第六十一章建议买铺王

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给李林他们说过自己需要的产品后，李树就将心思放在了黄源乳业上，确切的说的放在了投资那块地皮的开发商上。

可是他却没有什么门路，去那里转了几圈，也没见到管事的人，他只好将自己的电话留给了门岗。

正在他一筹莫展的时候，舅舅打来了电话。

“李树，有空的话，下午来人民路步行街一趟，你看看这房子咋样？”

“就在人民路和建设路交叉口西南角小公园旁边第一家。”

“两点吧！”

挂了电话，李树想到，看来舅舅是相中了那间商铺。

那家店铺李树有印象，算是商业街的“铺王”，是商业街面积最大位置最好的商铺，旁边就是街心花园，周末带孩子来这里转的人不少，再加上临近商铺的是花园里的小广场，如果做户外活动，空间是完全够用的。

前世这里是一家黄金珠宝店，由于位置好，生意也很好。

不到两点，李树就到了这里，这家店铺的卷闸门已经升起，但门上挂着一把大锁，看来舅舅还没来。

站在门口，李树想着如果做活动该怎么利用这里的空间。

正想着，来了一辆前脸长长的新普桑停在了门口，挂的还是临时牌照，熄火后，下车的是舅舅。

舅舅下车后，笑着说：“车我提回来了，明天去上牌，以后不要去借别人的车了。”

“行，用车了找你！”李树也没有客气。

舅舅站在门外，指着商铺：“这家店铺咋样？楼上楼下都是一百零八平，楼梯在西北角，按照你说的那样，楼下卖手机，楼上是售后和仓库，咋样？”

李树笑着说：“挺好的，这家店位置好，边上还有个小花园和小广场，以后做活动直接在门口就行。”

“我去问过了，这家店铺一平是一块一的租金，一个月租金七千一，如果我们签两年的合同，那一个月租金七千。”舅舅说到，然后示意李树往南走，“那我们去找他们签合同吧，等签过合同后，你就按照你的想法让人装修。”

“还有，这两天我带着张欣去省城了几趟，初步定下了八九个品牌的手机，等装修好后就能直接上货了。”

“我还在手机一条街找了两个人，他们是修手机的，但生意不好，我给他们一人一个月一千五的工资加奖金把他们请来修手机了，算是我们售后的第一批员工。”

“我还让张欣抓紧时间去招人，按照你说的一个品牌最低需要一个人，最起码得十个员工，原来跟着她卖衣服的来了两个女孩，其他衣服店里过来了三个女孩，所以最低还得五个人。”

舅舅说着，他们就来到了南边一百来米处步行街的售楼部。

“张总，您来了？”

刚到门口，有个小伙子就出来迎接了。

“外面还是有点冷，来屋里喝点水。”这小伙子热情的不像话，将他们俩迎进了售楼部，并倒了两杯热水。

“张总，考虑好了没有？那个铺子算是我们的铺王，您租下了一定能生意兴隆的。”

李树则看到了桌子上的传单。

“聚财之地，2666元起！”

才2666元一平？看到这里李树有些诧异。

五年前爸爸买的批发市场的店铺还一千六呢，后世这步行街一年租金最低三十万，售价则突破了一万二。

“我想问下，这间店铺多少钱一平？”李树打断了正滔滔不绝给舅舅讲这店铺多好多好，租到就是赚到的销售顾问。

“2999一平。”他看了张总一眼，看到张总没有反应，就急速的说出了价格。

“张总，这位是？”说完价格，他问了一句。

“我外甥，这店铺就是给他租的。”

销售顾问瞬间改变了态度和话术：“张总，您看您外甥和我的想法一样，您是有实力的人，租的话一年八万四，但买的话还不到六十五万，不到八年就能把租金挣回来，我认为您还是买下来为好！”

李树看到他的名片上写着“石帅”，于是说到：“石经理，如果买的话还有啥优惠没？”

石帅一时间激动起来，除了年前租出去了两间商铺外，年后他还没开单，更别说销售了，来这里快一年了，他都没有销售出去一间。

如果能把“铺王”卖出去，那他这个月的提成加奖金就有六千多了，还能逃离淘汰区，保下这份工作。

“有，有的，对于投资者，我们承诺前三年包租，年租金不低于0.8元，如果自用，我们免三年的物业费。”

“价格还能优惠不能？”李树接着问。

石帅压抑住自己的激动：“如果全款，我可以去跟经理申请打九五折，分期的话没有优惠，但我们可以全权给您办理相关业务。”

“有证没？多少时间下证。”

“有，是不动产证，两年内一定办下来！”

“行，我知道了，要不你先去忙？”李树点点头，对石帅说。

石帅知道这是撵他走，虽然很想听他们要商量什么，但还是很有礼貌的起身：“好的，您二位聊会，我到办公室一趟？”

“经理，经理，我的客户有意向买铺王！”回到办公室，石帅激动的对坐在那里看电脑的经理说到。

“要不一会您帮我去谈谈？”看到经理那有些惊奇的眼神，石帅接着说到。

另一个坐在工位上写着什么的女销售顾问撇了撇嘴说到：“你嘴里有意向买商铺的客户多了，每次都让经理帮你去谈，但你成交了几套？”

石帅没理她，不就是刚来的时候大家聚餐喝的不少，去唱歌时自己不小心被椅子绊住了，手按在了她的胸前了嘛，也道歉了，也买礼物了，但都快一年了，还处处针对自己，真是个小心眼。

不过话说回来，手感真不错。

“行了！”经理说了一句，“石帅，你给我说说这客户啥情况？”

“这是上周来这里咨询商铺出租事宜的客户，他想要的是楼下最低八十平的，我想了想就把铺王推荐给了他，昨天他又来了，我还带着他去看了看，看起来很满意，后来他说今天上午去买车，下午过来看，刚刚他就过来了。”

“这次他还带着他外甥来的，刚就是他外甥在问价格和优惠幅度，还问了有什么证，多长时间下证。”

“刚他们让我离开了，估计就是商量购买商铺的事情。”

许灯说

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