第293章 虎豹公司

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曾丽丽因为是商业银行的行长，长期以来都和大大小小的老板经理们打交道，耳濡目染，她做生意也很有眼光。

在他的眼里，吴天彪有着自己当老板的绝对优势。

他可是给市委王国鼎书记开过5年车啊，有什么事情王书记能不关照他？另外，市里里头的头头脑脑，吴天彪大多都认识。求他们帮个忙、办个事，他们能不给三分面子？还有，公安局的马奔驰是吴天彪的铁哥们，这个关系也有利于搞经营活动。

另外，以她和吴天彪的关系，在资金上，她能不全力支持这个让人难舍难分的彪子？

曾丽丽就劝吴天彪自己搞项目当老板，并表示会在资金上全力支持他。

吴天彪一开始的心思全放在健身上，但曾丽丽在他面前提了两次，他真的就有些动心了。

是啊，健身不能当一辈子的事业。这个行当和他当年搞的赛车一样，玩的是年轻、玩的是心跳。

如果自己要办公司当老板，弄什么好呢？

吴天彪观察了一段，觉得还是搞房地产来钱最快。他们十八寨那个周方圆早就成大款了。现在的凤凰建筑已经成为全市建筑领域里面的领头雁。不过，他对这个行业比较陌生。

在竞争急死的建筑市场上，比的是人，是技术，是关系。

他现在没有人，也没有技术，只有关系。

思来想去，吴天彪就决定成立一家拆迁公司。

咱现在技术不行，不能建，但咱可以去拆。拆的技术含量要低得多。他是这样对曾丽丽说的。

一听吴天彪有这个计划，曾丽丽非常高兴。她个人认为吴天彪选的这个项目很有眼光，也很有前途。

山阳市的“一号工程”给吴天彪带来了不少商机。

可以说，一号工程也就是168工程，100个亿，60条路，80万人。该有多少机会啊！

因为要修路、扩街，少不了要拆迁。当官的都知道，拆迁的事最麻烦。但在拆迁中，又蕴有巨大的商机和利润。吴天彪当然看到了这一点。

因为自己没有人手，吴天彪就回到西山找到了同村的李不二。

李不二在西山早就大名鼎鼎了，他的左耳帮也是西山所谓道上的第一大帮。

李不二的功夫很好，他曾经得过全国大学生中量级的拳击冠军。而吴天彪的功夫也很是了得，他曾经得过海军系统的中量级散打冠军。两个人早些时候还常在一起切磋。

现在说到生意了，李不二也很干脆，他愿意和吴天彪合作。把带来发展到山阳市去。

吴天彪的想法是，他们两个人合作，成立一家拆迁公司。钱由吴天彪出，人由李不二出。法人是李不二，李不二在台前，吴天彪在幕后。

吴天彪说，政府在强制拆迁方面，很多事不好办。而拆迁公司是民营企业，只要有政府撑腰，什么事都可以干。另外，如果事情运作得当，除了政府给的补助外，还有更大的利润空间。

在山阳市全力推进168工程的时候，“虎豹拆迁公司”应运而生。在吴天彪的介绍下，李不二就和市拆迁办主任王全民搭上了线。

棚户区改造房屋以及扩街涉及房屋的拆迁工作，被拆迁户要想得到补偿或置换房屋，必须经过3道审核关：首先，拆迁办工作人员要丈量房屋，对被拆迁户房屋面积进行登记；其次，评估公司对房屋及相关物品进行评估；最后，报有关领导审批。

为了方便工作，李不二除了和王全民拉上关系外，他还把一些基层的内勤、拆迁组组长等一一买通。

比如说拆迁办的内勤，在帮李不二写摸底调查表时，内勤把户主的名字都换成李不二“左耳帮”里的人，达到增加拆迁面积的目的；在拆迁办工作人员丈量房屋时，李不二又开始造假，明明只有一堵围墙，却说成是房子，每户的人口也随意增加。

龙虎拆迁公司的第一桶金，是从倒卖民生工程安居房赚来的。

在倒卖房子的过程中，李不二又结识了山阳市凤凰房地产估价有限公司估价师周三涛，一来二去，两人也成了不分你我的朋友。

在2001年的拆迁工作中，拆迁办工作人员向被拆迁户提出每平方米按2600元补偿，被拆迁户提出每平方米3200元才肯搬，并且3200元不及时兑现，被拆迁户又要涨价，价格就在双方商议中来回博弈。

李不二就对王全民说，还是由我们虎豹公司帮政府做拆迁吧，拆迁费暂时由我们龙虎公司支付，到时政府再和龙虎公司结账，事后他会单独给拆迁办好处费。王全民看有利可图又有人帮忙拆房子，就同意把工程包给虎豹公司。

李不二带着几个左耳帮的马仔先到最大的一个城中村村委会主任老刘家，对老刘说：“我给你300万元，你3天内搬走。”老刘看他是个平头百姓，不相信，故意激李不二说：“你要是现在给我300万元，我就搬走。”

李不二就打开车门，从后备厢里拿出一个箱子，打开竟然是300万元现金，老刘见状，立即和李不二签了拆迁合同。

随后，李不二让手下挨家挨户去谈。有一次，李不二曾提着500万元现金与一个被拆迁户谈判，对方很快签订了拆迁合同。

等到这个城中村全部工程都商谈好了，他就找评估师周三涛做虚假评估报告。在这些评估报告里，没有房子光有围墙也算成房子，80平方米的房子多出80棵树，一口井变成三口井，没有商铺的房子长出商铺。他们还制造假的公证书，200万元的房子公证为500万元。在王全民的帮助下，政府就会根据这样的评估报告给虎豹公司付款。

第一年，吴天彪和李不二的胃口还不是很大，他们没有经验，得磨着石头过河。不过，一年下来，他们的收益不错。

除去工人们的工资和各项开销外，两位小老板赚了不少。

李不二对吴天彪说：“彪哥，咱们的开局不错。这第一年，你知道咱们弄了多少？”

获利的情况，吴天彪心里很清楚。因为根据他们两个人当初的约定，虎豹公司的财务经理是吴天彪委派的。

吴天彪故作不知地问：“有多少，到不到500万？”

李不二笑笑说：“彪哥，你说少了，一共是1200万啊！”

吴天彪说：“不二兄，干的不错。政府那边反映也很好。咱们没有进行强行拆迁，都是一家一户首先签过字的。王国鼎书记和韩冬梅市长都说咱们山阳市的拆迁，走出了一条成功的路子。没有发生在其它地方常见的强行拆迁。领导们说，咱们山阳的拆迁是文明拆迁。在项工作中，咱们虎豹公司功不可没。老弟你也费了不少心思。”

李不二说：“彪哥，应该的，应该的。咱们要的是利益，只要能够和气生财，虎豹公司就不会来硬的。但如果真的遇到了个别钉子户，难缠户，那我的兄弟们也不是吃素的。”

吴天彪觉得，这个李不二还是有些头脑的。

首批1200万的营利，吴天彪和李不二两个人各分得500万。余下的200万用来购买新的设备。

吴天彪做生意是讲义气的，第一年的这500万进项，他拿给了王国鼎书记100万，拿给了曾丽丽100万，送给了马奔驰50万，分别感谢他们对自己一年来生意上的帮助。如此以来，500万的分红，留到他手里的，只剩下250万了。

但吴天彪觉得，生意就应当这么做。送出去的多，收回来的才能更多。

当吴天彪把那100万送给王国鼎时，王国鼎坚决不要。

吴天彪说，王书记，没有你的关照，我吴天彪一个项目也拿不到，一分钱也赚不到。虽然现在我们的虎豹公司才刚刚起步，但势头不错。这些，只是我的一点心意。

王国鼎笑笑说，天彪啊，这些钱你应该留住，扩大再生产啊！

吴天彪说，留的有，够添新设备的了。

王国鼎说，好，别人钱不敢接，你吴天彪的钱我还是敢接的。这样吧，这些钱算我替你保管的，啥时候，你需要了，就到我这里来拿。

吴天彪想，王国鼎书记是不会忘了留后手的。钱已经接下了，还说出这样的话，为自己留有后路。

在虎豹公司的实际运营中，也和周方圆的凤凰建筑集团结成了战略联盟。

虎豹公司在前面拆，凤凰集团在后面建。

在山阳市的建筑市场，有人把这两个公司戏称为双子星。