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“土地是国有的...算了,我们成立一个市属国有企业来操作这个项目吧?你继续说”楚焕东有些羞恼。
“还有你们的政策,就那个两免三减半啊?太短视了,这个影视基地只是个flag,知道什么叫flag吗?就是旗帜标杆,有了这个影视基地,你们完全可以在周边做文章啊?旅游文化,配套服务,最关键的地方在于地皮,木兰湖现在有多少家宾馆?有没有地产别墅?要是我的话,我就白送两千亩地给张智谋,让他好好弄,就木兰湖边这些地块给人来开发别墅宾馆旅游项目,能带动多少相关行业?能解决多少就业机会?木兰山周边的地价不敢多说,翻上四五个跟头没问题,你们的损失还愁回不来?”陈天星就噼里啪啦的乱说一通。
于是不但黄皮区的书记知县眼睛红了,就是楚焕东也来了兴趣。
“真有这么好的事?”楚焕东还是狐疑。
“两个亿的电影啊?要多少人?几千人要吧?吃喝拉撒三个多月会花销多少?他们华纳华夏电影电视剧制作中心一年有多少项目?我再给他们影视城规划个商业区出来,保证店铺不比汉正街便宜,这给你们带不带的来税收?更不要说到时候会引来一批演员,他们的花销是你们能想象到的吗?一个李天杰的团队就有二三十号人,十个呢?会带来多少粉丝?还有群演,相关工作人员,他们赚的一半钱都会回流到木兰山的;还有道具制作,工艺品的开发,这就是一条商业链啊?你说你们抱着几亩荒山有什么用?”陈天星鄙视道。
“就你能啊?你先前怎么不跟我们说?”楚焕东恼羞成怒。
“你们问了我没有?还想撇开我单干?还想逼迫我降低分成来迎合张智谋他们是不是?”陈天星鄙视。
“你这么能谁敢逼迫你?你花了一千万拍个广告片,转手就两千万,哦,是三千万卖出去,谁有你的心黑?两成的利润?还十个亿的票房对赌,你投入一千万就想赚两个亿?不怕撑死你?”楚焕东冷笑。
“你们还真是无知,在好莱坞第一周能拿七成,第二周是六成,第三周是五成,直到三比七;在欧洲是制片方三成五,发行方百分之十七;国内就是混蛋市场了,先电影事业发展专项基金分走百分之五,然后是三点三的税费,剩下的才是可分账面利润,电影院和院线拿走百分之五十七,韩山屏他们的华夏电影集团拿走百分之六,制作方才拿百分之三十七,我的利润在那个百分之三十七中,国内市场票房如果到了两亿,我连一千万都拿不到,我亏得连裤子都没得穿”陈天星给大家普及当前电影基本情况。
楚焕东一众人无语。
“那你还拉张智谋来拍电影?”楚焕东想想就问道,知道这个陈十七觉得隐藏了什么?
“为了给你们木兰山弄个长期项目啊?再来就是给天香碟机打广告呗?爱多能花两个多亿去争标王,我们肯定搞不过,就得想别的路子咯?只要电影项目立项,我们的广告效应就来了,万一大卖,木兰山和天香电子就是受益者,这个效果不比央视标王差,他标王只有一年时间呢?我们电影拍一年放三个月,还有录像带那可就影响大了”陈天星看看众人就交了底。
“所以你不在乎拖多久,票房究竟多少,你肯定是稳赚不赔”钟正阳也被这个陈十七的思路给绕住了,弯弯绕绕的套路太多了。
“票房我肯定是在乎的,万一国外的票房过了十亿呢?我分个四五千万还是没跑的”陈天星就笑道。
“在加上录像带,这个影视基地,你这个回赚个一亿不成问题,而你投入才一千万,你陈十七还真是商业奇才啊?”万年锋书记也赞扬道。
“我再给影视基地投一千万,算你们的筹码,我给天香电子冠三十年的名如何?”陈天星又来了套路。
“什么意思?木兰影视基地你连名字都想抢走?”楚焕东问道。
“木兰天香影视基地也不错啊?你们出土地和一千万占三成股份就差不多了,我再出一千万占个两成多,咱们不就有话语权了?这先让项目落地,在你们黄皮的地盘里过两年还不是任意揉搓?比现在争那个经营权不是强多了?”陈天星笑道比狐狸还得意。
楚焕东和一众大小官员面面相觑,都心里只叹自己老了。
他们先前的想法还真是想逼迫陈天星降低利润分成来拉住张智谋,可现在变成联和陈天星去占张智谋周建辉他们的便宜了。
“我觉得十七的方案不错”钟正阳也眼睛一亮。
“那就这么谈吧?”楚焕东很郁闷揉揉眉头。
“那咱们就是一伙了的啦?我也是大好人,我跟他们谈判时就给你们加点筹谋,让他们至少拿出五千万来建设影视基地”陈天星也就大方说道。
“要不你来谈吧”钟正阳知县很谦虚说道。
“我可不善于谈判,我开出了条件,还做了让步,他们还想怎么样?没了张智谋还有陈佳尚他们呢?大不了明年我自己投资来弄”
“你不是有钱吗?你怎么不自己投资?你说的周期长,两年时间赚一个亿还不够快?”楚焕东问道。
“快吗?我可不觉得,我卖鸭脖子比这电影可快多了,再说了,我不可能吃独食的,我忽悠他们说我在欧洲好莱坞有渠道,你们就信以为真了?没他们这些电影圈的老油子我玩不转的,要我花两年来拍部电影,你们杀了我吧?”陈天星很是不屑。
“你忽悠的?你别又忽悠我们了,没有点渠道你能把歌曲卖给好莱坞电影?”众人纷纷表示不信。
“好莱坞是讲人情,但更讲金钱啊?我一首歌卖了六十万美金是不错,我还得给别人分账呢?有钱就能有渠道”陈天星哼哼道。
“现在还真是资本市场,有钱能使鬼推磨啊?”万书记也笑道。
这时候张小海进来喊陈天星,说找他有事,钟正阳他们便知道这张智谋他们也想玩合纵连横了。
“十七,我们同意了你的对赌协议,但这个影视基地要交给你来筹划,设计什么的我想你比我还清楚,我们出三千万要至少七成的股份”张智谋等陈天星点燃烟就说道。
“五千万,你们五成的股份,我再出一千万,让楚州方面也拿一千万的资金,经营权你们组建运营公司,我不要经营权,我一千万要个决策名额”陈天星讨价还价。
“我们花七千万建一个影视基地?要这么大的投入做什么?”周建辉反对。
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