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刚走出电影院,王伟很快又被围住了。

政府大院的,各单位的,还有几个村干部。

七嘴八舌,找他请教一些买房的具体问题。

王伟面带笑容,耐心的一一解释几句。

有人提到了10年前的琼岛房地产泡沫事件。

王伟想了想,解释道:

“当年琼岛房地产泡沫有特殊的时代背景。

“那是纯粹的投机炒作,类似于击鼓传花的游戏。

“现在真正可以参照的是特区商品房发展历史。

“1980年,特区出现了全国第一个商品房小区。

“当时一套房子大概卖5万块钱。

“1987年,全国第一宗土地拍卖就是在特区举行的。

“第二年,这块地皮开发的商品房卖1600元一平米。

“1993年,特区罗湖的房价已经超过了7000元一平。

“今年,特区有一个高档小区开盘。

“别墅卖出了2.68万一平米,小高层是8000元起步。

“现在,特区的平均房价大概在6000元。

“相比于改革开放初期,涨幅超过10倍了。

“这是正常的市场供需关系形成的房价。

“有不少港岛人在特区买房,这些人大多是投资性买房……”

回答了这些提问,王伟又微笑道:

“现在有互联网,在网上查资料很方便的。

“比如在搜房网、新浪房产频道等网站上。

“可以查到全国各地主要城市的房价走势。

“98年6月份,全面取消福利分房的政策出台之后。

“全国各地城市的房价普遍上涨了一轮。

“比如绵城从97年到现在的房价,涨幅接近90%了……”

聊了一阵,王伟又接到江雪婷的电话,准备回家吃饭了。

这时候,周立文、李尚民、陈敏、孙成富和陈大贵等人过来了。

周立文和李尚民都是满脸笑容,夸赞了王伟几句。

王伟笑呵呵给领导们递根烟,谦虚几句,告辞回家了。

下午3点,午休起来,江雪婷想去王伟的办公室玩。

王伟知道江雪婷想以女朋友身份认识他的同事。

自然带着江雪婷去政府大院走一圈。

这两天,两人每天都要温存两三次。

江雪婷享受着欢爱,像是一个娇俏又妩媚的新娘。

天气很热,王伟依然开着帕杰罗去办公室。

财政所办公室门前,两人下车,江雪婷挽住了王伟的胳膊。

她一副肤白貌美,身材高挑,前挺后翘的漂亮模样。

瞬间吸引了不少人的目光。

财政所办公室里,只有邓瑛和李昌文在看报纸。

王伟大大方方介绍了江雪婷是自己的女朋友。

刚坐下来闲聊几句,吴晓菲、董飞、莫小军、赵勇、刘春华……

一群年轻干部又来财政所串门了。

等王伟为众人介绍了江雪婷之后。

吴晓菲和董飞等人,开始跟王伟请教按揭买房的事。

笑呵呵解释一阵之后,王伟又建议道:

“年轻人买房还是需要家里支持。

“如果有条件,可以考虑全款买房,找亲戚朋友借点钱也行。

“条件不够,可以考虑两成首付,按揭贷款。

“每个月还款压力大,一靠节省开支,二靠家里支持。

“买房要选小区,楼层,面积,户型,朝向等各种条件……”

王伟耐心为小伙伴们介绍如何选房买房。

如何根据家里的财力,自己的收入,进行合理规划。

稍后,不断有男女干部来财政所串门。

一脸认真的听王伟讲解如何量力而行,投资房产。

一些人还带着记事本,认真的记录下来。

下班回家,江雪婷做饭时,王伟上网查看一下股市行情。

哈药集团今天又收了一个平盘价,收于14.65元。

盘中最高价14.94元,最低价14.52元,都出现在早盘。

全天的振幅不到3%,成交量萎缩到3600多万了。

第二天,7月24日,周三了。

王伟又带着江雪婷一起去办公室。

今天又有很多人来找王伟咨询买房的事。

除了政府大院的同事,还有其他单位的职工。

王伟都一一耐心为众人讲解和建议。

就像他在动员会上讲的那样。

政府补贴后,便宜到450元一平的房子,只有傻子才不愿意买。

哪怕借钱付两成首付,节衣缩食撑到房价上千元。

再转手卖房,也能获利好几万了。

今天,哈药集团继续盘整。

盘中股价最高摸到14.88元,最低14.40元。

收于14.51元,成交量放大到了接近4800万。

王伟没有出手,继续等待这只股票跌破14元。

7月25日,周四了,江雪婷没再跟着王伟去政府大院。

现在,大院里都知道王伟有一个温柔漂亮的女朋友。

还是王伟在财大的师妹,刚读完大二。

对于江雪婷来说,在王伟同事面前立起人设,混个脸熟就够了。

江雪婷留在家里上网,在王伟建议的房产网站上查看资料。

这一上午,王伟又在办公室接待了十多个咨询买房的人。

中午两点半,王伟提前赶到办公室,关在里间上网看股票。

今天,股市高开后继续下跌。

沪指已经走出四连阴,盘中首次跌穿了30日均线。

哈药集团今天出现了小幅放量的下跌走势。

此时成交已经超过6000万,股价14.20元。

上午,哈药集团盘中最低打到了14.04元。

王伟点根烟看着盘面,感觉这只股票今天可能会跌穿14元。

2点50分,终于有机构开始砸盘了。

王伟没有犹豫,赶紧在13.96元全仓挂单埋伏。

三分钟之后,一笔2000手的大卖单出现了。

将股价砸到了最低13.95元。

瞬间又开始反弹拉升,在14元附近博弈了几分钟。

收盘时,哈药集团收于14.09元。

跌了2.89%,全天成交7600多万资金。

这时候,王伟看一眼自己的账户:

[持仓:哈药集团,股]

[持仓市值:元]

[现金:269元]

[总市值:元]

这一次做T,持仓多了2000股,相当于赚了2.8万元。

王伟对今天的操作还是挺满意的。

哪怕这只股票明天再次跌破14元。

后面的趋势还是会继续拉升,王伟相信它会涨过20元。

关了电脑,王伟又回到工位。

继续接待前来咨询买房事宜的同事和外单位职工。

现在,王伟俨然已是众人心目中的房产投资专家。

此时,绵城国兴证券营业部。

王伟的客户经理,财大师姐卢薇通过后台系统跟踪他的账户。

看到王伟今天又有操作,卢薇走去了总经理姜明月的办公室。

“明月姐,王伟今天操作了,又全仓接回了哈药集团……”

姜明月愣了一下,进入了后台系统细看一阵。

接着,姜明月想了想,摇头一笑:

“薇薇,你这位帅师弟真不简单啊。

“两次做T都成功了,筹码多了2460股。

“他还转出去了2.3万资金,算起来多赚了5.76万。

“第一次做T是日内交易,高卖低买。

“这一次他高抛之后,耐心等到了第三天的尾盘才出手。

“我在想,他不一定是熟手,多半是有交易天赋。

“他选中的这只股票,也是今年走势最好的股票之一。

“他没有在1月份跌破10元的低位抄底哈药集团。

“而是耐心等到7月份,等股价连续创出历史新高才出手。

“这位大帅哥,有可能是做趋势交易的天赋型高手……”

卢薇想了想,抿嘴笑道:

“如果王伟真是一位天赋型高手,未来的潜力只怕会很惊人的。”

姜明月又笑着点头道:

“薇薇,你帮我约一下你的帅师弟。

“看他什么时候有空,我请他吃饭……”

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