第二百二十一章【维持原样】

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就在牛大胆事无巨细向王凯汇报完毕之后，这位装头紧张的看着王凯这个新主人，他为什么紧张呢？这是有原因的。

贾蓉已经把他手里面这座温泉山庄转让给了王凯，现在就连地契都已经办完了，这座占地250亩的温泉山庄属于王凯的私人财产。

正所谓一朝天子一朝臣，牛大胆虽然在山庄里面的庄头干的不错，并没有什么贪污受贿的情况出现。

但是他的身份毕竟是贾蓉他奶奶那时候留下来的佃户，和王凯这个新主人是没有半点关系。

现在王凯接收温泉山庄，以前留下来的人呢，就开始变得有点碍眼了，离京城100多里地的温泉山庄是王凯手里面除了天香楼之外，最值钱的产业。

这么重要的地方，当然要交给自己人心腹手下，才能感觉到踏实和保险，不可能任人唯亲，也不可能把山庄以前主人留下来的这些佃户再继续留着。

因为他们这些人和王凯这个新主人并不是一条心，他们并不是王凯的奴隶，而是签约的佃户，是注重王凯收的土地的自由人。

谁知道他们什么时候返水啊？王凯不能一天12个时辰，一年12个月总在温泉山庄盯着吧。

这座山庄占地虽然不大，但是处在汤山的皇家园林中心，四面都受到皇家园林的保护，别说贼了，就算是大一点的猛兽都看不到。

再加上你拥有温泉冷却水作为浇灌水源，土地又异常的肥沃，这样的地方，这样的农田，对于他们这些以种地为生佃户来说简直就是天堂。

他们这些农民身处在天堂之中生活的非常的幸福，每家每户吃喝不愁，每到卖粮食节呢，多多少少还有一些银两金，这样的生活水准已经赶得上京城普通的小买卖人。

这样的好生活他们愿意放弃吗？可是现在决定权不在他们手上，而是在温泉山庄新主人的手上。也就是说在王凯的手上，王凯愿意用他们就可以雇佣他们种地，不愿意用卷铺盖卷滚蛋。

你说关乎到自己切身利益，关乎到十几个户邻居亲朋好友的生存问题，你说牛大胆他能不担心害怕吗？

王凯也看得出牛大胆在担心什么，前几天和贾蓉交易完成之后，王凯心里面就已经考虑到了庄园佃户的问题，是留还是赶跑。

考虑了好几天王凯秉承着多一事不如少一事，先用着看的心态，打算把牛大胆这些佃户留在温泉山庄继续耕种土地，继续给自己看护山庄。

但是王凯不能放任牛大胆，王凯不不能像贾蓉那样每年只顾收银子，而把所有的问题全部交给牛大胆这个庄头去做，王凯要在温泉山庄留下眼线，观察一下牛大胆他们的动态。

如果这些人老是本分的继续耕种自己的土地，没有什么花花肠子和自己玩心眼儿王凯就留下，他们如果发现有任何异动，立刻赶出自己的山庄，然后再招一批人过来。

王凯这个山庄的新主人，已经想看着牛大胆紧张不已的样子，呵呵一笑一边装着自己的烟袋锅一边说道。

“老牛啊，我知道你在担心什么，这也不怪你们呀，是个人都会担心我这个山庄新主人不放心你们这些原主人留下来的佃户。”

“担心我这个温泉山庄新主人新官上任三把火，把你们全部清理出山庄，也在担心我这个新主任是不是要更改？四六分成比例对不对？”

牛大胆被王凯问中了心里面最敏感的问题弄得有点不好意思，脸红脖子粗的站在那里，呵呵呵的一个就傻笑，一边搓着手一边说道。

“老爷您圣名，就连我心里面想什么都知道，不瞒您说这也是我们这些佃户最担心的问题，自从知道山庄转让之后，大家提心吊胆的，好些日子就等着您决定。”

王凯点燃烟袋锅抽了几个笑呵呵的说。“都提心吊胆的好些日子，要是真吓坏几个那可不是我的罪过，牛大胆啊你作为庄头，我现在给你个准信儿。”

“您吩咐。”

王凯点了点头，脸色一正看着牛大胆说道。“牛庄头，现在庄园虽然更换了主人，但是我这个人呢比较念旧，你们佃户又没有犯什么错误，把庄园打理的非常好。”

“即使换一批新的佃户过来，我还担心他们的忠诚程度，我还担心他们破坏庄园的现有设施。”

“所以我决定把你和这些佃户全都留下来，留下来可是留下来了，但是我必须得派一个人住在山庄，一是监督你们，二是带领你们生产，不知道你们同不同意。”

王凯这个庄园的新主人不把他们扫地出门，已经是天大的恩惠了，为了让王凯这个新主人放心。即使王凯这个主人不提出来，王家留守一个人在庄园监督，他们牛大胆也会自己提出来。

有一个王家人在庄园里面坐镇，出点什么事，不用他牛大胆这个庄头负责全都由那个人顶着。

他作为庄头只是带着大火种地，好好的养着牲口种药尽自己本分就够了，他并不是一个野心很大的人，也是一个聪明人，能够撇清自己的责任，牛大胆他何乐而不为。

“老爷这是应当的，有本家一个人来坐镇得省下我多少琐事，老爷您放心，我是一个本分的庄户人，没有比我再了解庄园的一草一木。”

“我敢对天发誓，只要有我们这些佃户在，庄园就不会荒废了，哪怕是遇到灾年我也能给你保全6成是收获，绝不会让府上为难。”

有老牛头这样的保证，王凯心里面特别满意，吩咐一下站在自己身边的醉金刚倪二，把自己在京城通过李先生起草书写的雇佣契约拿出来。

让牛大胆这个庄头，赶紧通知十几户佃户，让他们这些佃户的当家人来到自己这里签合同，签上他们的大名，按上红手印，双方雇佣关系维持10年。

王凯这个地主和自己手下的佃户，分成还是按照46来的，没有增加也没有减少。这样一来除了庄园换了一个主人之外，一切全部平稳过。

每一个佃户拿到手里面，这张为期10年契约的激动的眼泪汪汪的，有了这张契约，不光约束了王凯这个地主，也约束了他们这些佃户。

一家人有土地耕种，不至于变成无依无靠的流民冻饿至死，孩子们能活下来了，老人们能活下来他们能不高兴吗。

对王凯这个庄园的新主人可以说是感恩带德，王凯利用平稳过渡一切不变的手段，把这十几户人家的心给收拢了。

所付出来的代价，那就是一切都不改变，这样一计算，王凯占了很大的便宜，还被佃户们感恩戴德，这比买卖做的多划算。