第1182章：远交近攻 （万三）

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“危言耸听，郝总，你这话未免也太危言耸听了。财富地产能有这么大的本领吗？商业地产有多复杂，你我心里都清楚，它和住宅市场的区别还是很大的。”

“青云集团以住宅起家，他们现在在幕后扶持这么一家财富地产，而不是以青云的名义直接运作。我猜也是担心试水失败，影响他们青云的牌子。“

靳副总拿起投影仪的遥控器，按下了自动播放键，幕布上面，关于财富东州大厦的照片，开始一张张的翻页。

”别看这栋大楼修建的富丽堂皇，看起来很高大上。内部的一些格局、功能看起来也似乎比我们的亿达广场更加的合理。但是，东西好不好，还是要用过才知道，我们亿达广场都是经过实践，一步步改设进步而来的。”

“我们的所有布局、格式、功能都是经过考验的。而财富广场的这些东西花里胡哨的，看上去好看，实际上未必好用。起码，还要时间来实践和检验。”

“当然，要是这么简单的话，我们亿达早就称霸全国了。所以，郝总，我的判断是，财富地产未必能走出多远。”

整个会议室，郝总依然是少数派，支持他的人寥寥无几。

靳副总说完之后，依然得到了不少人的支持，大家的观念都差不多。

“没错，靳总说的太对了。别看财富地产一开始折腾的这么欢快，几年功夫就模仿我们亿达，建设出了这么一栋商业中心广场。但是后面的路，未必能走的好，走的快。”

“说的难听点，他们要消化好东州这一个项目，完全的理顺吃透，没有个一到两年，是不可能的。然后再等他们下一个项目开始，我们亿达已经走出去好几步了。”

裘副总和靳副总是坚定的站在一条线上的两个副总，两人一直是统一战线默契对抗郝总的好兄弟。

而且，他不是纯粹的未来对抗郝总而对抗，他说的这些，都是亿达曾经经历过的情况。

当年亿达刚起步的时候，走的回头路，吃的冤枉亏多的去了。

现在财富地产虽然有他们亿达做参考，但是想要摸透吃透，也不是那么简单的。

他们亿达用两年，财富地产用一年总是需要的吧？

一年时间，对现在的亿达来说，是完全有翻天覆地变化可能的。

因为他们的“体基”正变的越来越大，这变化的程度正在越来越深。

打个比方，从一块钱增长一倍变成两块，大家都不会有多少感觉。

但是从一万翻一倍变成两万的时候，大家的感受还是比较强烈的。

那么当基数从万变到亿，从十亿变成二十亿，从百亿变成二百亿的时候，那种冲击力就更加的震撼了。

当到了那个程度的亿达，只要有一丁点的进步，别人想要追赶都会很困难的。

郝总看着这些乐观的高管们，只能是默默一叹，众人皆醉他独醒，这是多么痛苦的事情啊！

他多么希望，自己也能醉一把，而不需要在这里苦口婆心的操心了。

可是，他不能啊！

现在的亿达刚刚重新步入发展的快车道，他这个老总还需要继续保持好方向盘，带领公司走在正确的道路上。

感慨的瞄了一眼开头说了一句话，就事不关己一般，静静的听他们说话的真正掌舵人。

见他依然是默默的盯着财富广场的照片看，丝毫没有要发言的意思。

郝总端起自己的茶杯，清润了一下嗓子：“有一件事情，你们可能好不知道。财富地产同时开工的，可不光是东州的项目，还有东都的项目，目前也已经进入建设的后半段了。”

“根本我掌握的资料，按照目前的进度，财富东都广场在明年的上半年，应该也会落成典礼。你们还觉得他们会按照你们想的那样，慢慢的来，一个城市消化完了，再进军另外一个城市吗？”

“你们，是不是想的太美好了？”

最后一问，重之又重，很明显对靳副总和裘副总联合带节奏，赤裸裸的和他对着干十分的不满。

“这……”靳副总一时语塞，他不掌握这个情况，还真的不知道财富地产在东都，竟然也开建了同样的一个项目。

裘副总瞥了一眼郝总，突然问道：“东都吗，不会是当初郝总想要竞拍，最后输了，被财富地产的一个年青人拍去的那块地皮吧？”

“没错，就是那地皮。”郝总郁闷的瞪了一眼裘副总，那是他竞拍输了吗？

明明是亿达的情况不允许，明明是他们在他背后拉后腿，使花招。

不然的话，他肯定能从楚乾坤的手里，抢下那块地皮的，他有那个信心。

要是那样的话，现在在建的大楼，就是他们亿达的了。

而亿达只要在东都插入了这么一个项目，就等于是在南方的市场插入了一颗巨大的钉子，而不是像现在这样，只在几个次级城市有那么几个项目。

现在好了吧，这先机，完全被财富地产夺去了。

“郝总，你不会是因为当初这块地皮被财富地产拿下了，一直对他们耿耿于怀。所以，才会如此的夸大财富的威胁，目的不会是为了让亿达和财富尽快的正面PK，以到达去除你心中郁闷的目的吧？”

裘副总这话，十分的诛心，可谓是字字戳在郝总的心头。

更是有效的挑弄起了大家对郝总态度、意见的臆想，连王一亿的眼神余光都带到郝总的脸上。

“你……”

郝总气的话都说不出来，面上涨的绯红，这话说的也太伤人了，完全就是对人不对事。

只是，这话他还不太好解释，因为裘副总虽然说的难听，却也说到了正点上，因为他确实是有这样一点想法在的。

当然了，主要的原因，还是为了亿达，在整个亿达，对财富地产最了解的，恐怕就是他了。

亿达是有想法优势，但是财富地产也有后发优势。

如果他们这些高管躺在过往的成绩上，以经验主义来判断财富地产发展的话，很可能会陷入误区，最后把自己给埋葬了。

经验主义真的要不得。

“郝总，我们知道你是在担心南方市场会被财富占领，我们亿达会失去机会。你的这个出发点是好的，但是你过于焦虑了。我们不妨换个思路。”

“大家都知道，财富地产的背后，主要是青云集团。青云集团这几年的风头，确实是很旺，大有从地区一线发展成全国一线的趋势，也不能说趋势吧，有分析说，青云集团已经是事实上的准全国性一线了。”

“但是，青云集团再厉害，风头再旺，也只是在住宅市场上风光。对商业地产他们并不在行，同样，我依然认为财富地产对商业地产的认知，还是不如我们亿达的，依然还处于摸索的阶段。”

“你先不急，听我说完。”靳副总挥手示意急着发言反驳的郝总，继续说道：“我为什么这么肯定的说？是因为目前商业地产只有我们亿达是最有经验，最成功的。“

”但是，我们公司这几年并没有一个中高层管理人员，或者是专业人才被挖到财富地产。财富的管理架构，我稍微了解过，主要是以青云集团的人马为主干，然后自己在社会上招聘了一些人。”

“包括他们的苏总，大家都知道这个漂亮的老总，以前就是青云集团的办公室主任嘛！所以郝总，你觉得这样的半外行的队伍，能顺利的同时运作好两个新项目吗？”

“呵呵，说不定，他们这是为我们亿达做嫁妆。换一种讲法，就让他们扩张，让他们先行占据这些南方城市又如何？只要我们把北方基地打造的牢固了，时机成熟之时，大军南下，难道就不能收购了财富地产吗?”

靳副总说的过于激动，最后甚至站了起来，一只大手，在空中用力的挥舞着。

那模样，就好像亿达一出，财富地产就能被他们手到擒来一般。

不光是靳副总激动，会议室里不少人都激动了，交头接耳，议论纷纷。

“靳总，说的是不错。但是，你不觉得你太乐观了吗？”郝总收起记录的笔，点着本子上记录的靳副总说的几个点：“财富地产就一定会运作不好他们的项目，就一定给我们时间，让我们彻底的巩固好北方的市场。”

“然后等着你挥军南下，虎躯一震收服他们的产业吗？纸上谈兵的想当然耳，是要不得的。你们最好是冷静一点。商场要是这么简单，我们还用坐在这里吗？”

靳副总和裘副总，简直就是哼哈二将，靳副总说完，裘副总有接着和郝总开话。

“郝总说的也有一定的道理，那么我请问郝总。既然财富地产这么厉害，那么他们会不会也希望我们亿达，现在就下南方呢？”

“让我们亿达把战线无限的拉长，然后利用他们在南方的优势，把我们亿达托垮呢？还是那句话，不要忘记我们刚刚经历的困难，不要忘记这困难是怎么造成的，不要忘记因为这个困难，我们付出了什么？”

“古语有云，远交进攻。虽然用在这里不是准确，但是这道理也是差不多的。我们还是要把本地的市场先攻占了，把北方经营好了，才能不惧怕远征嘛！”

“时间，时间呢？等你在北方修好城堡，难道财富地产就不能在南方修好堡垒吗？到那个时候怎么打，两败俱伤，还是我们落败退回，甚至被人攻破城堡，失去阵地？”

“一步快，步步快，一步慢，步步慢啊！”郝总说的几乎是苦口婆心。

“好了，都不要说了。你们的意思我都听懂了，双方说的都很有道理。”王一亿终于开腔了。“靳副总，你是主管人事的，你真的能确定我们的人，没有被人家挖去？”

“这个我可以保证，财富地产根本就没有来我们亿达挖过人。”靳副总笑着回答道：“也许是人家太厉害了，根本看不上我们的人吧！”

王一亿的话一问，郝总心里就暗道一声不好！

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