可奈何，只能高价收购这些物业。

李文迪是无意夺取置地公司的中环地主皇冠的，不过给置地公司搞点事，他非常的乐意。

其实，长新集团也不是很好过，毕竟在中环巴士总站项目上花掉了22.5亿元（持有一半权益），加上接下来的建筑费，每幢大厦需要11亿元。

即使11亿元不需要一下子拿出来，所筹集的30亿元可以说半点不剩了，而且目前的住宅大厦市场不是很好，比81年的市道不知道差了多少，长新集团回笼资金的速度慢了很多。

好在有大量的商厦、高级住宅大厦出租，每月有不错的租金回笼，支持着集团的庞大开销，不然李文迪很难指挥与置地公司的战斗。

在长新集团和置地公司斗得如火如荼之际，其他华资公司都在积极扩张地盘、规模，只不过有人近乎疯狂的扩张，有人稳健的发展。

有经济专家在新闻纸上评论，认为长新集团这是损人不利己的行为，在这个时代，应该是一起发展，而不是相互针对，错过发展的黄金时期。

当然这是恶意攻击长新集团的言论，有些人反驳，也有人赞成。

李文迪却不在意，长新集团发展到如今的规模，已经不需要与某些小人物打嘴炮了，长新集团是如何的情况，其他的支持者会有自己的见解，无需集团解释什么。

(本章完)

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