第7章 扩张

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

“睡了吗？”

正在电脑前抽烟的沈霖，看了一眼小灵通的信息，随手回了一条。

“没呢！有事儿？”

“没事，睡不着，看你在干什么。”

“我猜肯定是想我了。”

“呸，臭美。”

沈霖猥琐地笑了笑，放下小灵通，登陆热血传奇，打开外挂，让大号去刷怪练级，小号去挖矿……自己则是到卫生间洗个热水澡。

躺在床上拿起小灵通，方楠又发来了两条信息。

“我最近一直都没怎么上课，很担心期末挂科怎么办！”

“睡着了？”

老实说，沈霖最近除了辅导员的专业课之外，其余的也没去过，不过他不发愁，只要自己在校外崛起，或者是通过什么活动跟辅导员或系主任搭上线，顺利毕业一点儿都没问题，反正他也不在乎什么荣誉、奖学金之类的东西。

“刚才在洗澡，挂科的事情先不要担心，后面实在不行我帮你想办法。”

喝了酒睡不着的方楠，见沈霖半天不回信息，心里还忐忑呢，见他这么说，刚才那点担心突然就消失了。

这个男生真的很厉害啊，什么事儿在他眼里都不是问题。

“没事，等业务发展稳定了你也好好上课吧，毕竟挂科不好。”

“稳定？我们的事业才刚刚起步好不好，明天中午你来找我，有新任务！”

“什么新任务？”

“你猜猜看！”

“猜不到！”

“赶紧睡吧，最近老是熬夜，明天我得睡个懒觉，中午你直接过来，记得给我带份炒面加一根烤肠。”

“好！”

妈的，这么聊天怎么有种谈恋爱的感觉呢？

沈霖拿着小灵通愣愣的看了半天，这样跟人聊天好像是很久很久以前的事了。

这小灵通真丑，明天有空去换个手机，以前换不起，现在我能买十个。

睡觉是不可能的，沈霖重生前就喜欢熬夜，重生之后又是没闲着，整天思考怎么赚钱，还要熬夜玩游戏，复习编程技能做外挂。

生物钟的紊乱，就是重生也终究未能改变。

第二天方楠打电话的时候，沈霖还在呼呼大睡。

穿衣服开门，然后去卫生间洗漱。

“炒面太干，我给你带的酸汤饺子，还有醋！”方楠对这里已经熟悉了，直接走进厨房，将饺子放进碗里端出来。

走出卫生间的沈霖，这才注意到今天的方楠穿了新衣服，崭新的修身黑色羽绒服，配了一双不算太长的靴子，腿上居然是比较流行的紧身丝袜。

屋里很热，脱去羽绒服之后，羊毛衫再也遮挡不住胸前的骄傲。

沈霖已经见多识广，拿出昨晚完善出来的发展规划放在茶几上，端起饺子道“你先看看，我吃完再给你讲。”

“哟，今天化妆了哈！”

沈霖刚端起碗，便吃惊地调侃道“这样以来，有点女人味了。”

见他发现了自己的变化，方楠掩饰着内心的窃喜，故作淡定的拿起规划书，一条一条的看下去。

沈霖吃着饺子，眼睛不断地在方楠身上扫来扫去。

人靠衣服马靠鞍，女生只要有了钱，一定舍得为自己下手，甚至动刀子。

涂了润唇膏，画了眼线的方楠顿时显得精致起来，还给自己脖子上系了一条紫色丝巾，整个人顿时亮眼不少。

加上胸前傲人的资本，绝对属于美女范畴，难怪那个黄文浩对她死缠烂打。

没想到身边隐藏着一朵出水莲花，可惜自己心里只想着搞钱，啧啧。

我靠，沈霖，你猥琐了。

沈霖及时制止自己的胡思乱想。

方楠偷偷看他吃饺子，嘴角还带着不怀好意的微笑，然后若无其事的继续看规划书。

沈霖收拾好碗筷，也不打扰她，躲在卧室的电脑前抽烟。

“看完了！”方楠放下规划书，并没有起身到卧室。

有些事情，她心中有自己的分寸。

沈霖叼着烟走出来，拉过椅子坐到了沙发的对面“嗯！说说你的想法。”

方楠皱了皱眉头“你知道要把全唐都的房源信息整理出来，需要专职的工作人员，人少了还不行，这得多少人力啊，十个人？二十个？说白了，我们现在最多能拿出十万块，全投进去都不一定够……”

沈霖抽着烟，不说话，等她把所有的问题说完，才笑着说“我要说，钱的问题我来想办法，你现在转行主攻这个，能拿的下来吗？”

方楠……

“能赚钱吗？一套房子收取2-3的佣金，现在的商品楼大多在10万-30万之间，也就是2000-3000，我们要养这么多人，一个月要是卖不了几套房子，用不了多久，咱们就得破产。”

听到方楠用了咱们这两个字，沈霖还是有些欣慰的。

她所担心的问题，可能是所有创业者的顾虑。

可是沈霖经历过房价屡次暴涨的情况，自然知道这其中的暴利“你需要学习的还有很多，毕竟你不了解这个行当……利润不止你看到的2-3，假如你遇见一所很便宜的房子，我们手上又有资金，先买下来，然后遇到急需的客户，加价卖出去就行了！”

“我们怎么赚钱的？不就利用商家的需求和学生的需求，掌握了信息差，才从中牟利的嘛，都是一个道理。”

“可我还是觉得这件事那么不靠谱！”

“靠谱不靠谱的我来兜底。”沈霖不想费劲说服她，只想她能够放弃担心，按照自己的规划去做“你明天就按这个名字，去注册房产经纪公司，反正钱在你手上呢。”

昨天赚了钱，还没高兴一天呢，今天感觉突然被沈霖拽进一个陌生的大坑。

按照沈霖的规划，短时间内肯定是持续投资，手上那八万块钱还没焐热就要扔出去，万一收不回来成本……

就在她纠结的时候，沈霖已经走进卧室，又走了出来，将一张银行卡放在她面前“这里是六万，算上我们说好的分红，凑够十万拿去做本钱，你的那部分抽出去，赔了全算我的。”

“放心，这只是十万，后面我还会继续追加投资。”

方楠咬了咬嘴唇“我不是这个意思。”

“我也没别的意思，创业有风险，不确定的事情我担着，你愿意拿工资我按经理给你发钱，你愿意和我一起看它发展壮大了，我给你股份。”

方楠默默地垂下头，一改以往的扎头发风格，今天她的头发垂到了脸庞。

“你觉得我能干好这件事？”

“这玩意和发传单，介绍家教的区别大吗？无非就是多学习而已，我相信你可以的。”

方楠考虑许久，最终迎上沈霖肯定和殷切的目光“行，按你说的转行，我们现在手上有近八万块钱，你打算分我多少，我全都投进去，要赔大家一起赔，赔了你想办法再给我赚回来。”

见她同意，沈霖心里也松了一口气。

员工好招，领队难觅啊，毕竟外面招来的负责人，他始终不能放心。

方楠这块，无非业务上不熟练，越是这样她才越依赖沈霖，和沈霖一条心，何况她自己的钱也进来了，做起事来肯定会更卖力。

“房产经纪公司算你五万的投资好了，毕竟这些钱也是你赚来的。”沈霖将茶几下面的几本房产营销案例书交给她“回去多看看这个。”

方楠接过书，看到没看放在了一边“你先给我说说，接下来怎么做，我现在一头雾水呢。”

“注册公司，招人啊，面试我来把关。”

这玩意前期的投入是必须的，主要是人力资源成本和门店成本。

按照计划，沈霖至少要在每个区开设三家门店，目前还不现实，他打算先从x区入手，这里毕竟挨着大学城，他们比较熟悉。

挂牌，开店，招募人手，搜集房源信息，完成交易。

招募人手很好办，沈霖了解过，唐都存在的房产中介和一些地产商的销售经纪，底薪普遍是在300-400左右，他直接开价500，试用期三个月，正式录用后缴纳养老保险。

01年的唐都，私人公司交养老保险的，几乎没有，单是这一条，就足以让许多人不忍离不开。

通过这个优厚条件，他们可以招到成熟的房产经纪，上来就能开展工作。

剩下的工作就是通过扫楼、扫街的形式，不断增加公司房源储量，不断去扩展门店，沈霖的目标很清晰，趁着房地产还未沸腾，争取拿下唐都60以上的市场份额。

“你说的扫楼是什么意思。”

“扫楼和扫街跟我们之前接单子的方式差不多，没事就到小区各个小区转悠获取房源和客户的信息，有人会贴出卖房或者买房的告示，尤其是重点小区、热点小区的信息，那些房子比较抢手。”

“还有就是，我们要不断地在人员聚集区打广告，公布售房信息，等着客户联系我们。”

“随后我会找人给公司建设网站，只要名声打出去，不管是谁想卖房或者卖房，都会先到我们的网站来看看。”

“哦！”

两人都认真起来，时间过的很快，就着一份规划书，沈霖耐心地给方楠讲解到天色完全黑了下去。

最后方楠有些疲惫，突然接受这么多陌生的信息，还是有点难以招架。

方楠从沈霖那里离开，饭都没吃，径直回的学校。

尽管对沈霖所打造的房产经纪公司已经有了大致的了解，可是终究对这个行业太陌生，何况里面千头万绪需要去解决。

虽然尝到了创业的甜头，可是沈霖的步伐太快，直接让她有些懵圈。

。