第90章 先掌握主动权

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江边河堤上，王伟在跑步，在思考。

安秀雯跟李晴一起走步，也在思考。

林新权突然到安水县接任一把手，完全出乎王伟意料。

王伟知道自己肯定会带来蝴蝶效应。

只是没想到会这么快。

没有林新权这个意外因素，段德平会在五年之后出任书记。

十年之内，王伟在安水县可以顺利发展。

如今因为林家突然介入，不确定因素太多了。

当初帮助安秀雯化解广厦花园滞销的难题。

现在就像是搬起石头砸了自己的脚。

同时，还会被林新权轻轻松松摘了桃子。

王伟很清楚，之前他只是一个小透明。

哪怕跟安秀雯认了干亲，依然还是小透明。

等他成长到一定程度，比如正科实职。

到时候才会正式面对林家。

现在局面突变，有可能很快就要面对林新权了。

林家和安家两位老爷子早已不相往来。

段德平和林新权之间很可能出现势同水火的斗争关系。

按照安秀雯的说法，段德平志大才疏，不可能上副厅。

林新权主政安水之后，压制段德平是必然的。

王伟甚至怀疑，段德平可能无法再进一步了。

安家也不可能在段德平身上投入太多资源……

正在走步的安秀雯也蹙着眉头。

刚刚决定要在安水大笔投资，兴建银都广场。

尝试王伟建议的租售并举发展模式。

没想到林新权突然要来安水。

安秀雯很反感这个人。

更不想为林新权贡献什么政绩……

晚上快9点时，王伟一身大汗，回家冲澡。

等王伟换好衣服之后，李晴招呼道：

“小伟，快去吧，秀雯姐在16栋等你。”

王伟赶去16栋之后，安秀雯也冲过澡了，换了睡衣。

安秀雯没有兴趣亲热，在书房里沏好了一壶普洱茶。

等王伟坐下来，安秀雯也点了一根烟，问道：

“小伟，我们还要不要在安水投资银都广场？”

王伟抽口烟，笑了笑：

“有这么严重吗？”

安秀雯摇摇头，一脸严肃道：

“林海春是什么德性，你已经很清楚了。

“有其父必有其子，懂吗？”

“林新权就这么不堪吗？”王伟一脸惊愕。

安秀雯又摇头道：

“你是不了解这个人，比你想象的更不堪。

“林新权首先是好色，跟林海春一模一样。

“你看我姐够漂亮吧？

“她怀上林海春之后，林新权就偷偷出轨了。

“你想想，那是什么年代，80年代初啊。

“如果我姐心硬一点，林新权就要坐牢。

“当时为这件事，林老爷子也付出了很大代价才摆平。

“你再看看小青她妈妈，吴月华多漂亮啊。

“结果呢，小青才两三岁的时候，林新权又在外面风流。

“后来，吴月华和林新权的关系一直很平淡。

“林新权、林海春和郑文斌都是一丘之貉。

“都是好色成性，喜新厌旧的色胚。

“郑文斌身边有一个风骚的助理，名叫李霞。

“这个女人是郑文斌和林海春共同的玩物……”

“这也……太奇葩了！”王伟是真的震惊了。

安秀雯又接着道：

“好色成性只是林新权的一种德性。

“他还有一个特点就是专横跋扈。

“林新权没什么文化，连现在的普通高中生都比不了。

“他还有一个特点就是睚眦必报，气量很小。

“这一点，林海春也很像他爸。”

王伟忍不住摇头道：

“这样的人，怎么走到现在的位置的？”

安秀雯冷哼一声，答道：

“是林老爷子一路护着的呀。

“林老爷子倒是不好色，不过权势欲望很强。

“他只有林新权这么一个儿子。

“到了林海春这一代，又是一个独子。

“林海春有一点很像他爷爷，就是阴冷的性格。

“表面上为人大方，四方结交朋友。

“实际上做人是当面一套，背后一套。

“这么些年，我一直很反感林新权和林海春。

“对林老爷子和颜悦色，也出于他是长辈。

“我只是跟吴月华和林小青来往比较多。

“小青这姑娘确实很优秀，吴月华教育得很好。

“林小青跟林海春和林新权的关系都很淡。

“她经常去陪林老爷子，也是出于孝顺，不是讨好。

“林老爷子对这个孙女的态度。

“怎么说呢……既喜欢，又不喜欢。

“他喜欢小青的优秀和孝顺，这是亲情的一面。

“不喜欢，在于她是女孩，而且很纯真。”

王伟轻轻点头，明白了。

难怪林小青后面要去港科大读硕士，然后留在了港岛。

见王伟抽着烟，沉默不语，安秀雯又道：

“你为人处事已经够成熟了。

“要不要接下那块地，继续在安水投资。

“这件事，姐交给你来做决定……”

王伟看着安富婆，笑呵呵道：

“我的姐，你也太看得起我了吧。

“这可是好几个亿投资，去年全省房地产投资才260多亿。”

安秀雯白了一眼，又认真道：

“小伟，姐真没跟你开玩笑。

“姐首先相信你的脑子和能力。

“这又不是单纯的投资，牵扯到未来很多事。”

王伟笑了笑，思考一阵，答道：

“那我就建议先把这块地拿下来。”

“理由呢？”安秀雯又问道。

王伟又一脸认真的答道：

“理由就是先掌握主动权。

“那块地皮，是目前安水县城最适合建电梯公寓的地方。

“另外，安水也确实需要一个专业化的建材和家居市场。”

安秀雯眼神一亮，想想后，又道：

“这些理由确实有说服力。

“先拿到地皮，什么时间开发，主动权在我手里。

“只是按照你之前建议，给到20万一亩的地价。

“土地出让金就要8000多万。

“如果不能按期开发，一年的资金成本相当于500万左右。”

王伟笑呵呵道：

“我跟你讲过了啊，你最不怕的就是资金成本。

“没有任何一家公司能在安水市场跟你比资金成本。

“给到20万一亩的地价，现阶段也是利大于弊。

“再过两年，怎么算都不会亏。”

安秀雯想了想，抿嘴笑道：

“好吧，等今年广厦花园清盘后，能回笼5700万资金。

“大不了银行贷款先支付利息。

“这块地的土地出让金也可以先付一半或者60%。

“剩余部分再分两到三年付清。”

王伟点点头，又问道：

“老爷子对这件事怎么看？”

安秀雯答道：

“生意上的事，我爸是不会管的。

“他的要求就是遵纪守法……”