第三百三十六章、定价

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所以陈明准备自己搞玲珑城的物业。

虽然跟明帆房产一直合作的升龙物业很不错，但陈明还是感觉自己搞比较放心。

想了一番，于是陈明给张宁打个电话，想要看看能不能从大地集团下面的物业公司找两个专业的人员。

有着关系在这，这点小事肯定不成问题。

不过让陈明意外的是，大地地产的物业并不归张宁管理，而是直接被大地集团管着，也就是说想要从大地物业要人，还得经过许玉峰同意。

于是乎陈明想都没想，就直接打消了这个念头。

万一许玉峰塞给自己两个他的人，回头在玲珑城乱搞一圈，那可就不好了。

挂上电话，陈明思索一会，于是起身离开了办公室。

不久后，陈明来到李涛的办公室。

升龙物业那边李涛有熟人，所以看看能不能取取经。

跟李涛沟通一下，他很快就联系了升龙物业那边。

挖合作伙伴的墙角显然不合适，所以陈明仅仅只是准备跟升龙物业的经理学习了一下。

至于管理方面，陈明准备亲自上阵。

约好时间后，陈明便给人事部打了个电话，安排招聘一些保安和物业人员。

回到办公室，陈明饶有兴致的打开还没有建设完成的网站看了看。

下午时分，到了约定好的时间，陈明便找上李涛，带着他一起去了升龙物业。

足足在升龙物业待到快晚上，然后陈明便主动安排了一个饭局，跟升龙物业的经理一起吃顿饭。

转过天，陈明到达明帆房产后，处理一下手头的事情。

刚刚处理完事情，便接到了人事部的电话。

想了想，于是陈明便前往了人事部，准备亲自面试那些前来应聘的人。

一整天基本上都在人事部忙活。

时间一晃又是几天过去，终于玲珑城大门前的广场也修好了。

这几天里陈明也去玲珑城看了几次，巨大的广场修建的也很有特色。

有六子的设计方案，陈明完全可以放心。

至于物业方面，也已经开始培训几天了，再过段时间就可以到岗了。

而且随着玲珑城在网上的出现，所引起的轰动也越来越大，如今玲珑城已经连续霸占庐州热门榜榜首的位置好几天了。

现在陈明已经开始着手准备玲珑城开售的事情了。

等到物业的人员培训完成，到时候就是玲珑城开盘的日子。

只不过玲珑城的定价一直没有想好。

几十亿的投资，单单是造价一套下来就已经上千万了。

要是售价低了肯定赔本，可要是售价高了，估计不会有多少人愿意买账。

毕竟玲珑城的位置摆在那，距离市区那么远，虽然环境好，但也是一个扣分项。

虽然现在对玲珑城叫好声持续高涨，但叫好不叫座的事情太多了。

所以价格这一块也成了一个难以抉择的问题。

这天。

陈明一来到明帆房产便将让王庚安排一下，准备开会。

不久后在明帆房产的小型办公室里，陈明和李涛还有六子以及邓玉敏等人汇聚在了一起。

陈明把李涛和六子还有邓玉敏等人都叫到这里的原因也很简单，就是为了商量一下玲珑城定价的问题。

“说说各自的意见吧，对玲珑城的价格定位都有什么看法。”陈明率先打破平静。

“明哥，说实话我没有什么意见，让我设计还行，可要说定价，我还真玩不转，还是让大姐和三姐她们说说吧。”六子一脸苦笑道。

陈明看一眼六子，微微点点头，知道六子对这个也没有怎么上心，一颗心全都在设计上面呢。

“玉敏，慧敏，你们有什么建议？”旋即陈明转头道。

“姐夫，这两天我们研究了一下玲珑城的资料，说实话，这样的楼盘我们连见都没见过，定价也不好说。”邓玉敏道。“现在庐州最高的房间是市中心位置的别墅区，大概在十五万左右，不过那别墅无论是地理位置还是周围的设施都是玲珑城没法比的，要是玲珑城的定价也定在十五万一平，完全没有优势可言。”

“大姐，你怎么能这样贬低玲珑城，我看网上有关玲珑城的热度可是很高的，再说了玲珑城可是咱们公司的产业。”一旁的田小朵忍不住道。

“小丫头片子，知道玲珑城是你男人设计的，还没说一句呢，就帮着他说话了？”邓玉敏忍不住翻翻白眼道。

“哪有，大姐，我说的都是实话嘛，你看玲珑城无论是环境还是风格，都是不可多得的，更别说玲珑城内部的环境了，简直就跟古代园林一样，这不都是卖点嘛？”

“是是是，都是卖点行了吧？”邓玉敏道。“小丫头片子，现在就学会胳膊肘往外拐了。”

闻言，田小朵嘿嘿一笑，露出了一副俏皮的样子。

于此同时六子也忍不住嘿嘿笑了一声。

李涛看着这情况，于是也忍不住开口打趣了一句。

“行了，还是先确定一下价格的事情吧，等玲珑城开盘的时候准备的隆重一点，让你们好好玩玩。”随即还是陈明把众人拉回正题上。

“涛哥，你有什么建议没有？”陈明转头看向李涛。

“刚才玉敏已经把玲珑城的短板说出来了，至于玲珑城的优势也很明显，别具一格的设计，复古式风格，也是玲珑城的重要卖点，不过想要卖出去，显然也不容易，所以我建议就不要用以往的那些多少钱一平米的定价也销售玲珑城了，直接按套卖。”李涛思索一下道。

“嗯，其实我也是这个想法，涛哥，你心里的定价是多少？”陈明点点头。

“三千万起售吧，面积最小的只有三四百平米，所以定价太高也不合适，至于那些面积大的，则再看情况增加售价就是了。”

“我的想法是三千八百八十八万起售，既然能决定在玲珑城买房子，肯定不差那几百万，在一定意义上三千八百八十八万和三千万是一样的。”

经过一番商议，玲珑城最终的定价也敲定了下来。