第四百八十章 韩朝阳挖对了

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“给了，一套989平米的房子，就是楼层稍微低了一些，不过他们俩口子都挺满意的，这些天已经开始琢磨怎么装修了。”

按照天悦府的销售思路，楼层越高价格越高，楼层稍微低一些可以尽量保证利润。

没等苏峥说话，苏峰又是说道，“你媳妇儿不是说想要一套么，陈志高特意留了四套最大面积，楼层比较高的房子，你一套，东升一套，他自己一套，也给我准备了一套。”

说话的功夫，两人回到宿舍楼，或许是听到了两人的声音，楼道内传出房门打开的声音，紧接着胡桂芝探头出来。

“床铺给你收拾好了，开水在暖壶里，小花儿特意给你放了一颗苹果在枕头下面。”

苏峥闻言发笑，压岁钱的后劲儿挺足的！

“自打过完年，这丫头知道钱的概念了，只要想买好吃的，就会跟你嫂子念叨她那点压岁钱。”苏峰看似摇头，语气中却带着欢喜意味。

“小花儿聪明！”

苏峥由衷夸了小花儿一句，然后推开房门。

……

第二天早上，陈志高接上苏峥前往拍卖现场，刚到地方就看到韩朝阳和田志国站在门口。

苏峥冲两人点头，上次拍卖土地只有陈志高和自己，这次多了韩朝阳和田志国，也能像其他公司那样团队作战了。

四人一同进入会场，在无人的地方坐下之后田志国从公文包里拿出一沓资料。

“陈总，二哥，今天总共要拍卖七块土地，面积最小的六千多平米，面积最大的三万多平米，其中超过一万平米的土地总共有三块……”

陈志高把官方提供的土地资料递给苏峥，“我已经看过了，你看看哪块地比较合适。”

苏峥仔细翻阅资料，期间不忘问道“现在鹏城土地价格怎样？”

“单平米折合下来八百到一千四百块钱不等，拍卖嘛，又不是明码标价，价格有浮动很正常。”陈志高应声回了一句，“平均算下来的话，基本上要维持在一千块钱出头了。”

陈志高话音刚落，韩朝阳就低声开口，“我觉得价格还要往上涨。”

听到这句话，三人齐齐看向韩朝阳，特别是陈志高和田志国，两人眼中满是疑惑。

几乎天天都能跟韩朝阳见面，之前可没听他这么说过。

韩朝阳无声笑了笑，从自己的公文包里拿出一份报纸递给苏峥，再次压低声音“这是今天的报纸，昨天进行的三次会议通过了港岛特别行政区基本法，我个人猜测，港岛来内地发展的商人会越来越多。”

苏峥和陈志高对视一眼，从对方脸上看出认同神色。

“韩经理，你的意思是咱们这次可以增加预算？”陈志高抢先开口。

韩朝阳笑着点头，“陈总，上个月政府大领导在鹏城主持经济特区工作会议的事情你忘了？”

陈志高微微一怔，略显尴尬问道“我知道这事，只是没有关注具体内容。”

“大领导在会上指出，经济特区的发展方向是进一步发展外向型经济。在治理整顿时期，全国经济发展速度要适当放慢一些，但经济特区可以而且应该比全国平均发展速度高一点……”

听着韩朝阳背诵出来的内容，苏峥眼睛猛然一亮。

这段时间报纸上各种消极议论声音让人心烦，如果有大领导这句话存在，鹏城最起码不会受到影响，最起码受到的影响会很小。

再加上韩朝阳递过来的报纸内容，苏峥心中底气更足，“听韩经理的。”

说着，又对陈志高笑道“你跟韩经理好好学学，多关注一下政策问题。”

陈志高呵呵笑着“有韩经理在，我能少操不少心，哈哈……”

苏峥合上资料，看向韩朝阳“韩经理，你觉得那块地比较好？”

韩朝阳想都没想，直接回答“我个人觉得五号地比较不错。”

五号地？

田志国下意识皱眉，五号地的位置距离市中心还有一段距离，而且周围都是工厂，那种地方建住房，好卖吗？

陈志高给苏峥使了一个眼色，苏峥再次打开土地资料，快速找到五号地的资料，陈志高凑头过来一起查看。

从资料显示来看，五号地唯一的优势就是距离鹏城湾比较近，除此之外暂时看不出其他优点。

或许是看出两位老板的疑惑，韩朝阳低声笑道“今年一月份，最高行政单位批准撤销了南头管理区和行使地区级地方政府职能的蛇口管理局，组建成立一级地方政府南山区。”

“这我知道。”苏峥长期不在鹏城，对鹏城的变化不太清楚，陈志高可是知道的。

韩朝阳莫名笑着，“今天拍卖的七块土地中，只有五号地在南山区，谁知道是不是刚成立的南山区要发展，特意拿土地换资金。”

苏峥和陈志高闻言一笑，还真有这种可能。田志国认真盯着韩朝阳，此时的他就像海绵，把韩朝阳说的每一句话牢牢记在心中。

“再有就是，蛇口那边有很多工厂，而且大部分都是港商投资建造的工厂。”

说到这里，韩朝阳故意停顿，看了一眼苏峥继续说道，“按照天悦府的客户群体定位思路，那边有很多潜在的客户，比起市区内的住宅，五号地距离他们的工厂更近，能让他们的生活工作更加便利。”

话说到这个份上，苏峥和陈志高再不明白韩朝阳的用意就算是脑子有问题了，两人不约而同露出会心笑容。

“听专业人士分析问题就是这样简单易懂！”苏峥给陈志高炸了眨眼。

陈志高连连点头，以前都是听苏峥分析选择，苏峥虽然也能说出让人挑不出毛病的理由，但基本上都是个人主观意愿成分较多，自己纯粹是相信苏峥的眼光才没有反驳。

哪像韩朝阳说的这样有理有据，三两句话就让人由衷相信他的判断。

想到这里，陈志高暗暗感慨苏峥挖韩朝阳真是一招妙棋。

“可是，五号地面积太大了吧？两万六千多平米呢！”许久没出声的田志国幽幽开口。

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