35.摄魂术

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见许默那宛如“你们一定是诈骗集团”的眼神，男子笑呵呵的解释起来。

“如何补偿，补偿多少，合同协议上都白纸黑字都写着，我们也不可能骗您，而且您应该也从村民们听到了风声，大家都拿到了好几套房子，归根结底主要是因为咱们公司的拆迁方案不同。”

“方案不同？”

许默一脸狐疑，没有放下戒备。

每个地方的拆迁方案不同，这一点许默是听说过的，即便是两个相邻的村子，但可能因为开发商不同，项目地块不同，最后导致补偿上有极大的出入。

“是的，普通拆迁都是按照宅基证上面的建筑面积来计算，当然无证的房子不算在内，不过也会给予一定金额的补偿，而我们公司拆迁方案不一样，是按照土地的使用面积作为衡量标准，自留地、农田等等都在其中，这就是为什么拿到的房子普遍比较多的原因。”

这么一说许默就明白了。

通常自留地等等只会给予一点钱款补偿，并不会纳入拆迁房屋的面积范围内，比如老房子是180平方，那就会给你同等大小的房子，顶多就是超出个十几二十平方。

当然，也有的地方是按人口来计算，这种情况就不看房子大小了，户口内人越多拿到的面积就越多，甚至离婚户、多子女还能得到多拿到一套房子补偿。

可现在这条规定一改，那结果就完全不一样了。

农村谁家还没个几亩地？

一亩地就是600多平方，如果是按土地使用面积的话，那拿到这么多的房子到也勉强解释的通。

无名山虽然不是特别辽阔雄伟，但按照这个方案计算的话，一座山换一个楼盘好像也不是不可能的事情……

当然了，也要看什么样的楼盘，高层、矮楼、或者是无证自造别墅区，里面有很大的区别，楼盘有多少幢房子，又位于哪个地段，周边的配套设施如何，这里面可有很多的讲究。

许默看了一眼合同，土地使用基价的系数低了许多，毕竟几亩地上就是千平方，不低点的话光补偿款都能让开放商赔死。

不过到手的实质利益，确实比按有证面积拆迁要好上一大截。

“你们这么做难道不怕赔本吗？”

许默问了一个尖锐的问题。

俗话说得好，无商不奸，外面烂尾楼、豆腐渣工程比比皆是，做生意的向来都是以利益为先，谁管你是不是一辈子的血汗钱，能节约成本没理由放自己血，能少掺点假已经算是良心企业了。

天上掉馅饼的好事，许默可不相信。

“是这样的，我们老板也是土生土长的金河村人士，所以在建设自己家乡的同时，他也想做出一份贡献，希望能够给予村名们更多利益上面的照顾，也不妨告诉您，我们这个拆迁方案只针对金河村，独此一家，其他地方可没有这样优厚的条件。”

“原来这样啊，我还是先回去考虑一下吧。”

对付给出的条件非常丰厚，说不动心是假的，但许默压抑着想要签约的冲动，把合同推还给了男子。

一来是他觉得这事情里面有些蹊跷，二来幸福来的太突然了，总觉得有些不切实际，但有说不出来哪里不对劲，若是硬要说出来个所以然来，那就是熟人最容易坑。

对面表面话说的天花乱坠，大家都是同乡人，愿意自己少赚给大家多点好处，但实际按的什么心思谁知道，老乡见老乡背后来一刀，外人坑你顶多就是图财，但熟人坑起来很可能会要命！

见许默起身要走，男子见状顿时就急了。

“小默，你还没签合同啊？”

这时候，一名老者从屋外走了进来，面带笑意的来到了许默身边，在见到老者的时候，男子立刻挺直了腰杆子准备鞠躬，不过却被老者的一个眼神制止。

“王伯，您签好合同了吗？”

“当然签好了，这么大的便宜怎么能不占呢？”

王伯布满皱纹的手掌按在了许默的肩膀上，后者身体微微一颤，就仿佛被摄走了魂魄一般，眼神突然变得空洞无神，然后不由自主的坐回到了位置上。

“属下办事不利，还请大人责罚！”

男子右拳撑在地上，单膝跪地请罪。

“你太着急了，也难怪小默不肯签合同，哪有一下子给一个楼盘的，换成是你，你能相信吗？”王伯说道。

“是属下愚蠢，太急功近利！”

“罢了，十几年都过去了，也不在乎多花费这么点时间，还是让我来完成这最后的一步吧，合同拿过来，我用摄魂术操控他签字。”

王伯摆了摆手，示意男子起身，后者将合同递到了许默面前。

“小默，这么大的便宜不占白不占，快点签约吧。”

“嗯。”

低沉的嗓音传入到耳中，许默微微颔首，然就就好像没有自主意识，拿起了桌上的笔，在合同乙方被拆迁人处，签上了自己的大名。

做完一切之后，王伯才挪开了手，许默旋即如梦初醒的哆嗦了一下，看着合同上自己的名字，他大脑一片空白。

“我靠！我什么时候签的字？怎么一点印象都没？”

仔细看看合同上的签名，许默确定是自己的笔记，这种如蟹爬一样难看的字体，也就他写得出来，别无分号。

许默努力回忆了一下，但他的记忆就好像有一段空白期，只记得王伯走了进来打招呼，然后就已经签好字了，至于中间的过程则没有任何印象。

“恭喜你小默，以后你就是大业主了。”

王伯发自肺腑的会心一笑。

他还有许多未完成的事情，把许默送走了之后，他也就卸下了重担，以后没有了牵挂和羁绊，可以无所顾忌的去做自己想做的事情。

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