235 查缺补漏
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【比如靠近学校，和cbd办公区的网吧，你可以增设女性无烟区】
【因为这里女学生多，女性白领多，她们都有一定的消费能力，有较强的消费意愿】
【这些地区的网吧，做出一些有针对性设置，吸引女性消费者过来，那是绝对可以的】
【至于在其他地区，比如已商场为主的核心商业区，就不要设置女性专区了】
【因为这样区域的消费群体，主要都是男性而且大多都是烟民，设置女性无烟区，就是浪费】
高语浓想起了上次老爸，在八宝老街的乐购里开的那家网吧。
照抄了京城网吧的模式，设置了女性无烟区，结果却闹了个大乌龙。
所以他再次提醒老爸，虽然他在京城已经探索出了一套成功的网吧经营模式。
但针对不同的市场环境，要用不同的眼光来看待，千万不能生搬硬套。
否则只会落个事倍功半的下场。
【另外樱城可是外国人，和港澳台人士较多的聚居区】
【可以寻找一些外国人喜欢聚居的区域来开网吧，毕竟洋鬼子的钱更好赚】
【只要把环境搞得高大上一点，这些洋鬼子，并不介意为环境额外付费】
这国人的韭菜都割了，那些涨势更好，汁更多更加肥美的洋韭菜，那就更不容错过。
每每想到朝洋这块老爸没法进入的市场，高语浓都略感遗憾。
这次到樱城去拓展市场，没他可不希望老爸在错过这样的机会。
之前老爸在五道口开的网吧，可是让他品尝到了割洋韭菜的甜头。
当时六元的网费，国内很多消费者都觉得有些吃力呢。
可五道口那家光阴网吧，楼上的包房，可是十块起步。
就这样还经常被那些老外留学生包圆，天天爆满呢。
由此可见，国人和那些洋鬼子的消费能力，还是有很大差距的。
而樱城可是国内外国人最多，洋韭菜遍地的城市。
这些汁多肥美的洋韭菜，那自然更是不能错过。
提到了网吧经营，高语浓又忍不住提了一嘴网吧门店的布局。
【在京城开的五家网吧，目前盈利颇丰】
【如果手头资金足够，可以在五道口网吧的旁边多购买几间商铺】
【这个地方商业潜力巨大，守着两所国内顶级高校，而核心商业区却只有这一处】
【相信过段时间，会有大公司来这边搞开发，如果能够提早布局】
【将来，拆迁的时候，就能占得先机】
想想他家这一世在五道口莲花商场的那处底商，高语浓还专门查了一下资料。
就这套底商，现在售价就是四万多块。
这价格，已经属于京城商铺价格的第一梯队了。
最关键是那地段的一楼底商，可是极为稀缺的资源。
他老爸就多次懊恼，当时没有在这里多买几套商铺。
如果在那边多买几套商铺，那他家的网吧，就不用开到五楼去了。
门前冷落的情况，也说不定会大有好转。
毕竟现在本来逛商场的人就少，楼层高的地方更没多少人愿意去。
而且他家的那个汉堡店，也就不用在租人家的门面了。
本来那汉堡店的经营状况，就很一般，如果能把房租省下来，那就节省了很大一笔开销。
【另外去樱城开店的时候，也要留意樱城值得投资的房产洼地，比如紧江大学城，还有浦东】
京城的商铺都布局了五道口了，樱城自然也不能错过，这也算是一种查缺补漏。
可惜半个月的时间还是太短了，再加上以前也没在樱城生活过。
这樱城有什么样的地产洼地，高语浓了解的还真是不多。
目前要说他知道的，这紧江大学城绝对算一个。
因为这个大学城，在老爸那个年代，才刚刚开始建设。
在那个年代，可比浦东还要荒凉呢。
而且那个地方的属性，其实就和京城的平昌区差不多。
开工建设的时候，都是荒地农田，建成之后才有城市的气象。
而当时如果投资，那价格简直是低到令人发指，当然这也是和樱城的其他地块比较而言。
而等到二十年后，虽然那地段的房价也并不是樱城最高，甚至只能算中下水准。
但你要从这房价上翻的倍数，以及投资回报率方面而言，那绝对比你大几百万买市区的房子要划算的多。
至于后面提了一句浦东，也只是顺口而已，毕竟他只是知道当时的浦东到处都是工地。
但要说普通具体哪里值得投资，那他就不太清楚了，到时候就让老爸自己临场发挥吧！
【你可以在这些区域的核心地块，购买一些商铺，和住宅】
【后期的升值潜力，会相当巨大】
高语浓又交代了两处，绝对值得投资的商业地块。
然后话锋一转，又把话题引导了他家的另外一块主业，导航网页的开发上。
上次看日记，老爸说这个网页，现在的使用量已经非常大了。
现在每天都能有十几万的日活量，这就说明这网页的功能。
已经绝不仅仅是用来导航了，这网页上面的新闻热榜，已经能够留住人了。
那么接下来，就是要对这个网页，继续深挖潜力，继续做出改变了。
【把樱城的网吧开起来之后，你可以把市场拓展的工作，交给那几个年轻人】
【而你自己则要回到京城来坐镇，为了加快拓展的速度，要在京城尽快成立公司，招兵买马】
【这次招人有几个目的，一个是给陈光汉，赵晨曦，杨一民他们招手下】
【毕竟南方那么多城市，光靠他们几个人去跑，拓展速度会很慢】
【不妨可以招一些，有市场拓展经验的老手，却辅助他们】
【尽早把那些市场打通】
上一世的时候，老爸可没想到这一点。
拓展完长三地区，就停下了脚步，这才导致南方市场拓展的缓慢。
也让那万国良，有了喘息之机。
这一世，高语浓可不能再犯那样的错误，他要让他家网吧拓展提速。
【另外就是要多招，懂销售的人，尤其是京城本地人】
【尽快把网管系统在京城全面铺开，在交费这一块，要用上灵活定价的手段】
【开发新客户的同时，也要不能忽略老客户，尽可能派人把他们重新拜访一遍】
【趁着山寨系统没有开发出来之前，让那些老客户，尽量都提前续费】
【毕竟他们已经使用咱们系统一段时间了，这系统的好处，他们是体会到了】
【让他们续费，肯定没那么困难，游戏是给出续费优惠之后】
【这样就能把老用户也都提前锁定，将来就算有山寨系统出现】
【也能把危机，扼杀在萌芽状态】
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