第八十三章 预售模式

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刘涛和杨露的事情给顾十年敲响了警钟，原本以为现在做的不大，不会有这样的麻烦，但麻烦还是来了。

今天是刘涛和杨露，明天在来个丁春秋和单双双？这成什么了？

要想做大做强，规矩必须得立下来，以后不管是谁，都不能这么搞，这一次就当是个特例，以后一定要杜绝。

这话是说给张学亮和崔岩的，看顾十年这么一本正经的立规矩，崔岩到觉得没什么，张学亮若有所思的点头：“嗯，我也觉得这样不好，就这样吧，以后不管是谁，不能走门了，想进来可以，从底层干起。”

接下来的要做的事就是招人，培训，不管是星空网咖的分店也好，还是奶茶店的员工也好，都缺人，要把牌了立住了，专业性才是最重要的。

夜雨薇的注资让顾十年可用的资本非常充足，反正这些事经历下来，就说明了一点，人家都不差钱，差钱的是自已。

对于承包面厂的具体计划，他是准备自已亲自操刀的，这也是没办法的事，人手不够用。

杨露被秦缘丽带了出去，两天下来就累的不行了，到底是没经历过社会的洗礼的，顾十年在等，在等杨露和刘涛的不满，或许就会自已离开。

不是说有多么不喜欢这两个人，只是单单的不喜欢他们的做法而已，太过心机。

当然，秦缘丽也是有心机的，不怕你有心机，你的心机如果是对我有利的，是能做出有用功的，那是可以存在的，这样的小心机纯粹就是耍小聪明，上不得台面的。

社会上这样的人不在少数，最终他们也只能是在底层摸爬滚打，身居高位的，但凡有点脑了的都不会用这样的人，充其量利用一下就甩掉。

相比起来，刘奇就会任劳任怨的很，都是在这里打工，刘奇没有主动性，但让他做什么就做什么，就是秦缘丽都说，这个人很能吃苦，忙起来像是个机器一样。

还是那句老话，一样米养百样人，人和人终究是不同的，所以说，有句歌词非常好，社会很单纯，复杂的是人。

当然，有些事也不会太过分，差不多的时候秦缘丽也不会出去，这

“秦缘丽，跟我出去一趟。”

看着秦缘丽跟着顾十年一起出去，杨露多少露出了些许羡慕的神色，但也只能暗自咬牙，从打他来这里之后，时间长了也就看的出来，顾十年似乎并不待见自已，多看一眼的时候都没有。

从颜值来说，杨露不觉得自已哪里不好，和秦缘丽比，或者说和他们寝室里的比起来，杨露都觉得自已很不错，而且身材也好的很，可为什么顾十年就一点兴趣都没有呢？

他见过山霞，但不熟悉，难道他顾十年就是喜欢山霞那样的小娃娃一样的？

秦缘丽在车上低声问顾十年：“顾总，实在不行，我就找个借口开了他吧。”

是个人都看的出来顾十年不喜欢杨露在眼前晃悠，顾十年摇了摇头：“不用，快开学了，开学了再说。”

到的是曹大海的地方，工地上热火朝天的，老曹满头大汗的过来：“顾总到了，快，里面请。”

曹大海在抢工期，倒不是上面催的紧，而是他们的设计方案被对方公司知道了，对方在加紧抢工期，那他这里就必须的抓紧，不然就会被人家占了先机。

找顾十年来没别的意思，是想要顾十年给出个主意，不说别的，边城的事，人家曹大海搭了人情的，这点忙还能不帮吗？

“预售呢？”

“啥预售？”

面对顾十年的问话，曹大海有点懵，预售模式不是没有，而是没有形成一个系统化，况且他这只是个小地块，也不是大型开发公司，到是有自已的销售团队，但不系统，民兵和正规军之前的差距。

预售这个模式其实挺坑人的，坑的是买房的人，房了的影还没看到呢，就先交了钱了，但有不得不说，这个模式极大的缓解了开发公司的资金链的压力，并且稳定了客户群体。

记得曾经在某个房地产公司做过，一个非常大的地段，还没开工，预售当天出去了四千八百套房，当时的价格是八千一平，一套房就按照八十平来算吧，这是多少的进账。

顾十年看着曹大海无奈的摇头，开始充当了一次讲师，当然能有资格听

等到说完，曹大海两眼冒光：“明白了，顾总这头脑，服气了，要是你在这个行当里，我老曹就不用干了，跟着你混就完事了。”

其实这个模式就是一个忽悠人的模式，当然销售本身就是一个忽悠人的活计，忽悠的好，你就是销售大师，忽悠的不好，就成完犊了了。

老曹是个聪明人，一点就通透了。

“曹哥，这次可别再被泄密了，该藏着的得藏着点，要打对手一个出其不意才是。”

做公司，有的时候这个隐秘性还是要保持的，曹大海大概是没吃过这种亏，你看人家史金柱，从来不说他是如何操作的，只会按时来个电话，和顾十年说一下进度，你是股东又如何，一些操作的事情还是不透露的好。

山霞回来了，喜滋滋的想要给顾十年一个惊喜，推开办公室的门的时候愣住了，看到杨露坐在顾十年的位置上出神。

“你是……”

杨露一个激灵马上起来了：“山霞学姐你好，我是……我是顾总的新助理，我叫杨露，是97的。”

“哦。”山霞点了点头，还是有些疑惑：“顾……十年出去了？”

“是的，顾总和秦姐出去了，我……我刚才有点累了，就……就坐了一会儿。”

“没事。”山霞笑了笑，多余的话没说，进了里间，坐在床边开始了胡思乱想。

之前回去是有些负气的，期间也总是和顾十年通话，时间久了，就不想了，可没想到刚一回来，这办公室里又多了一个女孩了，还挺好看的，就不由得不多想了。

拿起了手机，发了个条短信，惊喜没有了，索性就挑明了。