第五百八十一章 道格拉斯产业规划

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当车窗外闪过那熟悉的常绿松木林时，离乡许久的卡老爷终于回到了他忠诚的道格拉斯...

大家去快可以试试吧。

在庞大的资金推动下，基建...美国也不会有多弱！

新的联通皮尔森的布来克大道，正在施工；南左治亚医院和南左治亚学院医学系也在城南，即皮尔森与道格拉斯两座城市的中间区域里，圈下了偌大的一块土地，进行着紧张的施工...

“专家们，能找到吗？”

“罗伯先生已经牵头成立了道格拉斯医疗发展规划办公室，现在有专职的市政官员，在国各地地跑关系。只要价钱给得足，招募到足够的医生，以及那么一些专家，想来问题不大！”

站在工地外围，卡特的身边聚集着好一圈人...

除了熟悉的古德曼、凯恩几人外，如黑棋银行中新引进的财务主管等各业务主管、产业负责人等，无一缺席。

一股领导视察的既视感，油然而生...

“我们在南道格拉斯的地块，距离这里有多远？”

“大概两公里多吧，我们那些地，有点偏北了。另外，到时候两座城市之间，23号公路和布来克大道中间的，这两万七千多英亩的花生田、棉花田之类的土地。如果发展顺利，可能几年后，这些就不复存在了，我们投资在23号公路边的，公路商业区，到时候恐怕也会变成一个正常的城市小商业区...”

跟在卡特的身边，古德曼眼神闪动地抬手指向北方。从北方为起点，转动身体，带动手臂画出一个巨大的弧线:

“不得不说，每每想到这里，都很难不让人感慨！我提议，等下我们就在这些农田里拍个合影吧！我想，这张照片，在五年后，将十分有纪念意义！”

“好啊！这个想法不错！”

卡特哈哈一笑，带头跳入一片嫩绿的农田里。眼瞅着卡特这位大老板都不在乎脏鞋，其余人也纷纷跟上...

不多时，一张以满目青葱的农田为背影的合照，出现在了胶卷之上...

“最早的那片小区，估计到年底就彻底完工了吧？”

“没错，现在已经成功交付两千四百八十六套了，剩下的，也部处于开工状态。预计11月底前，交付完毕！”

听到卡特在问自己业务领域内的事情，凯恩连忙点头说道。

“好啊！这一批房屋交付成功，基本意味着我们道格拉斯将这一万多的流入人口消化掉了...”

“但他们的贷款...有时候我不得不感谢过去的高通胀，货币的贬值能让他们的消费能力恢复得更快一些。乐观一点估计，三年左右，这批人将恢复出一个比较正常的消费能力，到时候，是我们这个城市更上一层楼的重要时间点！”

“没错，他们能够带来的储金以及贷款需求，近两年是指望不上的。说到底，我们这里还是底蕴太差。区区一万人口，消化起来都得好几年...这样，我现在手里还有一点钱，凯恩先生！你那边的盈利照例，汇入高速公路信托，我这边重新给你汇入一部分钱款，作为启动资金。后面dog地产与dog建工的活，你就得想办法自己找，建好的房子，自己找销路卖了！”

“布来克先生，这房子...”

向来都是听命行事，说打狗绝对不会去撵鸡的凯恩陡然一下，被卡特这句自负盈亏的命令弄得有些紧张。

尽管住宅区项目的盈利，留不下来，但目前dog地产的项目还有一个医院建设及医院配套家属区，外加一条道路的建设，这三个对道格拉斯来说，都不能算小工程。总价破亿的大额订单，利润真搞起来，弄个八九百万，并非难事，再加上卡特的新注资，手里的流动资金应当是千万级的规模。

按理说，有政府关系在，手头现金流也很不错，还有一大批成熟工人，这样的地产公司根本不用太担心生意问题。可正所谓，长期听命行事的人，忽然要他拿主意，总会有股本能的忐忑一样...

卡特并没有将凯恩的担忧当一回事：

“道格拉斯是在发展的，我们也要学会以发展的眼光看问题。现在超建一些住房，别的不说，起码能占住土地。我们这里发展的越好，流入人口就会越多，到时候，你这些房子，这些地皮，还愁卖吗？”

“甚至很多时候都不用等到道格拉斯完发展起来。我们只需要想办法，把道格拉斯的发展潜力，告诉外界，相信会有人乐意提前过来置地置业的...”

拍了拍凯恩的肩头后，卡特又将目光转向下一个方向：

“阿盖尔那边的物流园，现在有起色了吗？”

“当然，日产和丰田的两座工厂相继投产后，无论是发动机、底盘、变速箱等核心零部件的存放，还是刚下线的汽车，都需要地方停放和存放。东风物流园，距离两座总装厂最近，甚至它就是被两座汽车装配厂包裹在其中的...”

“当然，丰田和日产都不是我们的租户！”

卡特：？？？

奇怪地扭过头，看向那名，自己从来没有重视过的胖子库管，卡特心说：

“所以你刚刚说了那么多，到底是为了啥？！”

“我们的租户是谁？”

“当然是那些汽配公司啊！他们租到我们的仓库，提前把配件运过去，这样工厂那边的生产，随需随拿，及其方便！每个月他们都会结一次款项，基本都是工厂用了多少物料，结算多少钱。丰田的厂长大河道夫，和我聊天时，常说有这个物流园在，简直是完美得契合了他们的什么丰田生产模式，本来他还担心从日本工厂调来美国后，会不适应，没想到我们这里的速度和效率，比他在日本见过的还要高！”

“当然，目前以物流园区的规模，最多只能支撑这么两个工厂的高效生产。如果工厂扩大，单靠那个物流园就不太够用了。不过现在嘛，由于拿到我们物流的仓库，基本就意味着能拿到那两座装配厂的稳定订单，我们的租金...已经不弱于亚特兰大市区内的一些分拨仓库的租金了！”

“老板，简单说，我们赚麻了！

”

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