第10章 报到上班，忽悠买房

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抽了两口烟，林海春眼里的妒火渐渐熄灭了。

副驾位上的吴斯雨轻声笑道：

“没想到，王伟和雪婷会玩得这么浪漫。”

林海春嘴角一抽，又淡淡一笑。

“老伟这家伙就是个假正经，真闷骚。”

林海春推开车门，取出自己的摩托罗拉V70，悄悄靠近。

举起手机正想拍照时，不想王伟突然松开了江雪婷。

林海春干咳两声，又呵呵一笑。

“老伟，继续啊，我帮你们拍照。”

江雪婷顿时俏脸一红，偷偷掐了王伟一下。

又走去车边，找吴斯雨聊天。

王伟看着林海春，呵呵一乐。

“海春，你还有偷拍别人亲嘴的癖好啊？”

林海春笑了笑，装作一脸轻松的样子。

“我这可是好心帮你们立此存照……”

稍后，四个人下了河堤，走进轮船二层的包间。

喝酒吃饭的时候，林海春偷偷打量了江雪婷几次。

渐渐的，他眼里的妒火又悄悄燃烧起来。

林海春暗自发狠，总有一天要把江雪婷搞上床。

王伟虽然在大学里挺风光。

现在步入社会了，最终还是要看家境和实力的。

林海春的眼神藏得很深，依然没有逃过王伟的眼睛。

王伟心里只是冷哼一声。

这家伙还不知道，他未来的命运已经注定。

清晨，日出时分，物资局家属区。

江雪婷满面绯红，咬着红唇轻声嘤咛着。

突然间，又紧紧抱着王伟，忍不住娇吟起来……

上午8点多，肖进鹏开着捷达车赶到，送王伟去花湾镇报到。

女朋友秦小兰留下来，和江雪婷一起去逛街。

秦小兰在绵城师院刚读完大一。

王伟记得，这姑娘再有一年多就会跟肖进鹏分手。

原因是肖进鹏这家伙又勾搭上一个师院的大一女生。

肖进鹏开着捷达车出城，给王伟递根烟。

“老伟，说好了，等你在安水打开局面，帮我介绍工程。

“跟林海春一样，我给你提20个点的利润……”

王伟抽着烟，淡淡一笑。

“鹏子，你想没想过做一家真正的公司？”

肖进鹏看了他一眼，诧异道：

“我现在的装修公司就是正规的公司啊。”

王伟摇了摇头，又解释道：

“我觉得做房地产，比你做装修的前景大多了。

“98年6月份全面取消福利分房之后，市场形势完全变了。

“现在，各家银行都在大力推进按揭贷款业务。

“今年，全国各地的房价都普遍开始上涨了。

“贷款买房是大势所趋，房价的上涨才刚刚开始。

“我建议你跟你爸商量一下，注册一家房地产公司。

“房地产开发是典型的高杠杆投资……”

一路上，王伟详细讲解了房地产开发的模式和前景。

肖进鹏的眼神渐渐亮了。

“老伟，按你的说法，首付两成按揭买房，等于加了5倍杠杆。

“只要房价涨20%，转手一卖，首付款就赚回来了。

“这样一算，确实可能会有很多聪明人投资买房啊。

“一传十，十传百，房价确实很可能不断上涨。

“这件事，我要跟老头子好好商量一下……”

肖进鹏已经做了4年生意，脑子一点就透。

王伟又接着道：

“鹏子，你看万科这样知名的房地产企业，也就发展了十几年。

“去年万科的总资产接近65个亿，负债35个亿。

“现在，万科的股票市值有80亿，97年曾经超过100亿。

“你去创办一家房地产公司，如果发展得够好。

“十来年时间完全有可能做到发行股票上市的程度。

“就算有20亿的股票市值，你的身家也不会低于8个亿。

“到时候，你也才30岁出头的年纪。”

“对，这才是真正的事业，必须朝着这个目标奋斗！”

肖进鹏越想越兴奋，猛吸了一口烟，赞道：

“老伟，你们读过大学的就是不一样，脑瓜子真好使。”

王伟淡淡笑道：

“你的脑子又不笨，只是家里有钱，吃喝玩乐，五毒俱全。

“你小子要不是从高二就开始泡妹子。

“哪怕复读一年，考上二本是没问题的。

“其实现在也不晚，你花点时间去拿一个函授大专。

“再花点钱去读一个在职的MBA。

“重要的不是学位和文凭，而是要不断给自己充电。

“要开阔眼界，增长知识，你将来才会有能力驾驭一家大公司。”

肖进鹏嘿嘿一笑：

“不提夜总会和OK厅里的妹子，实在记不清了。

“这几年，我玩过的清纯妹子也有五六个了。

“男人还是要以事业为重，我也该收心了。

“真正有了实力，就像港岛那些大富豪，女明星随便玩。”

王伟只是笑笑，不想跟这家伙聊了。

男人好色很正常，只是得有品味。

等肖进鹏将来有了上亿财富，自然就会追求品味了。

上午快9点时，肖进鹏的车开进了花湾镇政府大院。

一栋办公楼，两幢宿舍楼，临街还有一溜青瓦平房。

大院中央，是两个篮球场大的坝子，后院还有一个篮球场。

眼前的场景，在王伟眼里熟悉又陌生。

2006年8月份，他从花湾镇辞职，政府大院还是这个样子。

王伟闭上眼睛，深吸了一口气。

人生重来，依然从花湾镇财政所开始。

下车后，王伟轻车熟路，直奔一楼的党政办。

递上了公务员录用通知书、身份证和准考证等资料。

当班的是一个女人，30多岁的样子，烫了一头卷发。

王伟只记得她姓范，是党政办副主任。

范明霞细看了资料，抬头细看他一眼，一脸热情的笑容。

“小王，你个子好高啊，又高又壮，怪不得是国家二级运动员。”

王伟一脸谦逊的微笑。

“身高是遗传的，我从小就喜欢运动，请问主任贵姓啊？”

“我姓范，叫范明霞，年轻人都叫我范姐。”范明霞笑着答道。

“范姐，你好！”王伟又点头一笑。

范明霞又打量王伟一眼，问道：

“小王，你没带行李吗？”

王伟转身指了指肖进鹏停在一棵银杏树下的车。

“我朋友送我来的，行李在他车上。”

范明霞从抽屉里取出一把钥匙递给王伟。

又招呼他一起出了办公室，指着宿舍楼介绍道：

“政府宿舍楼去年就搞完了房改。

“你暂时住在后院的单间宿舍，这是3号房的钥匙。

“家里如果有条件，你可以买干部安置房，市场价600元一平米。

“每平米县里补贴100元，镇上再补贴50元。

“镇上的补贴政策是前两天刚定下来的，120平米之内全补。

“超过120平米的部分，县里和镇里的补贴都要减半。

“说实话，450元一平的商品房，也够便宜了。

“你可以首付两成，再按揭贷款，100平的房子贷款三万六。

“还贷20年，每个月大概还200块钱……”

王伟又微笑着点头道：

“谢谢范姐，过段时间我去看看房子。”

范明霞微微一怔，又嫣然一笑。

“小王，你先去宿舍放行李。

“安顿好了再来找我，我带你去见领导。”

王伟又点头道谢，招呼肖进鹏开车去后院。

他自然知道，镇政府每个干部都有买房的任务。

像范明霞这种参加了房改，在宿舍楼有房的干部。

现在绝大部分人都还没有完成买商品房的任务。

王伟记得，2016年安水撤县设区，房价已经接近4000元。

2019年，房价涨到了7000元。

现在450元一平按揭买房，2019年卖6000元轻轻松松……

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