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大领导的鼓励让居冉振奋不已,之前因为工作积攒的负能量瞬间一扫而空,她的观念开始扭转,开始相信事在人为,要想成功必须要有一个积极的心态,如果每天都抱着辞职的想法去上班,那么工作回报她的,不是辞职就是被炒。
居冉为易云深找到一套高端稀缺智能房,还敲定了合同,这个消息很快在内部不胫而走,刘洋在公司群夸居冉年轻有为,是个干销售的好苗子,刘虹说的话可就微妙多了:“小冉真是厉害的不行,这么稀缺的房子都能找到,上头有人吧?”
她这话是在公司内部工作群上说的,大家都看得见,面对刘虹的风凉话,居冉回复了个“哈哈上头有神明”,算是应对得体。
她知道背后说闲话的同事并不是只有刘虹一人,易云深是个挺特殊的客户,除了有钱任性以外,他还是个很酷的帅哥,前台两个小姑娘经常聊起他,有一回易云深开车送她回门店,刚好被两个小姑娘瞄见了,这以后居冉就特别注意,如果坐了易云深的车,就坚持在附近的路口下车,生怕惹人非议。
leo在合同签好后的第二天就择日飞走了,听说流浪的第一站是某个欧洲小国。居冉没有时间羡慕人家有钱有闲,忙完易云深的租房事宜之后,她又开始为另一套房子伤脑筋。
这套位于银河之星的出租房,大概90平左右,采光好,周边都是商圈,交通便捷,她一在自己的朋友圈推广,就先后有两对夫妻看中,迅速联系了她。
第一对夫妻都是年轻的高校老师,姓李,已经买房,但是房子要明年交付,所以两人打算这一年先租房过渡,看中这套房子也是因为离地铁近,去郊区的大学上班比较方便,看房以后两人对房子的各方面都十分满意,只是在居冉提到价格时,出现了犹豫。
“我们都是普通的工薪阶层,现在还要还房贷,月租6000实在是有点高了,能不能再降点?要是租给我们,我们一定会把这个房子当成自己的家,用心来维护的。”儒雅的李先生提出请求。
“是啊,我们都是有正当职业的知识分子,租房素质是很高的,租给我们其实是很省心的。”李太太言语中流露着知识分子的优越感。
房东阿姨姗姗来迟,对这对夫妻倒是印象不错,细聊之下,才知道这对夫妻和她儿子是同届校友,立刻拉近了距离。
对于两人提出的5500元租金,房东阿姨略有迟疑,但是聪明的李太太善于攻心,大打亲情牌,甚至承诺,等阿姨在国外的儿子留学回来,如果有意向去大学任教,她可以帮忙递内部简历,阿姨听得心动,口头上答应租给他们。
约了签合同的时间,小夫妻便走了。
居冉本以为既然房东阿姨同意租给这对,那么另一对夫妻就不用来看房了,正要打电话通知人家,却被房东阿姨阻止了。
显然阿姨在他们走后就后悔了。
“小居,另外一对,你还是让他们老时间过来看房,我晚上有事就不过来了,你替我把关。”阿姨撇撇嘴,“我刚才也是昏头答应他们了,我这是给儿子的婚房,装修的那么好,我让他们吃了便宜,我自己就亏了,6000的租金一分钱也不能少的。”
居冉没有说什么,她自己也是租房一族,租房市场某种意义上说是很残酷的,房东是具有话语权的一方,特别是手上有精装修房子的房东,租金是他们唯一考量的要素,若租客没有一定的经济能力,是抢不过别人的。
她心里叹气,房东出尔反尔是常事,但愿那对教师夫妻失望过后,不会太放在心里。
傍晚时间,另一对夫妻过来看房。这一对是老夫少妻,丈夫姓齐。年纪大概在五十岁左右,大腹便便老板派头十足,妻子才二十出头,鲜嫩美丽,看年纪都能当她丈夫的女儿了,但是一看她全身上下的奢侈品,就知道她图对方的是什么。
年轻的太太很中意这套房子,当着居冉的面跟老公撒娇:“老公,看了这么多套还是这套最顺眼,我跟宝宝都好喜欢,我不要租房子,你去找房东,把它买下来嘛。”
居冉听得浑身起鸡皮疙瘩,然后就听齐先生哄孩子一样温声细语哄老婆:“买房子我们不急的,要买就买个大的,起码也要150平吧,这个房子咱们先过渡,等宝宝生下来,我们再换个更大更好的。”
“要说话算话哦,我能等,你儿子可是等不了了。”齐太太环抱老公,尽情撒娇。
“一定一定,亏待不了我的两个心肝宝贝。”男人言语间全是宠溺。
人家晒恩爱,居冉作为在场的第三者,尴尬地转过视线,这对夫妻已经有了爱情结晶,虽然年龄悬殊,但是那蜜里调油的样子,似乎感情很不错。
齐太太喊累,齐先生忙让她坐下休息,然后把居冉叫到了一边:“中介小姐,我太太怀孕了,最近看房找房到处跑,把她累到了,我们都不想为了房子再跑了,这套房子不错,我们就定下这套了,6000的租金不是问题,我可以半年一付,但是我想租两年,麻烦你帮我去跟房东争取下。”
齐太太又在边上喊“累”,居冉心生怜悯,再实际点想,这个客户出得起更高的租金,他们中介代理费也拿得多一点,当下也是倾向于让这对夫妻租下来。
她打电话给房东阿姨,简单说明了一下情况,对于签两年的条件,房东阿姨没有提出异议,她儿子刚出国读博士,这几年还回不来。
阿姨似乎还有点迟疑:“那对夫妻是什么人?靠谱吗?”
“丈夫好像是开公司的,太太年纪比较轻,可能没有工作,刚怀孕三个月。”居冉将她知道的信息告诉阿姨,不过想起齐太太追着老公买房的一幕,又有点纳闷,齐先生财力雄厚,为什么到现在还没给小家庭买套房呢?
也许两人是二婚吧,她默默猜想。
客户的隐私她不便跟房东阿姨议论,房东阿姨听了以后又纠结地问:“小居,你说我租给哪个好?”
这问题就让居冉为难了,他们行内的一大忌讳是不能替客户做决定,不然一出问题,客户头一个就想到他们房产中介,这一点领导开会再三强调过。
她含糊推辞,房东阿姨却非要她分析分析,居冉只好给出客观的意见:“阿姨,租金来说,后一对夫妻经济承受能力强一些,而且一租就是两年,现在房租年年涨,第二年你要是想涨几百,也许他们也能接受,那位先生跟我说,看了那么多套房就看中您这套,有家的感觉,他心疼太太怀孕,也不想再到处跑了,让我跟您说一说,早点把合同签了,他可以早点搬进去。”
“好,6000的租金他也不给我讨价还价,看来是诚心要租。”阿姨在电话笑,“我们房东就喜欢这种爽快的租客。”
居冉打电话给那对教师夫妻表明房东的态度,两人自然很不高兴,李先生涵养不错,表示能理解房东的决定,李太太就没那么好说话了,抢过电话痛斥她一顿,“我以后租房子是不会再找你们安家了,简直是黑中介,昨天房东答应的好好的,今天就突然改口了,不是你们中介怂恿她租给别人,还会有谁?还什么两个客户争一套房子也不是你们乐意看到的?呵,我看你们是太乐意了,等着客户抢房子抬价吧?我们诚心要租,你们这些中介却贪得无厌,现在租金水涨船高,就是你们这些良心被狗吃掉的黑中介造成的!”
无端被客户骂得狗血淋头,居冉都懵了,想再解释,李太太已经气愤地挂了电话。入行头一次被客户骂,居冉心里特别委屈,房东改变主意怎么就是她怂恿的呢?为什么要把没租到房子的怨恨发泄在中介身上呢?租房子本来就是价高者得,李太太难道不知道这个残酷却很现实的道理吗?
这边默默承受着李太太的迁怒,那边居冉用最快的时间搞定了银河之星那套房子的租赁合同,齐先生当天就把代理费打到了公司账户,想到凭自己的努力又促成了一单,居冉再多的委屈也吞进了肚子里,当天晚上特地去超市买了一些海鲜,煮了海鲜面犒劳自己。
当天晚上她又坐到桌前,继续画《我的客户有剧毒》第二部分。
叫做云深的客户这次要住智能科技房,面对盛气凌人的抢房女主编,他一把推开战斗力只有五毛的房产经纪人四毛小姐,一番唇枪舌战之后,落败的女主编退出战局。
战斗渣四毛小姐全程做了壁花。
“四毛语录”一连更新了好几条。
四毛:之前我以为他是一座沉默的冰山,今天我决定给他两个新标签:杠精,吵架王。
四毛:真讨厌他每次都一副要用智商把我狠狠碾压在脚下的样子,有智商了不起啊!老娘会煮年糕!
四毛:中介工作者也是有尊严的,再上他家去我就是猪!就是狗!
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