第62章 四合院

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“这才对嘛，年轻人嘛，为钱折腰，这并不丢脸。”说着，妶晴往乾元的碗里夹了块红烧肉。

乾元看了看妶晴，又看了看碗里的肉，面上也开始放松下来，伸手拿着筷子夹起肉，放进了嘴里。

妶晴见状，满意地点了点头。为了给心高气傲的年轻人一个台阶下，又主动道，“一会儿吃完饭，我就去把办公房子的问题解决一下。”说着，又给李艳红和乾元各夹了一块肉。

吃完饭，李艳红和乾元还有很多技术方面的问题要探讨，妶晴则先行离开了。

她径直来到北城南池子附近的中介所。

中介阿姨见是个小娃娃走了进来，“谁家孩子啊？看着眼生。”

中介阿姨拿了颗糖果就要去逗弄妶晴，“小朋友，你是附近的小孩还是跟爸爸妈妈走散了？告诉阿姨阿姨就给你糖吃。”

“额……”妶晴满脸黑线，“阿姨，我是来问一下，这里有没有四合院出售？”

“诶？”中介阿姨顿了一下，“你是替爸爸妈妈来问的吗？”又张望了一下妶晴身后，和店外面，确实没有其他人了。

妶晴扶额轻叹了一声，这具身体真的很麻烦啊！随即又道:“对，我是替爸爸来问的，他在上班，很忙，我问了合适再让他过来。”

“原来是这样啊。”中介阿姨有些为难，“那你知道该怎么挑选房子吗？要不还是等你爸爸下班了之后，让你爸爸一起来吧。”

妶晴无奈地笑笑，又一脸认真地看着中介阿姨:“爸爸很忙，但是已经教过我怎么挑选房子了。阿姨，你们这儿的四合院两百平方左右的大致多少钱？”

“哎哟，那价格可相差得大了去了。”中介阿姨，见一时半会儿打发不掉妶晴，便给妶晴倒了杯热水，又耐心解释着:“这相同面积的四合院，靠近故宫的就要贵些，偏一点的就要便宜些。

这胡同宽敞、停车方便、院形方正、朝向好、私密性高，这一系列因素都会影响四合院的价格，你们如果真的想买，还是得和你家大人一起，咱实地去看看才行。”

见中介阿姨并没有因为自己是个小孩就糊弄自己，而是耐心地跟自己解释，妶晴对这个中介阿姨多了几分好印象。说话声音也开始夹起来，一脸乖巧，“阿姨，我爸爸交代了，我看好房子了，就知道打电话给他，他就过来签字，这样方便些，因为他实在是走不开。

阿姨，这附近有1.5万一平的四合院吗？”

中介阿姨见妶晴一副讨巧的样子，表情也变得柔和起来，“1.5万一平的有是有，但是各方面条件都很差。一般都是挨着公厕，或者院落外就有高楼，院子会被楼上的住户看得一清二楚没有私密性，又或者出行很不方便，处于小巷子深处的，各种毛病都有。”

妶晴沉死了一下，“阿姨，能带我去看看吗？”

“这……”中介阿姨有些为难地僵住了身子。

妶晴:“阿姨你放心，您尽管带我看房子，如果看完房子到最后我没买，我会给你跑腿费200。”

200有些少，但中介阿姨见妶晴还小，“那好吧，那我带你去看看。”就当是溜小孩了，“但是这1.5万的估计你肯定看不上。”

中介阿姨骑上自己的踏板摩托车，妶晴在后座紧紧抓着中介阿姨腰间的衣服。

二人直接进了巷子，穿梭在一个个四合院之间。

因为到处都是巷子，所以阿姨不敢开太快。

足足半小时，才停了下来。

这里已经离一开始的地方，比较远了。

妶晴从摩托车上爬下来。打量着四周的情况。

“来，就是这个，你要的1.5万一平的四合院。”说着中介阿姨利落地打开了身后一家四合院的大门原木色大门。

妶晴不知道这门什么材质的，只觉得很厚重。

中介阿姨:“这里是北二环南定门。”

妶晴跟随中介大姨的步伐，踏进高高的门槛。

中介阿姨边走边介绍着:“进门呢是影壁墙。”

妶晴看了一眼雕工精美的墙面，又继续跟上中介阿姨。绕过影壁墙，一个新中式风格，由石砖和原木组成的四合院映入眼帘。

小院不大，四面有房，很是方正，其他都只有一层，唯独东方有个二层，是个全景玻璃窗。

“这个四合院呢院子小，但是每间房都很宽敞，装修也是最新的新中式风格，都是透明拖拉门和落地窗，很漂亮，这家装修新装了没两年。来，这边，这是北房。”中介阿姨带妶晴来到北面一间房子。

屋内宽敞装修漂亮，只摆放了一个圆桌和十二把椅子。

中介阿姨:“这是餐厅，很宽敞，能坐下十二个人。”走进一旁的小门，竟直接与隔壁房间相连。

小房间内摆放着两个木制沙发和一个茶几，茶几上有茶具，但因为空间小，显得很是狭窄。“这是间小茶室。”

二人又继续往里走，“里面是个卫生间。”

卫生间也装修的很是前卫豪华，与其他屋子装修是一致的，且洗脸台与马桶是干湿分离的，里面还有洗漱区。

从卫生间走出，直接到了外面走廊，继续走，又是一个房间。

中介阿姨:“这是东方的休息区。”

狭小的空间内摆放着两个太师椅和一个桌子。

穿过休息房，又是桌子和椅子，不过这间房间很大很宽敞，跟餐厅是差不多的面积。且桌子呈长条形，两侧各摆了几把椅子。“这里是南房茶室。”

中介阿姨将茶室内左手边的门打开，“这里是也有一个独立的卫生间。”

妶晴走进去看了一下，卫生间面积不大，但装修和设施跟刚才看见的卫生间一样，该有的都有。

走出茶室，穿过走廊，中介阿姨继续介绍:“这边是南房的另一间，是一个小餐厅。”

妶晴往里看了看，小餐厅里放着一个小餐桌，和五把椅子。

中介又推开小餐厅隔壁的房间，“这边是西方的配餐间。”又走两步，打开另一间房门:“这里是西房专业厨房。”

妶晴房里看了看，猛火灶抽油烟机操作台，全都是厨师级别的，不像是家用的装修。

额，这个房子咋设计的？这会儿已经有一个大餐厅一个小餐厅，一个小茶室一个大茶室了，这厨房用的还是厨师级别，什么鬼，什么破设计。除了屋里屋外装修得确实不错，装修的材质和摆放的家具也都是好料。但房间功能划分那是一塌糊涂。

中介阿姨走出风雨长廊，走向对面两层的房子。

这不是就是刚才那个小休息室吗，怪不得这个狭窄，原来休息室后面是走廊。

上到二层，是一个窄小的卧室。

中介阿姨嫌挤，就没上去，但脸上还是笑着道:“二层这里可以做个卧室。”

二人退回楼下后。

妶晴站在小小的院子里，低头不语。

中介阿姨笑得尴尬，“我就说你看不上吧。”

“不是，这，这房子装修得挺好看的，这空间利用得却是一点也不合理。”妶晴打量着四周的房间。“阿姨，您给我两秒时间，让我先想想。”

说着，妶晴脑中开始构思重新分配这些空间。

“好好，你慢慢想。”中介阿姨尴尬地笑着，一边从藤编桌子上面抽出一个藤编小沙发椅，坐了下去。

妶晴来回打量了一下原来的大餐厅，离厨房有点远，那端菜还要穿过两个走廊。

又看了看配菜区隔壁的小餐厅，太小了，一个桌子五把椅子都显得挤。

妶晴一边思索着，一边摇着头，小小的眉毛越皱越紧。

要么，把大茶室改成大餐厅！大餐厅就改成工作区！够宽敞！而且它自带一个卫生间，也很方便。这样一来，夹在卫生间和大餐厅之间的小茶室就用来当会客区，虽然狭窄了些，但是无所谓，反正也不会有什么客人来。

这样一想，只有那个二层小楼有些糟心，楼下空间因为楼梯被占据了一半，十分狭小，什么也干不了，楼上也是又矮又挤，只能放个床垫和床头柜。

诶！那就让艳红姐姐睡上面，楼下空间就放个晾衣架，用来晒衣服！拉上透光不透人窗帘晒的衣服就有了私密性！

将一切都构思好后，妶晴才松了口气，也开心地看向中介阿姨，问道:“那这个房子为什么才卖1.5万一平？”如果只是因为空间分配问题不至于价格这么低。

中介阿姨连忙接话:“因为隔壁有个公共厕所，这样来往的陌生人会比较多，而且你看身后，那栋大楼上的人四层开始，就可以清楚看到你这院子里的情况。

再加上这外面的胡同都是小胡同，一条连着一条，汽车也开不进，你要进来只能把车子停在外面，走路进来。那就更别提停车位了。”

一连串的问题，这使得前房主为了脱手才特意将这个房子装修得好些，希望能找到人购买，

妶晴摸着下巴，若有所思，脸上确实原来如此的表情。但心里却在想，我将这用来办公，这些问题貌似都无所谓。只是以后这片区域房子涨价了，这个房子也因为各方面因素卖不出太高的价格而已，问题不大。

妶晴:“好，那如果我确定要这个房子，原房主大概什么时候有空？”

“啊？！”中介阿姨大惊，“你确定你要这个房子？”

“嗯。”妶晴坚定地点了点头。“阿姨，您跟原房主确定一下时间，我再打电话给我爸爸。”

“好好好！我这就打电话给房主！”中介阿姨没想到这么顺利，赶紧从随身带着的小册子上翻出这家四合院的房主，“嘟嘟嘟……”电话拨通了好一会儿。

“喂？张先生啊？我是北城的中介，您之前在我这挂的北二环的四合院，有人看中了。哪套？就是，额，209号那套，哎呀，挨着公共厕所的那套两百平的，对对对！好好好，那您什么时候有空，可以来签合同？今天晚上就有空啊？好好好，那我问一下我这买家啥时候有空，诶，一会儿再给你打电话。诶诶，好好。”

中介阿姨挂断电话后，“房主应该就住在这附近，他手下不止这一个四合院。他说今晚就有空。小朋友，你快给你爸爸打电话吧。”

“好。”妶晴早已将界面翻到王昊的号码上，确定房主今晚就有空后，连忙给王昊打电话。“喂？你今晚有空吗？”

王昊:“今晚？什么事？”

妶晴:“我这选了个四合院，需要你签字过户，房主今晚一直有空。”

王昊:“这……我现在在和公司重要的客户吃饭，已经吃了四个小时了，估计一会儿还要陪客户去唱歌消遣。这是公司重要客户，我临时走可能不太好。”

妶晴:“那栗子姐有空吗？她是你的代理人。事情办成后我请她吃饭，拜托拜托了。”

妶晴难得撒娇，王昊:“师父，一句话的事情而已，我这就让栗子姐出发。饭你不用请，回头我会给她额外的工资。”

妶晴:“行，谢谢。”要不是旁边中介阿姨盯着，妶晴不敢乱说话，否则真想好好夸夸王昊。

“对了，栗子姐大概多久能到，一会儿栗子姐出发了，你让她联系我，跟我确认一下，我好约原房主。”和王昊交代清楚后，妶晴才挂断电话。

中介阿姨忙道:“怎么样？你爸爸怎么说？”

妶晴:“他有个重要的应酬走不开，所以让秘书来帮忙签字。不过人现在还在某海市，一会儿确认能到的时间，我就告诉你。”

“这样啊～”事情还没完全敲定下来，中介阿姨心里一万个不放心，瞬间耷拉了下来。

妶晴看了看现在的时间，现在已经快要七点半了。

借着院子里的灯光，妶晴从背包里掏出笔记本，放在藤编桌子上，开始搜寻今天某海市飞往某京的机票。

最近的一班是八点零五的，十点十五分就能到某京大兴机场，如果这班没赶上，还有一班八点二十五的，十点四十五就能到某京。再晚，就只能到了某京住一晚再买房子了。不过问题不大，就算前半夜赶到，签了合同，但房产证也要明天白天才能去办。