第268章:新的计划
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“二大爷,我也考察了一下,周边胡同有交易房子的我也问过,一般的都是5~8块钱一平方,我愿意出10块钱一平方购买,当然如果能更低一点最好,麻烦你最近出面去帮忙谈一谈,我们尽快将事情落实下来。”
钱的事情对于杜军来说是小事儿,哪怕是出100块钱一平,也是值得。
后世这个位置的单价,怕是得要十几万,而且还不一定买得着。
二大爷张大嘴巴,满脸不可思议的看着杜军,好大一会儿后才说。
“小杜,这中院和后院大片院落买下来,得有十几户,怕是得有五六百平,得花好几千块来,你确定要这么做?”
“确定,必须得要确定。”
杜军一副自信的样子,让二大爷心里非常不解。
这简直是将钱打水漂啊,你有钱也不能这么去做啊,把这些破房子买下来有什么用,又租不出去又卖不出去,怕是到时候只能烂在手里。
杜家这个儿子,真是不走寻常路。
老杜在地下若是知道了,估计棺材板都盖不住,非得爬上来把他拉下去不可。
反正二大爷心里是一百个不认同这买卖。
当然也不妨碍他笑嘻嘻的答应帮忙去执行。
“你放心,我会将这事办好,有你这么个条件,不卖的才是傻瓜。”他笑着点头。
“那就拜托你了。”
杜军一脸温馨的看着二大爷,知道他心里的想法。
他不理解也正常,这会儿买下这块房子肯定有人会骂傻瓜,但是若干年后,儿孙辈绝对会跪在老子的身前说我眼光高。
杜军心里笑着。
两人又聊了一会儿详细的布局,改造方案,建设方案,对整个规划进行了深入的交流。
总之一点:将这里打造成四合院老人养老的地方,让他们花最少的钱享受这个时代最好的生活。
杜军这么做,有两个方面的原因。
第一是为了这些房子,第二是为了晓娥的生意。
买过来房子之后,便是坐等升值,虽然不是近一两年的事儿,但是并不妨碍以后赚钱。
这会儿空着也是空着还不如做一些慈善,既能够让院中的老人过体面生活,又可以做出杜家的口碑。
要知道晓娥的生意做的越来越大,肯定会有很多眼红的人出来使坏。
街头的小混混小流氓那无所谓,很好对付,可如果是上面看不见的手想要搞搞你沾点油水。
那就不是这么简单的事儿。
毕竟这个年代才刚刚开始新时期,有很多你意想不到的事情都会发生,保守的势力其实很强大。
所以这会儿先将口碑做好,将名气打出来,立一个光荣的人设:尊老爱幼,无私奉献,热情的帮助邻里老人的生活,在京城建立第1个家庭式的疗养中心,等等等等。
媒体宣传出去了,到时候就不至于很被动。
就算有上头的牛鬼蛇神想要给晓娥使叛,也会有所顾虑,因为摊子铺开了别人就不敢动。
这个才是杜军这么做,做终极的目的。
晚上,杜家被窝里面。
娄晓娥轻轻依偎在他的怀里。
“谢谢你啊杜军,一切都为我考虑,我的目标是,5年之内在京城开出100家分店。”
“不管你开多少分店,一千个也好一万个也好,你的背后只有一个男人,这个男人永远支持你。”杜军宠溺的捏了捏她小脸。
这一刻,娄晓娥觉得自己是这个世界上最幸福的女人。
时间飞快,眨眼间临近了过年,娄晓娥已经开出了10家分店,离5年100家分店的目标又近了一步。
四合院养老中心的房子,也都回收的差不多了。
二大爷欢天喜地的拿着小账本,来到了杜军家里。
“小杜,按照我们规划的片区计算,一共需要回收16家的房子,这16家人中,有10家已经不在四合院里住,这10家我都已经分别上门谈过,没有一家人反对,全部接受10元一平的卖出价格。”
“另外6户暂时住在四合院,但是有5户已经答应卖房子,只有一户不愿意搬家,想在四合院住另外找地方住。”
“想在四合院中另外找地方住?”杜军问着。
二大爷点头道:“其实他家就是想留在四合院里,以后住免费的养老院,不想卖房子去外面买。”
“那能不能调剂一下?看不在我们规划的区域内,有没有人愿意去外面买房,然后和他家置换一下?”杜军出着主意。
刘海中赞成道:“这个但是个好方法,这几天我去询问一下,这事儿应该能解决。”
“那辛苦二大爷了。”
“还有,那5户答应在外面买房的人,现在手头不够,说能不能先预支一部分钱,让他们先把那边的房子买着。”刘海中提出新问题。
杜军点头道:“完全没问题,他们要多少钱,你统计一下,先预支给他们,总之速度加快点,争取过年后就开工。”
“好好好。”二大爷一脸欢喜,又道:“这些事儿,我准备在过年之前全部处理好,年后正月初五,我们开个前院大会,宣布正式开工,你觉得怎么样?”
他想要开员工大会,无非就是显摆显摆自己的能力。
这些天二大爷可是将建养老院的事情当做自己的工作再做,真的是全身心的投入。
这一点,杜军是看在眼里。
“你这个提议好,到时候我们开开心心热热闹闹,把乡亲们请过来做一个详细的说明会,保证他们会觉得很震撼,这都是你二大爷的功劳,我先谢谢你。”杜军使劲恭维着。
二大爷小眼睛都快笑没有了,心里别提有多激动,恨不得现在赶快过完年,明天就到正月初五。
几天的时间过后,房子等事情便彻底解决了。
总共花费5600元,收回16间房子,合计560平方,虽然不大,但是后院和中院之间有一个宽阔的过道,还有院子中的一些花园没有算进去,实际的使用面积,得有上千平。
到时候改造起来也还是有很大的空间。
雪花纷飞,瑞雪兆丰年。
1981年来了!
与前几年相比,四合院明显萧条很多,因为好多住户都搬了出去。
不过这并不影响留下来的人民对美好生活的向往。
此刻的四合院中家家户户张灯结彩,欢声笑语,连接着即将到来的美好生活。
后院,杜军家。
一家三口围绕在火红的炉子边,一边吃着饺子看着春晚,一边畅聊着美好的构想。
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