第704章 荒山宝山

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“叶天，这些人的来意很明显，就是希望能沾上卧龙山的光，也像你一样，努力经营，争取把荒山变成宝山。但我告诉他们，两座山已经在你名下，等待开发，他们不死心，继续找关系，终于发现破绽。若干年以前，已经有人包下两座山，只不过没有开发，资料仍在托管所的档案柜里，连续三届早被人遗忘。他们拿到这份合同的副本，找到承包者的后代，要从你手里，拿回老虎岭和凤鸣山，并且很可能诉诸法律。”

这其实是黄镇长的难题，一女嫁了二夫，责任当然是他们承担。

叶天看出黄镇长的为难“领导，那你说怎么办？”

黄镇长挠头“镇上的意思是，你能不能吃点亏，把这两座荒山让出来。大不了让他们把承包款都给你，反正对方的目的就是拿到荒山，钱多钱少都无所谓。”

这件事的主动权掌握在叶天手里，他点头，镇上自然就很好办，他坚持，不放弃荒山，镇上也毫无办法。

毕竟，他曾经和普通镇签订了正式的文件，走到哪里，有证据都能打赢官司。

“领导，这件事还得从长计议，老虎岭和凤鸣山对于卧龙山的发展，有至关重要的战略意义，我不可能轻易放弃。”

黄镇长更加为难“所以我才来找你商量，如果你深明大义，体谅镇上的困难，愿意帮我们一把，咱们就撤销合同。我去协调，让他们给你一大笔补偿款，至少几百万。”

两个人一边聊天，一边登上了卧龙山的北坡，望着老虎岭的方向，那边没有经过绿化，只是光秃秃的荒山，阳光之下，荒凉醒目。

凤鸣山那边的情况稍好一点，但同样是荒山，只有一些低矮的树丛，不成气候。

黄镇长感叹“我在普通镇干了二十几年，每次看到这些荒山，都觉得愧对父老乡亲，没有把他们绿化改造成为财富之山。你承包了卧龙山，干得风生水起，有人眼红，也瞄准了这些荒山。”

只要是聪明人都明白，叶天承包的卧龙山，才是真正有灵气的地方。至于老虎岭，纯粹就是一片石头，凤鸣山连条像样的小路都没有，豺狼野兽都很难生存，更不要说是进行开发。

只要站在这里，观察对面的形式就很明白，要想开发这两个荒山，首先修路，就是一笔巨大投入。

“黄镇长，你可以告诉对方，如果有高额补偿，我就可以放手。”

“多少钱？”黄镇长一听有门儿来了精神。

叶天毫不犹豫报出了一个数字“一个亿。”

黄镇长吓了一大跳，连连摇头“不可能不可能，你承包荒山的时候，镇上向你收取了多少钱？只不过几百万。”

“黄镇长，此一时彼一时，如果对方想要守护这两个荒山，从我手里拿走，就得出一个很高的溢价才行。他们出不起这个钱，那我就继续开发，而且保证把两座荒山的绿化率达到百分之七十，整修道路，新建风景点，变废为宝。”

这些计划，他跟普通镇签订合同的时候，已经详细列明，全都落在纸上。只是最近事情太多，还没有推行下去。

以他的能力投入资金，然后派朱振海去做，很快就能见到成效。

尤其是植被绿化太容易了，雇用民工，到苗圃里买上几万棵树苗，一个月时间就能让荒山披上绿装。

“叶天，我们还是实际一点，你的转让价格能不能降下来？这些人既然有能力找到以前那么古老的文件，就一定能够找上领导的关系，达到目的。不如现在大家还没有撕破面子，好说好算，让给他们，大家都有好处。”

叶天知道，黄镇长任何时候做事都会偏向自己，如今为难，就是因为想让双方兵不血刃的结束战斗，而不是闹到对簿公堂。

“黄镇长，价格就这么多，你告诉他们，如果他们实力足够，对于一个亿的价格当然不屑一顾，我们就能达成交易。”

“叶天，你现在财大气粗，动不动就一亿为单位，普通的商人，怎么跟你比？还是把价格降下来，大家坐下来好好谈，我来做中间人。”

作为镇上的领导，黄镇长为了普通镇的发展，殚精竭虑，有时候，赔上自己的钱和时间。只希望让招商引资的规模，持续增加，给这个镇带来生命活力。

叶天坚持自己的价格，他感觉到，这批商人既然敢于向老虎岭和凤鸣山，这样的绝对荒山投资，就一定有了全盘计划，资金容量巨大，应该不会在乎这一个亿。

黄镇长回去，只过了一天，就给叶天打电话“对方有意面谈，价格不是问题。今天中午，在镇上喜盈门大酒店，请你吃饭。”

叶天暂时答应下来，先去找朱振海商量这件事。

对于老虎岭和凤鸣山，朱振海没有什么好印象。他曾经十几次，到这两个山上去，发现除了石头，没有任何其他的资源。

“叶天，还记得当时我们，把这两座荒山全都承包下来，目的就是让它们成为卧龙山的后院，平整场地，山坡绿化，也仅仅如此而已。但我根本看不到上面有其他资源，这些人承包荒山，或许有其它精密的计划，是咱们想不到的。你尽管去吃饭，套套他们的底细，你放心，我了解所有的程序，只要你不放手，对方就算掏十个亿也拿不走。”

有了朱振海帮忙，叶天也就有了底气，一个人欣然赴约。

这批人包下了喜盈门大酒店，最豪华的一号包间，桌边坐着的共有五人，除了叶天和黄镇长，另外就是三名商人，分别是王总、唐总和金总。

三个人都是四十多岁，身着西装，面色红润，不笑不开口，一说话先打三个哈哈，一看就是久在江湖的高手。

三个人当中，金总是个领头的，他告诉叶天“我们时刻关注卧龙山的发展，叶先生是高手，一座荒山开发得虎虎生风，日进斗金。我们也眼红，想把老虎岭和凤鸣山承包下来，只不过暂时还没有好的发展计划。”

他果然聪明，一句话就把叶天想要知道的全都封死。

黄镇长笑着“你们好好谈，合作开发，振兴乡村，一定要让普通镇这些荒山，全都变成宝山。叶天，说说你的想法，原先你承包老虎岭和凤鸣山，已经让镇上感到振奋。”

叶天坦然说出了自己的构想“这两座山，没有太多资源，只有石头，而石头又没有经济价值。山上没有道路，仅有几条采药人踩出来的小路，崎岖难行，你们要开发，就得先修路。我曾经匡算过，要想收入，至少投入两个亿，甚至更多。山上没有水源，要想打井，也没有特别好的地方。这就是老虎岭和凤鸣山存在的巨大问题，并且无法解决。在普通镇这边打井，并不是随处都可以，尤其这两座山，属于青石山，山体牢固，钻探困难，几乎没有合适的打井地点。”

金总笑了“叶先生真是实诚人，我们上山上看了，的确如此。要想打井，仅有两个地方能够试一试，也就是老虎岭和凤鸣山交接的东北角。我们问过打井队，至少要打三百米到四百米之间，顺利的话，一口井十五万元才能见到水。总之相当困难，修路的费用我们也匡算一遍，跟叶先生说的差不多。不是说这两座荒山价值不大，但我们还是想试一试，黄镇长提出叶先生要一个亿的转让费，我们难以承受。”

叶天很淡定，这些套话他能想到，对方一定摆出困难，认为根本不值一个亿。

“金总这样说，我们就没法谈了。这两座山对我来说很有用处，我可以从卧龙山修建道路，直接通向那边连起来开发。既然三位认为这两座山没有什么价值，那还是算了吧。”

双方的谈判立刻陷入僵局，一方认为，荒山没有价值，另一方认为，转让费一个亿，必不可少。

酒菜上桌，黄镇长招呼“大家边吃边聊，只要能够坐下来就有共同点，可以慢慢谈。”

那位金总，客人当中具有最大权威，他说话其他两个人静静听着，不敢插嘴。

此刻，既然双方不再说话，那位王总就开口了“叶先生，我们知道，你自从承包卧龙山，一路风生水起，让人羡慕。我们也想沾沾乌龙山的光，也沾沾你的仙气，创造两个好项目，镇上的领导也支持。如果你能把转让价格降下来，我们今天就能签合同。”

叶天淡淡的一笑“降下来，降到多少合适？三位能不能给出一个合理的价格？这两座荒山是我承包在前，我就有决定权，收取一定溢价，应该不算过分。”

王总点头“当然不过分，但是，溢价也有一个合理范围。承包这两座荒山，你向镇上缴纳了四百万的承包费用，我们给你两倍，共八百万。”

叶天一笑，低头吃菜，不理睬对方。如今八百万对他来说九牛一毛，根本不值得一谈。

这么低的价格，把老虎岭和凤鸣山转让出去，简直是笑话。

那位王总追问“叶先生觉得如何？八百万到一千万的转让费，只要你同意，立刻签合同。”

叶天笑着回应“卧榻之侧岂容他人酣睡？王总应该听过这句话。”

王总变了脸色，立刻反唇相讥“大家只不过是承包荒山，叶先生不会认为，这两座山就是你的？”

叶天放下筷子，望着王总，一字一句的说“暂时来看，卧龙山、老虎岭、凤鸣山，牛角岭全都是我的。我想转让给你，你就能拿走，我不想转让，走到哪一级法院，你也不可能带走它们。这些事你们来之前，应该已经咨询过律师，对不对？”

王总的脸涨得通红，叶天这些话已经刺中他的要害。现在，他们能不能有机会承包两个荒山，全都由叶天说了算。

叶天肯坐在这里吃饭，就是给黄镇长面子。

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