第273章 目光短浅

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秦天他们出来叶家之后，陈玉红驾车载着秦天，叶素素和陈玉珠，按照陈玉珠的指引，一路朝着市郊的方向赶去。

“要不要我先打个电话，问问他是不是在家？”陈玉珠等车子行驶出一段距离之后，说道：“以免我们去了扑个空？”

陈玉珠说完这话，似乎是担心众人不相信她，立刻又补充了一句：“他平时倒是不怎么外出，我只是担心万一！”

“不必！”秦天缓缓摇了摇头，说道：“一切如常最好，万一你这个电话让他发觉了什么，反而会起打草惊蛇的效果！”

陈玉红和叶素素虽然没有说话，可却是都默默点了点头，显然是赞同秦天的意见。

“那好吧！”陈玉珠不再多说什么了。

大概一个小时不到的时间，陈玉红驾车赶到了海城北郊，按照陈玉珠的指引，将车子停在了路边。

每一个城市的发展都是有方向的，海城也是如此，海城北面这些年其实一直都没发展过来。

此时，车子所在的这条路，或者该说车子后面这二十分钟不太到的时间，一直行驶的这条路，已经是一条土路，连路灯都没有。

只是，这条土路比较坚实，宽度也还可以，并不影响车子前行。

“拐下去那个村子就是！”陈玉珠站在车边，朝不远处一座隐约只能看到轮廓的村子说道：“村子的主要进出口就是这条拐下去的路，平时没有车子进出，开车下去会很显眼，我们最好还是走过去！”

秦天他们三个自然不会有意见，当下跟着陈玉珠拐下土路，朝着那个村子的方向走去。

秦天这时则是微微有些奇怪的说道：“这片区域如此平坦，怎么空空荡荡的连庄稼也没有？附近村子的人都不种地吗？”

“能种早就种了！”叶素素解释道：“这片区域的土壤不行，种不活庄稼！”

“那还留着自然村做什么？干脆拆迁了发展多利索？”秦天不禁摇了摇头说道。

“你看那边！”叶素素随手指了指更远一点的方向。

秦天他们几个一起看了过去，只见那边黑漆漆的，却是有建筑轮廓。

“是楼房！”陈玉珠立刻说道，她平时白天也没少在这片区域活动，自然知道那建筑是什么：“烂尾楼！”

“不错！”叶素素点了点头，说道：“不是不开发，而是开发过了！只是，当初拿地的何家已跑路了！海城当时发展的主要方向不是北边，何家以极低的价格将这块地拿到手，而后开始动工，可主体还没起来就烂尾了！”

“这里地处荒郊野外一般，盖了也卖不出去，不烂尾才怪了！”陈玉珠一脸理所当然的样子说道。

“并不是！”叶素素说道：“其实，以何家的拿地价格，这片区域真的盖了商品房，价格低廉一些，也有的赚，还能赚不少！”

“那怎么还烂尾了？”陈玉珠颇有些不服气似的质问道。

叶素素解释道：“那是因为何家还拿到了其他的土地，那些土地的位置比这里要好，而且还符合海城的发展方向，虽然拿地的价格很高，可利润更高，所以，何家选择了抽调所有的资金先开发其他的楼盘，这里才会烂尾的！”

秦天一直沉默的听着，并没有说话，因为他此时已经很清楚，他脚下的这片土地，就是他之前买到手的那些，也是游乐场项目的规划用地！

“何家的眼光太短浅了！”叶素素感慨似的说道：“其实，海城方面当时是有规划的，只要何家将这里的楼盘开发起来，就会立刻规划这里的学校，医院等等配套的民生设施，更有意将这些配套的民生设施也交给何家建设的！可何家却放弃了这里的楼盘开发，让它烂尾了！”

“也就是说，这里一开始并不是现在的游乐场项目的规划！”秦天点了点头，接口说道。

“咦，你也知道游乐场项目？”叶素素颇为惊讶的问道。

“脚下这片土地是我的！”秦天淡淡的说道。

“什么？”叶素素愕然站定了脚步，问道：“这地不是被张发财拿到了，也是他正在跟海城方面洽谈游乐场的项目？”

“地是我拿到的，用的张发财的资金。”秦天解释道：“当时我是被逼无奈借的张发财的资金，也是被逼无奈拿到的这些地！游乐场项目，是我在拿到地之后得知的，本想直接将这些地转给张发财，权当还了借他的资金，可他不同意，非得一码归一码，我就将这些地交给他，让他跟海城谈游乐场的项目了，合作方式是我出地，他出资建设游乐场！”

“没看出来啊！”陈玉珠说道：“你竟然还是个大地主！”

“少胡说！”陈玉红喝斥道。

秦天摆了摆手，继续朝前走去，说道：“想来，海城方面当时一定没有，也不会告诉何家，会在楼盘开发完之后，立刻进行民生配套吧？”

“肯定不会的！”叶素素点了点头，说道：“那个时候，海城的房价已经起来了，海城方面的意思是，这里地处偏僻，叶家拿到土地，既然要开发楼盘，就让何家开发，到时候售价肯定高不了，也好让老百姓买的起房，解决一些人的购房问题！”

“如果告诉了何家，何家必然会奇货可居。”陈玉红接口说道：“甚至，极有可能会跟海城方面进行谈判，要海城方面先建设配套设施，何家再开发楼盘，那就与海城方面的设想背道而驰了！”

“正是如此！”叶素素点了点头，说道：“我们的发展过程当中，出现过这样的事情，所以，各地都极为警惕这类事发生，自然也就不会告诉何家！”

“何家虽然是目光短浅，可根子却在于何家的逐利性！”秦天摇了摇头，说道：“如果这块地是张发财拿到的，海城方面即便如实相告，张发财也会开发成楼盘出售，即便何家的实力跟张发财一样，他们不差钱，也不会做出张发财的选择！”

“为什么？”陈玉珠问道：“那张发财是个傻子不成？对了，他还将一号别墅送给你了，看着也不太聪明！”

秦天笑了笑，说道：“资本家与民族企业家的区别！”