第0153章 办公室秘书

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对于十个亿的销售，李强也是心领神会，因为他和文宇，会共同分担这些任务。

而文宇报十个亿，其他的副总，至少也是几个亿。

十来个副总，就是几十个亿甚至百亿的销售额。

有了这几十个亿，他们也有压力，也有紧迫感。

毕竟，侯建国时代，这些高管们实在是太轻松了。

包括项新兰他们，文宇很清楚，他们懒惰，工作没有章法。

也幸亏，薛冰这个女人，确实不简单，并没有因为关系，就对公司的业务应付了事。

看冰雪广告的数据资料库，就可以看出来，薛冰这些年，还是用心的。

而下午，针对李强提出来的问题，文宇也自己行动起来，尤其是，三千多间公寓，如果公司当做一个地产项目，都是一个不错的项目。

毕竟，按照一间房子一千五百块钱的租金，三千间，一个月租金就是四百多万，一年就是五千万的收入。

结果，这十多年，公司一直补贴水电暖不说，甚至，数据库都没有建立。

这是侯建国的严重失职，文宇只能这么说。

而文宇也第一时间，找到了和白龙实业集团，也就是于化龙和招待所租赁合同。

确实是三十年的租赁时间，每年的租金是六百万，租金每年一交。

如果甲方，也就是北国集团单方面提前违约，则要赔偿给乙方，不少于十年的租金。

并且要提前半年向乙方提出终止租赁的要求。

这就意味着，违约金基本是六千万。

而文宇认真研究合同，也没发现，合同有不合理的地方。

可以说，这是一份标准的制式合同，你情我愿，一个出租一个租赁，合同上，看不出任何问题。

如果李强收回招待所，就要赔偿给于化龙六千万啊。

有这六千万，企业可以安置多少的职工家属，就没有必要，收回招待所了。

所以，李强看到这份合同之后，对文宇说道：

“你觉得，应该怎么做？”

“先查账吧”文宇说道：

“第一，我要看到这十年的租赁付费情况。

还有，李董，我们和白龙集团和农业项目，到底是怎么回事？”

“共同出资，收购土地”李强说道：

“市里和省里再给无息贷款，然后，以40万亩地的规划，要做全世界最大的农业养殖种植基地。

项目总体投资很大，但是需要五年的时间完成，加上，未来要建厂，等于是招商引资。

所以，我们这边的投资，只有二十个亿，于化龙，投资十个亿，还有一个股东，投资了三十个亿，一共是六十个亿。

然后，贷款是一百个亿左右。

我们这次的银行催款，其中的几十个亿，其实就这个项目的。

按照合约，我们和白龙集团，各自承担一半的贷款任务和风险。”

文宇点头：

“其实，这个几百亿的项目，目前，没有任何盈利的迹象，而我们加起来，已经投资了七十多亿，其中，五十个亿的债务，是这样吗？”

李强点头：

“也可以这么说，但是你别忘了，四十万亩地的价值”。

文宇笑了：

“也对，这个农业项目，你的意思是，不放弃是吗？”

李强说道：

“农业项目，我们真正的出资，也就是二十个亿。

二十个亿，用在现在的产业上，就是个水花，连一条生产线都不够。

但是，农业这边，我觉得，只要科学合理的运作，二十个亿，带来百亿的收入，也就是三五年的时间。

到时候，这都是公司的股份支撑。

别忘了，我们俩的真正目标，是千亿的销售额，以及四千亿的市值。

我请你来，只给你两百万的年薪，我良心上也过不去啊”。

文宇也笑：

“收入的事情，我们自己努力，现在，我也觉得，不惜一切代价，招人，然后，你说的电动汽车项目，要建立在我们账户上有钱，以及你的决策一直正确的基础上。

所以，半年之内，电动汽车项目是不可能的，是吗？”

“也是吧”李强叹息一声：

“一起以销售为前提”。

“李董，是这样，十月份，在龙城，有一个大型的活动”文宇把马万强的事情，这才告诉李强。

李强听了文宇的话，眼睛亮了：

“百亿的订单？那你还只要十个亿的销售任务？”

“嗨，我就要十个亿，能完成就不错了”文宇笑道：

“我的意思是，这一百亿，算是你的销售任务。

如果下个月，你直接搞定了一百亿。

接下来，整个集团公司，一定会兴奋起来。

毕竟，以前的问题，就是领导人的问题”。

李强拍拍文宇的肩膀：

“你这家伙，一直想着我。

不过，你也对我太没信心了，三百亿的任务，我李强用不了一年，就能完成。

呵呵，今年五百亿，我一直觉得是合理的，有了你的这一百亿，我的目标变了。

六百亿，然后争取六百六十亿，六六大顺。

你要是完成一百亿，哎呀，我得给你算算，按照销售副总裁的提成，是百分之零点五的提成。

也就是说，你有五千万的提成奖励”。

五千万，对于文宇来说，自然是一笔巨款，但是重要的，文宇还是要完成这个销售额再说。

而文宇接下来，要做的事情，就是整理各种文件，然后让李强，再招一个能干的秘书。

“找秘书？”李强笑道：

“你不是我秘书吗？”

“我是你的秘书，我是董事会的秘书”文宇笑道：

“在以前的公司，我一个人轻车熟路，很多事情，一个人可以搞定。

但是这边，资料太多，事情太多，有些事情，我怕给你耽误了。

我要全部理顺这些事情，没有个半年也不可能。

你别以为我是偷懒，真的是为了工作”。

李强点点头：

“好吧，你负责给我招一个办公室秘书就好，按照部门经理的职务和待遇就好。

呵呵，或者叫做你的助理，都可以的”。

“还是办公室秘书吧”文宇笑道：

“我的助理，说出去很多人会有意见”。

“恩，你来招你来培养，我只管要结果就好”。