374 不急功不冒进

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不说董梅也能猜到几分，哪个宅门里没些糟心事。糑

翌日，董梅带着袁伯置办房产去了。

让她意外的是，百货楼对面几家破房子早已被人买下了，若不是她没定下心来，岂有被人抢先的道理。

所以，董梅只能打剩下房主的主意了。她按照前世拆迁赔款的方式，给了这些人大大的好处。保证他们卖房的钱能在别处盖一处新房子，还有余钱。

对比他们现住的破旧房子，任谁也觉得这是天上掉馅饼的事儿。

这样一来，之前卖房子的主儿就觉得亏了，个个唉声叹气地骂那个买了他们房子的小子。

“这位娘子，您倒是早来几日啊，否则我们也不至于吃这么大的亏。”一妇人拾掇着家什跟董梅诉苦。

瞧着这几处破旧房舍，都快塌了，董梅道：“嫂子，您卖房的钱也够盖个新楼了，也是妥善的法子。”糑

那妇人冷不丁一噎，道：“但是我这地块大，要是你卖了去，再扒了重建可是好大一个院子呢。”

董梅无心跟人闲聊，转身离去，却听那妇人又叨叨起来。

听那人的意思，买这几处破房子的是百货楼内的掌柜，还是一个小伙子。

“小姐，这周平怕是得了你的真传了。”袁伯笑道。

一年光景，这小子是成长了不少。能抓住时机，买下这附近的房子，过个几年，这地界不比城中逊色。届时那租金可不便宜。

袁伯留下来跟人办理房契地契等事，而董梅进了百货大楼。

梧田山珍铺子前人气不减，眼尖的马汉生冲着她喊道：“婶子，您来了。”糑

这马汉生一副憨样，倒是能叫客人放心，周燕精明，二人搭配着做事也不赖。

铺子门前的炉子上正炖着菌子大骨头汤，瞧着浓白的汤汁鲜香可口。

“燕儿，给我盛一碗。”

董梅朝店内喊道，周燕麻利地给她盛了一碗，道：“婶儿，你怎么一个人过来了，莲儿呢”

“鲜！”董梅没回答周燕，朝着围观的客人看，“俗话说，吃什么补什么，这大骨头炖上一个时辰，里面的骨髓什么的都入了汤里，最是适合老人小孩养身子了，特别是孕妇，得多喝。”

“真的”听她说得头头是道，众人纷纷问道。

“千真万确。我家又不卖骨头，没必要骗你。”董梅道，“即便你们不买这儿的山珍，回家用萝卜炖大骨也不错的。”糑

“这位娘子说的是。”一妇人喝了一小碗汤，接过话道，“依我看那萝卜的滋味还是不及这山里的菌子味美。”

“一看就知道嫂子是个实在人。”董梅朝那妇人竖起了大拇指。

那妇人也是个热心的，凑到董梅跟前闲聊起来，“我儿媳正怀着孩子，整日里头腰酸背痛的，回头就炖些骨头汤给她喝喝看。”

“你儿媳真是好福气！”董梅也跟着唠起来，“你这样把她当女儿养的好婆婆，真是少见。”

“大娘子说笑了。”那妇人有些不好意思，接着道，“我呀一儿一女，女儿出嫁了，儿子娶妇了。我女儿的婆家也不错，将心比心，我们自个不就是这么过来的么。这女人嫁到一户人家，万事都得重头再来，不容易哟。”

难得碰到这么一位识大体的妇人，董梅就多聊了几句。

不多时，周平从楼上下来，一见到董梅就说起了买房之事。最近来百货楼求租的人越来越多，但是这楼里铺面有限，他就打起了附近民宅的主意。糑

凭着这些年做生意的经验以及董梅的点拨，他当机立断，把周燕带来的钱以及自己不多的存款，都用来买了房子，好在暂时这些旧房还不太贵。

他买的那两个院子破旧，只花了三百两银子，但是位置确实极佳的。

这三百两估计是周家全部的家底了，周树根也算是有远见的，估摸着他儿子在京都能用上。

董梅想着，接下来修缮或是重建，这小子怕是没有现钱了。

“婶子，那院子是破旧了些，等我这边有现钱了再慢慢修，估摸着也能租得起价钱。”周平这样打算倒是稳妥的，毕竟是庄稼户的孩子，没人帮衬，能有这样的心计已然不错了。

“眼看这里就要旺起来了。”董梅瞧向大门口，“若是徐徐图之岂不错过好时机”

“婶子的意思”糑

董梅这才说起她买房子的事，“到时候连着你的一同重建了。”

“婶子，这不妥！”周平忙起身道，“我的工钱也涨了，毛衣专卖店那头还有份子钱，再加上这山货的盈利，过个半年也就差不多了。”

董梅点点头，她欣赏周平稳打稳扎的做法，不急功不冒进，是个好苗子。

“也不光是为了帮你。”董梅道，“这里本不是街道，如今我们买下了附近的房子，应该建成街道的样子。换了是别人，我还得费不少劲去疏通。”

“这……”

“你也别多想，到时候所花费用，以及给袁伯的辛苦费你一样不能少。”

“那是自然！”周平起身朝董梅行礼道，“谢谢婶子，我一定铭记在心。”糑

这时，袁伯半跑着进来，脸色微红，看了一上午走了不少路。

“小姐，咱们这就去府衙，把白契换成红契，这就齐活了。”袁伯道，“接下来我们也好计划着盖铺子的事儿。”

二人辞了周燕，朝外走去，周平先一步叫好了元宝车，送他们过去。刚来的时候就是坐的这车，三个钱一趟，比马车轿子方便多了。

买房之事原本不在董梅的计划之内，如今算是捡了个便宜了。

正愁在京都闲得慌，她就着力于盖店铺的事情。几天后，花言二人过来，直夸她下手快，否则那条街就是他们的了。

这二人本就是生意老手，他们把董梅挑剩下的民房全都买了。今个来就是想请董梅出出主意，如何能建立一座新城。

好大的口气啊。糑

在前世的新区规划里，至少得有医院和学校这两项，否则人就引流不过去。但这古代，就很更难说。

当然，除了这些，还有衣食住行等，都是必须的。

不管董梅说什么，二人都听得极其认真。一座城不是一两年能建成的，但是两条街一年建成不是问题。