第298章 筹建创世纪大厦

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“冯总，你有什么方案吗？”

满承福见冯浩没有立刻回答，再次急切地询问。

“你们有没有想过银行？我们其实可以从银行贷款的。”

冯浩笑着回应，露出了不过如此的模样。

蒋战和满承福此时醒悟过来，原来这样啊，还以为是钱从哪里来的呢！

他们两人一个作为总经理，一个作为副总经理，对于创世纪的财务都是了如指掌的，甚至都超过冯浩，毕竟冯浩不可能时刻关注着创世纪的情况。

创世纪公司除了前面帮冯浩借贷过一笔钱，一共是五千万。但后来创世纪获得了大量的资金，也把贷款还了。

也就是说，创世纪目前已经零贷款。

创世纪这种优质的企业，银行一直想放贷，但奈何没有门路。

创世纪没有融资的需求，本身的资金已经足够扩展市场，当然不需要贷款。

如果创世纪放出需要贷款的风声，肯定有不少的银行会上门提供贷款服务。

银行就是这么现实，小企业贷款难，贷款不到；大企业，别人求着你去贷款。

毕竟小企业，说不得过一段时间就倒闭了，而大企业，起码有资产在，不容易翻车，形成银行坏账。

蒋战沉吟了一下，贷款去建造大厦，这倒也是可以，不过他还不是很愿意这样去操作，毕竟存在一定的风险。

于是，蒋战迟疑着“冯总，我们不可以延迟一些时间再建大厦吗？起码等创世纪扩张完成吧。”

创世纪目前在不断地扩张市场，六月中旬已经完成了一线和超一线城市的新店铺开张，先期开张四十五个店铺，后期又开张了五个店铺。

由于创世纪销售非常火爆，只需要两个月的时间，大部分的店铺就可以收回前期的成本。

将战和满承福甚至已经在计划下一轮的扩张，准备去扩张新的城市，占领更多的市场份额。

冯浩见状，却是摇了摇头，不太同意蒋战的想法。

于是，他微笑着解释“创世纪的大厦在短时间内，肯定是无法建造完成的，从与政府商定土地，购买土地，再到选择设计大厦的公司，以及选择设计方案，最后到施工等等，都需要花费大量的时间。

三五年的时间，可能都是需要的。现在从银行贷款，再去进行建设大厦是最好的选择。”

建造大厦，速度快的话，怎么也得两年。如果拖拉一些，怎么也得花个三五年的时间。

如果按照蒋战的意思，创世纪发展怎么也得三五年，建造大厦再得花三五年。

那创世纪什么时候才可以拥有自己的大厦？！

至于担心创世纪的资金问题，冯浩觉得不需要去担心这个的。

创世纪目前依靠着浩天研究院，相当于有着自己的研发能力。不断投入资金，不断创新技术，浩天研究院可以研发出新款高性能的台式机和笔记本。

这样的话，创世纪可以销售高性能，性价比又高的计算机，营收增加，资金自然不成问题。

“蒋哥，承福，你们觉得呢？”

见满承福和蒋战继续沉默，冯浩出口询问。

这两人算是创世纪的决策者和执行着，如果他们依然反对建造大厦的话，那这个计划可能得延期了。

蒋战迟疑了一下，让满承福先发表意见“满总，你先说吧。”

满承福思考了一下，凝重地回复“冯总的方案，我觉得还是有可行性的，首先，我们创世纪的资金本身就很充足，不需要贷款；其次，建造大厦，我们是通过银行贷款，与我们创世纪正常的业务相互不影响。而建造属于自己的大厦，还是很有必要的。”

他算是同意了冯浩的决定，综合来考虑，的确会存在一定的风险。

但只要创世纪保持现在的发展速度，不盲目扩张市场，乱消耗资金，还是可以建造大厦的。

“那行，就这样决定了，与政府协商和购买土地，再从银行那边贷款，建造创世纪大厦。”

蒋战沉思了一会儿，也同意了这个方案。

创世纪是得有属于自己的大厦，迟早都得建起来的，这是属于创世纪的门面。

“那好的，这件事让承福去跟进吧。蒋哥，你这边还是得多关注创世纪的发展。”

见两人同意了，冯浩顿时放松了不少，还以为这两人都反对的。

现在好了，解决了建造创世纪大厦的问题。

满承福应道“好的，后面我会跟进这个事情，我会先和市政府协商土地的情况。”

而蒋战应道“好的，冯总，创世纪的开拓，肯定会及时跟进。”

见两人应下，冯浩微微地点点头。

随即，他想到了创世纪六月份的营收情况，尽管蒋战已经把报表发给了他，但他暂时还没有来得及看。

七月初，他一直呆在浩天研究院，和智能手机研发中心的程序员一起研发系统。

直到上个周六，他才从浩天研究院出来，去拜访了华鸿勇。

至于之后，就是一直在准备考试，以及参加考说。

于是，他开口询问“蒋哥，和我说说六月份的销售情况吧，你给我的报表还没来得及看。”

蒋战拿起一旁的报表，开口介绍着“好的，冯总。整个六月份，我们创世纪取得了辉煌的成绩。

首先，店铺的情况，截止六月三十号，我们创世纪一共有一百四十二家店铺，其中五十家是新开张的店铺。

除了五十家新开张的店铺还未评定等级之外，目前创世纪有一级店铺一十七家，桂林七星路店，贵省兴福路店，川渝武侯中路店……二级店铺四十九家，柳州鱼峰路店，玉州中山路……三级店铺二十六家，武鸣店，罗城店……”

按创世纪的标准，首府城市或者一线城市的店铺划分为一级店铺，至于下面城市级的店铺，作为二级店铺，而县级的作为三级店铺。

在创世纪里面，一级店铺最少，二级店铺是最多，三级店铺反而相对二级店铺来得少一些。

蒋战停顿了一下，继续道“其次，创世纪的人数情况，目前我们公司的总人数，包括您在内，一共是一千三百八十六个。一个店铺平均下来十个人左右。”

“再次，创世纪的营收情况，整个六月份，我们销售出去了十三万五千一百一十台电脑，其中七万两千一百台电脑是台式机，笔记本是六万三千零一十台。电脑的均价在5500元，总共营业额在七亿四千三百万，毛利润在两亿六千万。”

“最后，创世纪的开支情况，由于六月份开店新店铺，以及做促销等活动，我们的开支非常巨大，总共开支了两亿一千万，其中一亿用于新店开张。”

听着蒋战汇报，冯浩忍不住皱了皱眉头。

六月份，618当天创世纪就销售出去了两万一千多台电脑，也就是说剩下的二十九天里才销售十一亿四千台。

这销售情况，似乎有点不乐观。

不对，五十家是新店开张的！

那这销售成绩还是相当不错的，线下和线上的情况都还算可以。

这样的成绩，要与联想和惠普相比，那肯定是比不过的。

但创世纪的成长势头可不弱，还在继续稳步发张，未来不一定没有机会超越这些巨头。

至于开支情况，还算是在合理的范围之内，新店开张肯定需要大量的资金。

于是，冯浩微微地点点头“蒋哥，承福，创世纪这情况算是不错的，不过并没有出乎我的意料，还得加油呀。”

蒋战点头赞同着“冯总，我们知道的，创世纪的发展速度虽然不错，但想要生存和扩大规模，还得加强企业的文化，人才的培养，技术创新等等。”

“好的，你们多关注这方面的工作吧，今天就到这里吧。”

需要了解和安排的东西都差不多了，冯浩准备结束这场话题。

“冯总，我这还有一件事件。”

“蒋哥，你直说吧。”

“是这样的，我们需不需要乘胜追击，直接开拓其他的城市？”

蒋战见冯浩让其直说，他迟疑了一下，还是询问道。

创世纪六月份的新店成绩，让得蒋战有些蠢蠢欲动，这可是机会呀。

“蒋哥，你的想法是好的，但我不建议这么快。第一，目前创世纪还在稳步发展之中，如果快速扩展店铺，可能会影响创世纪的整体节奏。第二，你可以分析一下创世纪线下和线上的销售情况，以后线上的比重肯定会更大。”

冯浩摇了摇头，拒绝了蒋战的提议。

作为过来人，冯浩岂能不知道后世线下和线上的发展情形，线下的店铺肯定会受到线上电商平台的影响，销售能力越来越低。

2010年之前，线下店铺还是非常火爆的，但2010年以后，线下的店铺销售情况一年不如一年。

特别是智能手机快速发展，成为让移动互联网的成为主导后，线下的销售情况更是糟糕。

无论是计算机，还是其他的商品，都是如此。

至于创世纪在六月份进行开设店铺，首先，在一线和超一线城市，创世纪没有线下的店铺，这些店铺目前可以作为销售渠道，占领市场份额。其次，在未来，这些店铺可以作为体验店和销售店。

“好的，冯总，可能是我考虑不周吧。”

对于自己的提议被拒，蒋战稍微显得失落，甚至怀疑自己的能力。

冯浩见状，微笑着道“蒋哥，还有一些城市适合开拓的，等年底的时候，我们再开设新店。”

随后，三人继续商讨一些细节上的东西，进行具体的安排。

对于蒋战，冯浩还是很满意的。

执行力很强，他安排的事情，蒋战都完成得不错。

至于大方向上，肯定不如冯浩的，毕竟作为活过一辈子的冯浩有先知先觉的本事。

冯浩这一整天都待在创世纪，审核一些文档。

……

夜晚八点，冯浩从创世纪往家里赶。

刚刚走进家里，就发现家里的灯是亮着的，他忍不住嘀咕“难道华学姐回来了不成？”

这个家的钥匙，也就他自己和华柔妙有钥匙了。

冯浩悄悄地往房间里面走去，终于在厨房里看到了华柔妙的身影。

冯浩突然对着华柔妙打招呼道“华学姐，你回来了啊！”

嘭！

正在煮菜的华柔妙，被这突如其来的声音，给惊到了，手中炒菜的勺子都掉落在地上了。

“干嘛啊，害我吓了一大跳。”

华柔妙看到了冯浩的身影，顿时埋怨道。

“嘿嘿，想我了吗？”

冯浩马上转移话题，可不能让华柔妙揪着这个话题，不然她生气了就不好。

尽管华柔妙生气的情况很少，但如果真生气了，冯浩可不敢保证一定能够哄好来。

“你说呢！”

华柔妙捡起地上的炒菜勺子，没好气地说着。

这不是废话嘛，我这刚回来就给你煮菜了！

“嘿嘿，那肯定是想了的。”

冯浩颇为自然地回应着，丝毫不觉得脸红。

随后，他凑近来看，询问华柔妙道“这是做什么菜？真的好香呀。”

一阵迎面而来的香气，顿时让冯浩觉得他饿了。

他已经有一周没有吃到华柔妙做的饭菜，此刻都有点想念了。

这几天华柔妙不在，他都是下去路边小店吃的，味道都比不上华柔妙做的饭菜。

“就几个家常菜而已，不过这里面有你好吃的酿豆腐。”

华柔妙见状，露出了开心的笑容，看来她抓着了冯浩的胃，冯浩好像的确是喜欢她做的饭菜。

冯浩顿时露出了一副欣然的表情，好像口水直流得模样“那真是太好啦，看来我今晚又有口福了。”

“看你美得的。”

华柔妙白了冯浩一眼，不过内心却是很满足。

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