第一百六十二章 达成初步意向

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殷建军明显的做好了功课才过来，也充分的考虑到了可能会遇到的问题，并提出了解决方案。

虽然很多解决方案还是空口白牙，或者说可能在未来能够解决。但毕竟还是显得很有诚意的提了出来，并准备在将来签署的合同中体现。

李健仁认真的听着，对于江宁目前存在的问题，他当然很清楚。但他更知道2000年后，江宁县升级为区后，面临的发展机遇。

未来几年，各大高校纷纷在江宁建立分校区，诸多高新产业落户江宁。而那个时候，江宁的地价也随之不断的攀升。

千寻科技产业园不是一步能建成的，初步估计需要三年的时间才能具备规模。而三年后的江宁也许跟现在就不可同日而语了。

前世在金陵住了二十多年的李健仁太清楚以后江宁的发展潜力，他是有意将产业园建在那边的。但是他没法现在就说，现在直接答应，那就没有了讨价还价的余地。他也不想介入这些细节上的东西。

这些应该让殷继东以及吴开权去具体的沟通，而不是他这个老板亲自下场。今天他来的主要原因还是因为夏一凡的面子，也顺便认识一下这位政坛的新星。

之后的时间，殷继东以及吴开权都提出了自己的一些想法以及意见，总得来说殷建军对答如流，但毕竟还是有一定的局限性，他无法知道后期的江宁真正的前景。

而殷、吴两位也同样如此，他们更不会知道。所以，沟通有渐渐陷入僵局的趋势。

李健仁见众人渐渐沉默，他笑了笑，“殷县长，你看这样如何，我们现在坐在这里都是空谈，不如我们实地去看看，这样才能有的放矢。”

殷建军有点为难，现在他规划的产业园还是一大片荒地，各方面条件还没有建立起来。这时候跑去看，说实话，他没有信心。但是这样的要求却又无法拒绝，这就让他有点难为情。

“殷县长，你不用有顾虑，江宁的情况，我还是大体知道的，所以，看到什么样的情况我都不会意外。但我还是决定去现场看看，主要的还是考虑如果我们落户江宁，需要做哪些的改进。”李健仁给殷建军吃下一颗定心丸。

殷建军看着这位年轻的富豪，感觉似乎什么都逃不过他的眼睛一般。果然，成功者都不是偶然的，总归有一定突出之处。

李健仁打电话给老陈，让他安排三辆汽车，然后众人直接奔往江宁县而去。一路上，道路还算平整，并没有耽搁多少时间，在殷建军的带领下，来到了那片荒地。

牛首山，坐落于江宁县境内，离金陵中华门最近处也就16公里的距离。因山顶突出的两座山峰相对峙，好似牛头上的双角一般，因而得名牛首山。曾经因盛产铁矿，而被挖出多个矿坑，现在则是形成了一个个小型的湖泊。

而江宁县政府所选择的产业园的地点就在一处湖泊的边缘，此处景色宜人，山水相间。可惜的是，到处都是一片荒芜，道路更是不堪，想要建成产业园，需要的绝不仅仅是李健仁一人之力就能做成。

同行的殷继东、吴开权等人，看着这片土地，都皱紧了眉头，感觉很不满意。这里离市区近倒是挺近，开车二十分钟就可以到达。但是想要把这里建成，投资绝对不是十个亿能搞定的，甚至二十亿都不一定够。

当然，这笔钱不可能都是需要李健仁来出，三平一通之类的肯定是政府投入。你想要发展，交通问题肯定要解决，这是绕不开的话题。

“各位，你们不要看这里现在显得一片荒芜的模样，我需要指出的是，我们县政府已经有了规划，无论是道路，还是周边的相关设施，我们都会一步步来实施，并且我们将在不远处规划一座风景区，离这里不是很远。将来你们将科技产业园建在此处，肯定是近水楼来。

而且，你们看这片湖泊，虽然不大，但是作为你们产业园内部湖景，绝对可以算得上是相得益彰。在加上远处的青山，可以说，我们已经拿出了最好的地段出来。”殷建军竭力的跟众人介绍着。

一旦能够拉住千寻科技产业园，他们将得到数十亿的投资，这对于一个县城来说，是可遇不可求的之事。更何况，这还是一家高科技产业。将有极大的带动作用，一旦千寻科技将来真的能够国外上市，那么也就是江宁拥有了第一家国外上市公司，那么江宁将必然声名远扬。

这些都是千寻产业园所带来的无形资产。而他如果不是通过夏一凡的关系，也不可能提前走这一步。而这一步对他而言，也至关重要。也是他刚刚上任江宁后，开的第一枪。

李健仁看着这片几乎白送的土地，心里早就乐开了花。这里他还是很熟悉的，后世的牛首山风景区就建在离这里不远处，那时候的交通相当便捷。最重要的是，这里离市区不远，出行很是方便，当然，这是指建成以后。

一行人继续参观着，其实现在确实没有什么好看的，但总不能过来了，看了一眼就走，那就太没有礼貌了。

而这些人中，好像真正有兴趣的只有李健仁，他还特意围着那座小湖转了一圈，脑海里也在思考着，怎样围绕这座湖做文章。

将近一个小时的时间过去，众人走得都有点累了，于是也就停下来休息。

李健仁从口袋里掏出香烟，给殷建军递上一支，“殷县长，我原则上同意将千寻产业园建在这里，但是这需要你们也要完成你们的承诺。具体的事情，我不管，将由我们殷总以及吴总负责。你安排人员跟他们洽谈。”

殷建军大喜过望，上前握住李健仁的手，用力的摇了摇，“阿仁，请放心，我做出的承诺肯定能做到，这一点我可以保证。”

从打电话给殷继东，到跟李健仁见面，总共才几个小时的时间，这件事就这么得决定了下来，快得让殷建军感觉就像儿戏一样。

但事实摆在眼前，千寻科技、健辉超市、健辉地产的老板亲自答应的事情，他不认为存在戏弄，也没有这个必要。

“殷县长，我这人做事爽快，不喜欢婆婆妈妈的，既然已经决定，那么你们近期就安排人员洽谈吧，等一切都敲定下来我再过目一下就行。至于后面的琐碎的事情，我也没有时间，让他们全权代表我吧。

我现在还是金陵大学的学生，好多场合，能不出面尽量不要出面，还请你体谅。找个时间，请夏一凡同志屈尊来趟金陵，到时候再一起聚聚，如何？”李健仁伸出手，跟殷建军握了握。

一场数十亿的项目就这样在几个小时内敲定了下来，而这样的结果，也让其他的区县大跌眼镜，他们都在四处打听着情况，看看还有没有回旋的余地。得到的消息是，双方还在谈判，但千寻科技的老板已经基本上敲定。

这让他们大失所望，但同样也有不死心的，继续找关系，希望能够挽回李健仁的决定。但可惜的是，李健仁躲在学校，谁都不见。

哪怕是他们找关系找到了王院长那边，也没能得到回复。这样的情况，甚至让有些人产生了怨恨。

但是李健仁没有办法，项目就一个，他不可能照顾到所有人，只能选择一处，既然选择定在江宁县，那势必会得罪一些人。

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