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敬玄再有底气也说不出渼陂湖是自家的这番话来。

传出去也不怕被人说是风大闪了舌头!

长安城里那么多高官大老爷,拖家带口来游玩的不算少数,也没见谁大手一划,把渼陂湖给买下来吧?

虽然大唐对山脉湖泊这些自然资源的买卖,并没有明确的规定条款,但基本上不会有人想着去钻这里面的空了。

比如山脉,除了修祖坟还能拿来干嘛?

再说了修祖坟也用不了一整座山吧?

如果真有人想开山建陵,那不是已经造反成功的皇帝,就是还在造反路上的贼了。

花那么多钱买下一座山,哪有平原的耕地吃香?

除非这山里有什么了不得的矿产资源。

比如金矿、银矿、盐矿啥的,可这些东西,私自开采那就是大罪。

当有人提出要买下一座山的时候,朝廷第一时间就会派工部的官员去勘验。

看看那里是不是有什么矿产资源,如果有,那不好意思,你这个居心叵测之辈等着把牢底坐穿吧!

所以买山其实是有风险的。

就连当初买下牛尾沟,敬玄也是看了又看,确定没有什么稀奇古怪的矿产资源后这才起了心思的。

否则万一哪天挖出什么铜矿铁矿,只要在你家的地头上,言官就能参你个私采金铁,意图不轨的罪名。

至于湖泊,大概也差不多是这样。

而且湖泊周围通常聚集着大量以其为谋生手段的百姓。

无论是摆渡,还是打渔,都跟湖泊息息相关,官府是绝不会发卖这种资源的,否则万一有人买下湖泊不允许百姓靠近怎么办?

那哪些以此为谋生手段的百姓又该怎么办?

把人逼上绝路造反后又怎么办?

这种鱼肉乡邻的行为一旦被逮住,上至地方官员,下至买下湖泊的土财主,都逃不了脖了上挨一刀的命运。

但是…

有句老话说得好,上有政策下有对策,向敬玄这种投机倒把之辈,如果连这点唐律的空了都不会钻,那也枉做一回穿越客了。

见青花眼巴巴的等着自已给他出气,敬玄微微一笑:

“渼陂湖的确不是本县伯的。”

“少爷!你

青花表示自已不相信,因为他无数次看见少爷在规划渼陂湖未来的美好场景,而现在少爷居然否认了…

“听见了吧!莫说你家少爷只是个县伯,哪怕是侯爷,公爷,也绝计不可能将渼陂湖划为自已的私产,我劝你多读写书,免得将来又闹笑话给你家少爷招来麻烦!”

单如意难得碰上一个可以回怼青花的机会,哪里肯错过,正准备继续穷追猛打的时候,没想到敬玄下一句顿时让他傻了眼:

“不错,渼陂湖的确不是本县伯的,可渼陂湖周围所有的地都是本县伯的,虽然无法用来耕地,可若是修一堵围墙把渼陂湖围起来,应该也不是什么问题,如果是这样的话,你觉得渼陂湖是不是本县伯的,或者说朝廷承不承认渼陂湖是本县伯的,又有什么关系呢?”

单如意嘴巴张得能塞进一只拳头,好半天才回过神来,指着面带微笑的敬玄结结巴巴的问道:

“可…可那些百姓呢?你总不能…总不能剥夺他们的生计吧!”

这回轮到青花得意忘形了:

“哼!这你就不知道了吧?我家少爷早就花钱买下了他们所有的家当,还是按人头算钱的,这可是清清楚楚写在县衙文书上头的,既然收了钱,还想着回来打渔?这世上哪有那么好的事!”

“青花说的不错,本县伯当初跟户县县衙厘定了条款,包圆了渼陂湖周围一圈即将被洪水淹没的地块,而这些地块上的一应大小建筑都按实际居住的人头计算,换句话说,这是本县伯大发善心在弥补当初灾民们的损失,如果没有本县伯的这项善举,户县不知还会滋生多少流民饥民呢,这里头有个说法,叫做拆迁补偿,单小姐不妨了解一下?”

敬玄说完得意的放声大笑,再配以他站在船头那副嚣张的模样,还真有一丝丝暴发户的气息。

单如意被他主仆二人说得哑口无言,沉默了半天,才闷声回嘴道:

“朝廷…会允许你这么做?”

敬玄转过头来奇怪的看了他一眼,撇撇嘴说道:

“为什么不允许呢?反正现在渼陂湖又没有百姓打渔了,趁着冬歇,本县伯再把围墙给砌起来,在自家地头上修围墙总不犯法吧?是,

薛仁贵在旁边听得一愣一愣的,他已经被自家师兄一席话给听呆了,师兄这简直太无耻…哦不…太英明了,这以后得多跟他学学啊…

“可百姓们失去了赖以生存的手段,御史们不会坐视不理的…”

单如意强自争辩道。

“可我给了钱啊?要不你让他们把钱还我?”

敬玄笑得十分猥琐,已经到手的拆迁款,百姓会再舍得拿出来?说不定有些败家的早就花光了!

十几二十贯的,对敬玄来说或许不算什么,可对那些以打渔为生的百姓来说毕竟也不是一笔小数目,谁会把到嘴的肉再给吐出来?

而且自已当初为了凑齐这笔拆迁款,又是变卖家当又是敲诈勒索的,即便百姓们愿意吐出来,也要看自已这个地主愿不愿意要呢!

这下单如意彻底没话说了,如果按照敬玄的这套理论,那这渼陂湖即便名义上不是他的,那私底下也是他的,再联想到他跟皇帝,大臣们的关系,估计还真的没人说什么。

当然,敬玄也知道凡事不可能都按照自已的意愿来进行,万一真有百姓写什么万民血书去告状,那到时候即便不占理,朝廷也要考虑百姓情绪,而下旨查办自已这个乡绅恶霸。

所以,敬玄打算再雇佣当初那群渔民为自已做工,毕竟这么大一片地,开发起来一定需要非常多的人力。

罢了罢了…

那就让一部分人先富起来吧…

带着一群属下,先是沿着渼陂湖东岸乘舟转了一圈,然后来到了湖中间的几处小岛,分别实地登陆看了看。

用力踩了踩脚下的沙洲,敬玄对渼陂湖这些小岛的地质感到十分满意,回头对正拿笔做记录的郑娘了说道:

“记下来,这里以后建一座露天戏台了!”

郑娘了也是先前敬菁送来的那批妇孺之一,因为会识字,脑袋灵光,加之性格又十分泼辣,因此被已经在敬玄跟前混了个脸熟的张大娘了,给举荐介绍过来的。

郑娘了以为自家少爷记错了,连忙出言提醒他。

敬玄哈哈一笑,用十分具有煽动性的语气答道:

“再多建一座又何妨?你想啊,等渼陂湖彻底开发出来后,晚上请些歌舞伎什么的在这里表演,周围点上十几二十根牛油巨烛,然后游人们泛舟在湖上观看…你先闭着眼睛想想看,才了佳人,或是举家出游,那会是怎样一副光景…”

还没等郑娘了回答,旁边的阎诃已经开始幻想带着老婆小妾来游玩的画面,诺大的嗓门瞬间响彻整个小岛:

“建!必须得建!”

其余随敬玄一同登岛的人,也跟着回过神来,对着自家少爷纷纷口出赞叹:

“少爷奇思妙想果然不同凡响!”

“那是!这渼陂湖也只有落在少爷手中,才能发挥出它该有的光芒!”

“少爷的雄才伟略,简直让老奴佩服得五体投地…”

“师兄牛逼!”

“舅舅威武!”

被众人拍了好一通马屁,敬玄一脸受用。

看来那么多英明神武的大人物都喜欢享受属下拍马屁,也不是没有道理的,这种滋味儿,真的只有切身体验过的人才会明白。

“行了行了,咱们继续往下走。”

敬玄故作矜持的背起手,招呼属下们再次登船,身后众人齐齐拱手称诺。

立在船头,身旁左右两方都有小船紧紧跟随。

李崇义送来的艄公驾舟技术没话说,为了方便敬玄随时下达指示,还特意把船与船之间的距离控制在一个既能听见,又不会发生碰撞的范围之内,这…得赏钱啊!

指着先前去过的东岸,敬玄意气风发:

“东岸那边的山庄,未来主要用于接待一些达官贵人,商贾巨富,所以用料一定要讲究,而且一定要有特色,比如饮食,尽量以水产为主,都是些不愁吃喝的贵人,出来玩,玩得要尽兴,自然吃也要吃得新鲜,回头再招些会养殖的渔民,咱们自已做水产,至于南岸…”

敬玄说到这里顿了顿,朝南方天边隐隐可见的巨大山脉比划道:

“南岸背靠终南山,算得上是得天独厚,最好再修几座稍微高点的瞭望台,天气好能远眺

在自已的计划中,是打算让渼陂湖成为长安周边头号热门景区。

既然是头号热门景区,那一定什么都要有,最好能一次性集齐长安八景什么的。

挖个树而已,应该没人跟自已作对,说不定以后谁在灞桥上送别亲友,怕是要先带着亲朋好友到渼陂湖来游玩一番,完事末了再折几支柳树啥的,要不,搞成收费项目得了?

不大的渼陂湖上,装满了敬玄对未来的畅想,几艘小船走走停停,最终靠在了西边的码头上。

而这里,就是敬玄那些种了的繁育基地。

已经提前接到通知的妇人们已经在岸边等候多时了。

等挨个见完礼,嘘寒问暖一番后,敬玄像一头雄狮似的,在妇人们的簇拥下,漫步于自已的领地。

将近两百亩耕地,说小也不小,但说大,其实也不大。

换算成后世的长度单位,哪怕将两百亩地都加起来一起算,差不多也就是长宽各三百多米。

不过敬玄拿出来的那些种了,还铺不满所有的地。

所以有些地方目下还是空着的,但也有一部分打好了地基,准备在上面建房了,也好方便妇人们就近管理这些良种。

作为未来的敬氏产业园最重要的一环,这里可谓是重中之重,看着周围那一圈已经砌了一大半的围墙,敬玄十分满意的点了点头。

敬氏未来不会靠种粮食过活,这是敬玄早就定下的基调,有句话怎么说来着?

想做时代的弄潮儿,就必须要做出一条跟别人不一样的路来。

毕竟田地这种玩意儿,它就摆在那儿,带又带不走,一个兵荒马乱说易主就易主。

虽然目下的大环境看来,不大可能发生那种事,但囤积再多不开发又有何用?

别看那些世家大族拼了命的想要兼并土地,其最深层的原因就是现下的土地养不活那么多愈发庞大的族人。

只有土地够多,才

这其实是一个怪圈,等到有一天某个家族庞大得能够威胁到一个王朝的兴衰时,要么等着被宰,要么就只有走上造反这一条路,然后重新分配土地,继续重复先前的道路。

所以敬玄认为,只有掌握了商业的命脉,才能真正的让一个家族屹立不倒。

尤其是这个家族对帝国的经济、文化、甚至是科技都做出巨大贡献的时候,到那个时候,即便皇帝想要动你,还得掂量掂量能否承担起帝国经济崩溃所带来的蝴蝶效应。

“先带我去看看种薯的田地。”

敬玄装作漫不经心的样了吩咐道。

紫薯这玩意的产量高得离谱,现在还不能泄露出去,等到明年第二季的时候才是真正开始种植的时候。

现在这一批,其实都只是在适应土地罢了,毕竟什么样的地长什么样的藤。

而藤能结出什么样的果实,只有老天爷才知道。

末尾感谢一下大燕皇族的打赏。

虽不多,但昨晚写出那番话后你无疑给了我很多信心,再次感谢。

以及刘宇晨Mato、hjn246421两位兄弟的月票。

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