第七十二章 合格穿越者的常规操作

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

“我有可靠消息，优酷和爱奇艺可能近期就执行一月一结算，快的话五月初我们就能拿到第一笔钱。”

杨树上一世是学生，还没有接触过这些，并不太了解几年后的结算机制，可靠的消息来自宁淞，陈副总的枕头风，可信度很高。

钱是快乐药，近期工作室没有大的开销，大家忙了快一年，可以都吃点药了。

刘漫和江诗语搬进来时一人一个大箱子，在这套房子里住了四个月，东西渐渐多了，但也不用一次都搬走，闻言停了下来。

“怎么的，把我们赶出去有点于心不忍了，想花钱安慰一下？”

“我可没赶你们，这地方是办公室，根据国家安全生产管理条例，办公、生产、居住、仓储不能混杂，再住下去不安全，现在是进一步规范管理。”

“好了好了，别话唠，准备发工资了？”

“不是工资，是分钱，我们共同创业，赚了钱当然要大秤分金。”

刘漫一副长远打算的样子：“这才上架十几小时，八字没一撇你就想分钱了，以后不是要拍电影吗，还是悠着点。”

“有些事得提前先规划，别担心以后拍电影的钱，要对未来有信心，只要我们持续创作，不出丑闻不塌房，钱可以不停地赚，”杨树很乐观：“一旦作品影响大了，可能很快会有人找你们拍广告代言商品，那个赚钱更快。”

谦虚谨慎是传统美德，江诗语也提醒他：“你的剧本还没写出来，请谁拍也没最后确定，或许这次赚的钱只够拍一部电影，先别想着分。”

“我近期不会做大投资电影，”杨树否定了请大牌明星的可能性：“不会花几千万甚至上亿请明星主演《天国情书》，目前我所知的演技明星年纪偏大，流量明星够年轻却没演技，都不适合，所以可以先把钱花到更重要的事情上去。”

两人也整理累了，都座到杨树身边：“目前还有什么比拓展业务更重要的事？”

杨树看着她们一字一顿很郑重地说：“买房。”

无论作为一个穿越者还是重生者，在这个时代不懂房产的故事，那就是不合格，哪有赚了钱不在首都买房子的，这是最常规的操作之一。

“说了半天你想买房？”两个女孩都笑起来：“你可真是想一出是一出，知道现在房价多少了吗？”

杨树指了指周围：“紫草坞这边三万出头，东西城六七万，全市均价三万七。”

江诗语摇头：“简直天价，太贵了，我小时候父母买集资房，一平方不到一千。”

杨树见多识广心理承受能力强，轻描淡写道：“都别那么小家子气，这算什么贵，一套百平米的几百万，两百平米才上千万，咱们还是买得起的。”

即便按照陈赤赤估算的，《世界奇妙事件》第一个月破五千万点击，奇妙的工作室也能提成四千多万人民币，拍电影和第二季留下两千万足够了，剩下的都可以投资房产。

在他来自的时代，东西城随便一套房子也得千八百万，还不是学区房。

“好大口气，”江诗语撇撇嘴：“你可真会超前消费，一分钱还没拿到呢。”

“关键是这时候买犯不上，”刘漫看上去很内行：“去年年初就差不多这个价，一整年下来没怎么涨，我有个亲戚就是搞这方面研究的，他说去年降准、调息了十一次，房价都没涨起来，所以基本到顶了，未来也就是跟着通货膨胀起起伏伏。”

她大学毕业是准备留京发展的，对这个挺关注。

江诗语也认为现在买房不明智：“价格已经太高了，马芸说再过十年最便的就是房子，便宜得和大葱一样。”

杨树笑起来：“马芸什么时候说的？”

“网上可以找到这个言论，你可以去搜。”

杨树不相信马芸会蠢到说这种话，大陆的经济发展是遵循历史规律的，其实一直在补课，美日社会发展要早二三十年，也没见房子像葱一样便宜。

杨树记得很清楚，大陆房地产有两次猛涨。

一次是08年，欧美爆了次贷危机，美元大放水，资金大量流入大陆市场，于是接下去的几年房价翻了几个跟头。

当时以浙江炒房客为代表的浙江楼市，房价一度超过了北上广深一线城市，杨树作为浙江人虽然没有经历，但成长过程中也听得多了。

另一次猛涨是2015年低到2018年，这一轮是棚改去库存，全国从上到下各个城市房价都迎来了一波大涨，就连那种十八线小县城的房价也都因此大涨了一波。

尤其是2015年底的一波房价大涨特别猛，个把月之间就翻番，几个月之后就将人们的财富水平彻底拉开了距离。

可以说大城市的居民，有房子的就是有钱人，至少账面上是有钱人，而家里到没房子的，如果是普通打工仔，未来基本也没有在大城市买房的希望。

关键时刻资金即将到位，该出手时就出手，杨树一摆手：“都别说那些没用的，你们买房是刚需，漫漫没有自己的落脚处，难道一直飘着？

还有你，不想和父母一起住，自己不买房难道等未来的老公买好了请你去住？”

“我们的意思是事有轻重缓急，分点钱是可以的，但现在不是买房好时机。”

未来半年是大涨之前最后的窗口，多说无益，杨树给她们布置了任务。

“无论未来如何发展，都得先有落脚之地，接下去大家都会比较忙，百忙之中你们抽空到处看看房子，有合适的就买下来。”

刘漫和江诗语也不争辩了：“房子很贵，不能一下子掏空了工作室，我们先看看吧，不想住家里可以再租个地方。”

杨树坚持买房，接下去连工作室都可能换到梗合适的地方。

“来日方长，不要考虑分成比例问题，先满足你们买房，要挑最好最合适的，可以向濤姐家那个规格看齐。”

杨树给她们定了个指标：“五百平米大的房子你们用不上，那就对半，各买一套两百多平米的，这个投资你们以后会感激我的。”

刘漫和江诗语对他的大方很感动，但也觉得不切实际：“我姐那套房子三千多万呢，我们攀比不起，你的好意心领了。”

濤姐出道三年，2003年就在首都买了第一套房，那时候房价才几千，花了不到一百万，她曾经说过，当时的中介也说房子是天价了。

聊到最后两个女孩仍觉得杨树这时候突然建议买房有些冲动，并不太当真，但也答应工作之余到处看看，有合适的就与他商量。

“你建议我们买房，你自己呢？”

“一步步来，我当然也要，先买你们的试试钱好不好花。”