第六十章 不够花

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感叹了一下别人眼里的山顶，他眼里不过是小土坡上的房价，陈阳又问道，“临江大道那里呢，有没有什么楼盘可以选的？”

有条件的话，他还是想把公司安在江边，想象一下，站在几十层高楼的落地玻璃墙边，看着滚滚东流的江水，远处的高楼大厦都在自己脚下，那是何等的惬意。

张春丽撅起嘴摇了摇头，苦着脸说道，“没有哦，洙江新城那边好多地方都还是没有拆迁的城中村，就算有开工的，好多连地基都没开挖，没那么快拿到预售证的，就算有少部分拿到了预售证，估计收楼最快也要去到两三年后，时间太长了，而且也不是在江边，江边的办公楼盘太少了。”

陈阳撇撇嘴，这倒也是，一般很少有把写字楼放江边的，那里多半是高层豪宅，一套房子能抵一层办公楼的那种，比搞商业写字楼项目赚钱多了，

看来短时间内是买不了江景房，不过没关系，等明后年金融危机到来，看看有没有机会捡点漏，在江边买上几亩地自己建，

只是这么一算，好像七个亿不够花？

算了，先不管那些，既然这样，那也没什么好挑的，就这里吧，虽然紧邻火车东站广场，但少了那些工地，起码没那么吵，

就这么愉快地做了决定，陈阳打了个响指，然后勾勾手指，迈步向不远处的耀宗广场售楼处走去，

张春丽一看，顿时明白老板看上这里了，赶紧跟了上去。

但不等走到装修豪华的售楼处前，陈阳却猛地停下脚步，歪着脑袋想了想，然后立定向后转，皱起眉头，看着张春丽问道，“这里今年才开盘，什么时候能拿房产证？”

张春丽愣了愣，说道，“期房的话一般是两年，建筑没有完工的话，房管局也不给发证啊，这里要明年才完工交房，最快的话也要等明年吧。”

陈阳摸了摸鼻子，脸色稍显古怪，昂起头想了想，又看着她问道，“有没有现楼的？我是说可以马上拿证的新楼盘现楼，实在不行二手楼也行。”

“有，”

幸好提前做足了功课，张春丽立刻点头，随后转身指着后面，“对面就有一栋楼盘，去年十月份开的盘，到现在还没清盘，那里应该有不少房源可以买，就是不知道还有没有整层。”

“一年了还没清盘？”陈阳有些奇怪，“知道原因吗？”

现在房地产市场还不错啊，一年了都还没清盘的项目可不多，别是开发商有什么账务问题吧。

话一出口，他就觉得自己白问了，就算有问题，也不是张春丽能知道的。

可张春丽还偏偏就回答了，双手将包环抱在胸前，犹豫着说道，“我觉得，应该是他们自身定位过高了吧，去年房价还没这么高的时候，他们就定价四千八起，今年耀宗广场均价才这么多呢，而且，那栋楼虽然号称是白金甲级写字楼，但论档次气势和外观，都不能和耀宗、维多、中和这些楼盘相比，没有这些楼盘还好，但有了这些楼盘，再一比较，结果就显得性价比太低，这才会受到市场冷遇，而且他们定了的价格是不能随意降的，否则会引发一连串的问题，就只能这么咬牙撑着。”

说完之后，张春丽感觉有点不好意思，低下头说道，“嗯，这些都是我自己猜的，也不知道对不对。”

“是吗？”

陈阳一听，却来了兴趣，这种情况他也知道一个，就是后世在江边有个高档小区楼盘，在周边二手房价格还不到三万的时候，他们竟然直接定了个七万八的开盘价，那么高的价格连银行都不敢轻易给贷款，足足卖了八年才清盘，不过那时候房价已经涨到了十多万，也不知道那个老板是亏是赚，只能说一句，真特么人才！

相比之下，这个东河大厦还真算好的。

顺着张春丽指的方向看过去，只见一排高楼耸立，不过比起中心广场和耀宗广场，别的先不说，首先在高度上就差了一截，

张春丽见老板往那边张望，便指着一栋主体灰色，嵌着玻璃幕墙的大厦说道，“就是那一栋，比两边的建筑都要高的，然后南边的那个差不多高的是一家五星级酒店，北边没有比他更高的楼了。”

这么一说就清楚多了，陈阳立刻找到目标，“把详情说一下。”

“哦，”张春丽想了想，说道，“这栋楼叫东河大厦，地上二十八层，地下两层停车场，各种设备也都是顶级配置，和耀宗广场这些楼盘差不多，然后每层面积也和耀宗一样，是3200平米，”

“也是3200？”陈阳突然打断她的话，皱起眉头说道，“看上去不像啊。”

“那是因为方向不同，”张春丽笑道，“耀宗是南北更长，东河大厦刚好对着，是东西更长，南北偏窄，从这里看过去其实是他的侧面，而且他的正门也开在正南，所以看上去要小一些。”

“这样啊，”陈阳笑了笑，然后一挥手，“走，过去看看。”

张春丽自无不可，又颠颠地跟着，

只是现在她心里有点小小的后悔，早知道今天要走这么多路，就不穿皮鞋了，就平时穿的运动鞋多好，脚都疼死了，

嗯，还不敢吱声。

过了两个红绿灯，五分钟后，两人站在东河大厦一楼侧门的售楼处前，比起耀宗广场那个临时建筑的售楼处，已经完工的东河大厦自然正式许多，直接在一楼隔了小半层作为售楼处，给人的感觉自然更好一点。

陈阳站在外面转了半圈，东河大厦的正门开在南面，前面还有个很小的花园式广场，铺着石板的平地做成了月牙造型，中间一个喷泉正喷着水柱，看上去还挺像那么回事，停车场开在后门，就一个出入口。

看完之后，回过来走到侧门玻璃门前，不需要推门，立刻就有两位身穿红色旗袍的礼宾一左一右将门拉开，同时来了一句，“欢迎光临！”

嘿，还感觉倍儿有面子的，只是怎么有点逛会所的赶脚？

“先生您好，是要看房吗？”

刚一进门，一位身材窈窕，穿着深蓝色西装制服的美女便走了过来，先彬彬有礼地微微鞠了个躬，白皙的鹅蛋脸上堆着甜甜的笑容，一头烫染过的秀发扎成马尾搭在脑后，眨着大眼睛用清脆的声音说道，“我们东河大厦还有少量房源发售，高中低楼层都有，先生可以这边请，我为您详细介绍一下？”

陈阳抿嘴一笑，没有被她带着节奏走，反而看了看她的胸卡，笑道，“销售顾问？你们是地产公司，还是中介公司的？”

嗯？

顾问小姐李蓉眨眨眼，很快反应过来，脸上的笑容更加灿烂了几分，笑道，“我们当然是地产公司的，找中介会增加成本的嘛，先生您放心，我们的价格一定是最低价，不会随意抬价的，也没有中介加差价。”

关注这种问题的一般都是真心买房的客户，她当然开心了。

“唔，”陈阳抿着嘴点点头，

瞟了美女一眼，陈阳随口说道，““那不随意就可以抬价？””

对于她的回答，陈阳完全没在意，这个时代就算是中介也不会自己说出来，都只会强调自己是地产公司，生怕客户不信任，哪像后来，很多内幕被戳穿之后，连自营的地产公司都会冒充中介，理由是可以拿到协议内部价，而对消费者来说，只要价格足够低，谁管你是中介还是自营，便宜就行！

听到陈阳的话，李蓉脸上的笑容渐渐凝固，呆呆地看着他，我以为你是来买房的，结果你是来找茬的吗？如果不是看你长得帅，我已经叫保安了信不信！