第三十章 改变的付款方式

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周君和小王抵达东方佳品项目售楼处时已经是晚上时。

这处位于临江新城核心区域的高档住宅项目仍然处于建设施工阶段，统一为层高的幢建筑都还没有结顶。

售楼部建设的极具现代主义风格，透明的落地玻璃将外围的水幕衬托的如同艺术展厅一般。从铺设在水上的黑色石砖走入内部，如同参观一座艺术殿堂一般令人叹为观止。

令周君感到惊讶的不仅是极具美学的售楼处，更令他感到惊讶的是已经到了这个点，售楼处的看房者依旧络绎不绝，所有的销售人员都陪同在客户左右，面带微笑的做着详细介绍。

“请问你们是第一次来看房吗？”

入口处的售楼小姐微笑着问道。

“我们是警察，来调查一些事情，把你们。。。。。。”

“我们有专门的媒体接待人员，请你们出示有效证件，并进行预约之后再进入售楼部。”一听来者是警察，售楼小姐脸上的微笑立刻消失的无影无踪，转而换上了一副冰冷的表情，将周君和小王拦在门外。

“你和我开什么玩笑，我们是警务人员，正在调查一起案子，请你们不要阻拦。”小王从口袋里掏出了警官证，毫不怜香惜玉的将售楼小姐阻拦的手推了开来，和周君一起走进了售楼大厅。

“你这么不怜香惜玉，怎么交女朋友啊。”周君笑着说道。

“我有女朋友了啊，所以才不能和别的女人过分亲热嘛。”

“你有女朋友了！还有这种事！”

由于小王有女朋友的事发生在周君离任之后，所以他并不知情。

“这不还没来得及和你说嘛。”小王不好意思的挠着头说道。

“你小子。。。。。。”

周君刚想锢住小王的脖子，一名西装革履的年轻男性出现在了他们的面前。

“你好，我是售楼部的主管，我叫叶浩淳。”

“哦，我们是警察，想来调查一起。。。。。。”

“能否借一步说话，这里都是来看房的客户，请你们谅解。”

叶主管将周君和小王带到了售楼处后方的一个小房间内，这里是销售人员的休息区兼办公室，几台电脑打开着，屏幕上显示着密密麻麻的购房客户信息表。

“抱歉啊，外面的客户有点多。”叶主管将房间的门关上后笑着说道。

“不是已经摇过号了吗，怎么这个点了还有这么多人？”

“上次开盘的是，，号楼，接下来还会陆续开盘别的楼栋。”

“哦，我们想调查一名摇号中签者的资料，他叫做庞坚，选中了你们这里的号楼室。”周君开口说道。

“抱歉，请问发生什么了吗。”

“涉及到一起刑事案件，具体内容我们不方便向外透露，你只需要配合我们就可以了。”

“嗯，你稍等，我去给你找资料。”

过了一会，叶主管将两张打印出来的a纸交给了周君。

“这个是庞坚的资料，他选中的是号楼的室，这是户型图。”

“这个销售经理是什么意思？”周君指着资料一栏中填写的销售经理问道。

“这个就是当时是谁接待的客户，这名叫庞坚的客户是我们的销售经理小卢接待的。”

“哦，麻烦把她叫来可以吗？”

过了一会，叶主管带着一位身材苗条的短发年轻女孩子走了进来，名叫小卢的销售经理看到周君和小王时，脸上流露出了紧张。

“别紧张，就是简单的了解一些情况。”周君笑着说道。

“哥，你这样在外面勾搭小姑娘，嫂子知道了又要生气了。”小王在周君耳边小声说道。

“你能不能闭嘴，别整天弄出一些有的没的。”

周君怒瞪小王，接着又换了一副笑脸，对小卢说道。

“这名叫做庞坚的客户你还有印象吗？”

“有印象的，他好像没有来看过房，是直接盲摇的，我们是摇中之后直到网签那天才第一次见面的。我记得特别清楚，签合同的时候他还问了很多，原本他提交的购房方式是一次性付款，后来又变成了首付成，那天他还问了很多关于购房的问题。”

“都问了什么？”

“比如付款的时间啊，有钱了是不是可以立刻把贷款还清，需不需要支付额外的违约金什么的。”

“原本他是打算一次性付清的，可是在网签的时候突然改变为成首付了？”

“是的，所以我也奇怪，还特意和他说了，按照首付成的话，贷款每个月的利息可是一笔不小的数目，不知道银行批不批的下来。可是庞坚先生似乎下定了决心，一定要采取首付成的方法购房，我也没有办法。”

“首付成的话是万左右，他把这些钱付给你了？”

“是的，是我给他找的一家。。。。。。”

“咳咳！”

叶主管突然的咳嗽声打断了小卢的发言，大概是觉察到自己要说的内容触犯到了某些规定，小卢紧张的低下头，不再继续发言。

“其实你不用说，我们也知道，庞坚拿来付首付的钱，是通过商业贷款的方式搞来的吧。”

周君说道，一旁的叶主管脸上的表情开始变得难看。

“如果我没有记错的话，有相关的条例，明确规定消费贷禁止流入楼市，你们这是公然违规啊。”小王也附和道。

“我们。。。。。。这也不是没有办法嘛，都是为了促成交易，如果这个庞坚因为付不出首付而弃号的话。。。。。。”叶主管望向小卢。

“小卢就损失这个好不容易摇到号的客户，所以现在的摇号不仅仅是考验购房者的运气，也是考验我们销售人员的运气，只有自己接待的客户摇中号了，他们才能拿到提成啊。”

“是这么回事，可以谅解，那你们知道代持的事吗？”

“这个。。。。。。我们真不知道，虽然我们知道现在这种事很猖獗，而且我们摇中的人当中肯定也有人是代持的，但是他们不说，我们也没有办法制止，毕竟这种行为都是他们个人的私下行为，我们无权干涉的。”

“嗯，我知道了，谢谢你们的配合。”

周君说完就带着小王离开了售楼处。

“哥，有什么收获？”

“现在能确定几件事，第一就是庞坚确实退掉了施菊萍的钱，第二他并没有再找投资者或者说是还没有找到，第三他即使冒险支付高额的贷款利息，也要先把这套房子买下来。这三点都说明，庞坚有了新计划。”

“会有什么计划呢，这可是一笔巨款啊，究竟庞坚看到了多大的汇报，才让他敢于冒这么大的风险。”

“那就要问施菊萍了，她应该知道这件事的内幕，或者。。。。。。”

周君望着夜空，若有所思道。

“她就是那个背后的凶手。”

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