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陈天星苦笑,继续解释:“其实我就当做是个广告弄着玩的,天香碟机的广告片你们都看来吧?我也花了一千多万,这两者的效用差不多,生活秀也就是为鸭脖子生意打广告,这电影还没上映,这至少楚州人都知道有个买鸭脖子的排了部电影,到时候全国范围能有点动静我就是赚了”
“你的想法还真是另类,用电影做广告真是奢侈,你这用一千多万做个鸭脖子广告划得来吗?”丁风云感叹道。
“应该是赚的,现在拍广告也不便宜了,爱多碟机的广告就花了一千多万,他们去年就有十六个亿的流水,我一部电影不过五六百万,这个影响还是持久的,电影院放完可以拿到电视台放,还可以发录像带,当然生活秀的录像带估计也没人买,但我可以拿去各个电影奖上去碰运气,这个影响就可以了”陈天星说着他的生意经,让几人很有兴趣。
“十七,你说我给我们楼盘也拍个广告怎么样?你给梦湖水岸拍的广告真是浪费,只放了个把星期就没房子了,真不知道是广告效应好还是你营销做的好”丁风云不无嫉妒说着。
“那个广告不过几十万,效应还是有的”陈天星就得意说着,一天赚五千万,这个手笔目前够他嘚瑟一阵的。
“你从梦湖水岸的提成费用应该过了三千万吧?”丁惜晨也咋咋呼呼的问道,这个问题也是丁风云和丁楚英想问的。
“过了,这是运气,丁总的楼盘卖得也不会比梦湖水岸差,现在是楚州房产的一个节点,取消福利分房的影响刚刚开始,大批在改革开放大潮中富起来的个体户们都在持币观望,不知道投资到何处,房产就是他们的一个选择,国人都有土地情节,房子和家都是他们毕生追求的,所以丁总的房子肯定不愁卖的,我就先祝丁总生意兴隆啊?”陈天星继续举杯恭贺。
“谢十七的吉言,这大卖了可要给你封大红包”丁风云也哈哈笑道,也是信心十足的样子。
于是宾主皆欢,闹腾到十点,丁风云才醉醺醺的被女儿扶上车,上车后还不忘叮嘱陈天星明天中午一点要到他的楼盘去勘察。
第二天上午陈家三兄弟仍旧规规矩矩上课,中午就让李敢开车过来接他们去南湖。
南湖在首义区南部,是楚州仅次于西湖和汤逊湖的第三大城中湖,有七百多公顷,当然也只是西湖的五分之一大小的样子,而且看起来水面和周边也就比沙湖好一点,垃圾成堆,水藻丛生,看到陈天星直摇头。
陈天星在车上给钱小慧去了个电话,问清了南湖这块地的位置,就在南湖公园斜对角,挨着湖水,隔着个水汊跟南湖渔场相对,跟南湖公园也有条小河隔开,到了南湖公园西南角是个十字路口,西北角是南湖公园,西南就是丁风云的南湖公园楼盘,东南是南湖,有条廊桥通往南湖渔场,西南的小块地段就是陈天星的地盘,里面原来是一个街道小工厂,破乱的几栋瓦屋已经东倒西歪,杂草丛生,还有一个院墙圈着的,再往西南是一个工厂,挂着楚北都护府被服厂的牌匾,也是破乱不堪了,这个工厂还挺大的,再往南才有点生气,是家医院,还挺大的,挂着首义区医院南湖分院的牌子。
陈天星几人也不下车,在这儿绕道书城路,围着楚天地产的南湖公园楼盘转一圈,这儿已经算是接近郊区了,比放鹰台都荒凉,周围有很多低矮的瓦屋,楼盘工地很大,比梦湖水岸大了一倍,而昨天丁惜晨还说这是第一期,往西还有两块地也是他们楚天的,有一千多亩地,他们楚天地产的雄心是在这儿再造一座新城。
陈天星也不说话,仔细看着楼盘的进程,楼盘的建筑一半是别墅,三成是二十层以下的小高层,剩下的是七层的楼梯房。
这一期大约有三千多户,比梦湖水岸大一倍的面积却只多了几百套房子,这是两三层的别墅占地一半的原因,而且那条小河正好从楼盘边上流过,看得陈天星直摇头。
212吉普到了楼盘的西北门,对面正对南湖公园的西南门,南湖公园是座水上公园占地也颇大。
陈家三兄弟下了车,丁风云的电话就来了,陈天星一眼就看到等在大门口的丁家父女,也懒得接电话,挥手表示看到人了。
丁风云带着女儿丁惜晨迎上来,老远就喜笑颜开喊道:“十七真是信人,欢迎视察南湖公园”
“不好意思啊,我先去看了一下我的地皮,还真是巧,咱们是邻居啊,我的地盘就在你们的边上,那一块挨着湖边的街道工厂就是”陈天星也感觉有些巧合。
“啊,那还真是邻居,走,咱们先吃饭去”丁风云跟陈天星握手。
“别急,先进去看看”陈天星就笑着说。
“楼盘就在这儿,什么时间不是看?这都大中午的,怎能让你饿着肚子?”丁风云拉着陈天星往路边走,街道对面的南湖公园边有不少餐馆,有几家不比楚风馆小。
“我已经在你这楼盘的周围看了一圈,我进去看看再说,很快的,吃饭什么的不急”陈天星摇摇头,也不挪步。
“那好吧,我陪你去转一圈”丁风云也就主随客便了。
一行人带着安全头盔进入工地,里面自然凌乱,运输车辆来往尘土飞扬,绿网罩着的楼盘有的都有十来层了。
“小陈总怎么没带罗盘?”丁惜晨见陈天星空手就好奇问道。
“我今天就随便看看,这儿就是塔吊倒塌的地方”陈天星指着一处正重新竖立塔吊的地方问道。
“是的,我们检查了一下,倒塌的塔吊有个螺丝松了,这新建个塔吊没问题吧?”丁风云问道。
“没事,我去看看那块石头”陈天星仰头看看,就示意继续向前。
众人来到那块电钻都钻不开的石头边,这个地方挖了一个大坑,三米多深了,十几米宽广,坑里面中央一块黄褐色的大石头很醒目。
“当初我们勘测的时候,这周围都取土看了的,就这十几个平米的地方给遗漏了”丁惜晨也很委屈的介绍情况。
“电钻钻不透,电锤呢?”陈天星随意问道,眼睛盯着石头仔细观察着。
“调台电锤来试试”丁风云吩咐道。
“你们这小区挺大的啊?楚州最大的小区了吧?”陈天星看一会就随意聊着天。
“我们一期就是最大了,还有二期和三期,至少五年内我们是楚州第一”丁惜晨就自豪说着。
“楚州的房地产现在发展很迅猛,以后的事情也难说,不过我敢保证我们楼盘的质量绝对是楚州第一,绿化率第一,容积率最小”丁风云也很自信说道。
“丁总的楚天地产那也是楚州第一,这绝对是楚州人的福音啊”陈天星也顺口恭维着。
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