274、银蛇与郭先生
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林子社和吉米见到了郭先生,郭先生微笑的跟吉米抱了抱,他们的物流园已经在开始了,与修路一同。
郭先生跟吉米拥抱完,他看着林子社微笑地说,
“林生,第一次见面。”
“郭生,第一次见面。”
林子社和郭先生握了握手,他们就坐下来了,郭先生打量着林子社,林子社一表人才,完全看不出是和联胜话事人。
郭先生微笑地跟林子社说,
“吉米,老是跟我说林生的事情,这次终于是见上面了。”
“我也老是听说吉米说郭生的事,说郭生有气魄有能力人脉还很广,在这边我还需要郭生多多照顾。”
郭先生哈哈大笑,他知道林子社在捧他。
和联胜在香江很吃香,很多老板都会主动找和联胜,这是他后面打听到的事情。
他现在有点明白了,为什么香江老板喜欢找和联胜合作,和联胜的风格就很让人喜欢,一点也不像是社团。
郭先生坐下他把菜单递给林子社,他笑着跟林子社说,
“林生,你来点菜,喜欢什么都可以点。”
“多谢郭生,今日刚好从石厅长那里出来,还没吃东西。”
林子社拿着菜单随口的说着,
“芝士焗龙虾、刺身拼盘、清蒸东星斑…”
郭先生听到林子社说起石厅长,他知道这是林子社故意说的,他微笑地看林子社问,
“林生,今天是上来找石厅长?”
“刚刚谈妥,石厅长带着资料去洽谈办了,文件下来,我们就要启动了,以后就跟郭生的物流园一起合作。”
“一定的…”
郭先生也想加入这个项目。
他在羊城有许多的产业已经处于瓶颈了,要玩下去争斗就免不了,所以他转移重心来到了新兴的鹏城。
郭先生微笑地看着林子社说,
“林生,你的那个项目吉米也拿过给我看,我也很感兴趣。”
“郭生有兴趣?”
“有,我看下来这个项目有头有尾,每个阶段的风险都不高,实在是个好项目,如果林生觉得不方便的话…”
“郭生,有你加入就太好了,有钱当然是齐齐搵。”
林子社想过要独吞,只是自己在这边毫无势力,要怎么发展起来是一个问题。
郭生既然是要搞物流,他也想跟他合作。
这个年代的物流最重要的就是人脉,物流涉及多个城市,也很容易被人扣车审查,各个地方都不一样。
因此林子社会想要跟郭生合作。
搞衣服品牌会在每个发达城市都开店,你打再多的广告也要让人买的到。
现在年代的人喜欢试衣服,各个城市的补缺少不得物流的帮助。
无论是台上还是台下,都需要有人脉的人帮助发展。
郭生的资金注入,也可以加快计划,让林子社提速计划。
林子社又挑了挑眉头,他笑着看郭生说,
“郭生,这个计划可是很长久的,每个阶段都会需要新的资金注入。”
“林生,我明白…”
郭先生知道林子社在说自己的资金跟不上的话,会出现股份稀释或是新阶段另起公司独做。
也许林子社本人的资金不够多,和联胜的资金肯定会比他的要多。
公司的兼顾…
郭先生旗下的公司如果出现意外,就会影响到他的资金。
和联胜身为社团,在自己地头搞垄断,和联胜抗风险能力比起郭先生强上许多。
林子社的计划时间很长远。
郭先生的公司会出现什么意外都说不定,像是金融风暴、政策都有可能影响到郭先生的公司。
林子社微笑地看着郭先生说,
“我递交的是完整的规划,也保证了项目的时间,这边需要看到我的诚意,才能给出优惠政策。”
“郭先生要加入的话,我们可以分期来做,一期一期来做,直到项目最后。”
保证项目时间,这也是林子社的诚意。
这个年代,许多人依靠所谓的“特殊商人”身份,在这里说的天花乱坠的。
实际上就是白得一块地,然后使劲的拖延时间。
还有的建一点点说是没钱了,搞一笔大的贷款,来一招空手套白狼。
逼着这边不得不扶持,为了业绩也只能捏着鼻子扶持了。
当然林子社项目上也留有缓冲时间。
林子社看中的除了未来发展,还有鹏城特区为了业绩的优惠政策。
这个年代政策过于优惠,除了中心区,地皮几乎就是半买半送。
林子社都不需要搞杠杆,风险大大降低。
过个30年开发商各个杠杆顶爆、规模顶满,跟政策和时间赛跑。
你以为搞的是房地产,带上眼镜定睛一看:擦,原来是搞金融的。
郭先生抿了抿嘴,他深深地看了一眼林子社,
一期一期来做,看起来好像没有问题。其实其中的问题就大了,入股公司化为入股一期项目。
他的下一期项目,公司的话语权全部都被林子社抓在了手上,里面能玩的花样就多了。
“一期一期…”
“我觉得这个不好,还是入股公司比较好。”
林子社知道郭先生不会答应,越是前期越不能赚钱,
“那么股份方面,我们要拥有优先收购权,郭先生你也拥有优先收购权,我们也不希望会有不认识的人加入。”
“每个阶段需要的钱,如果在项目要进行下一阶段的时候,我们提前3个月把钱打入。”
“接下来…”
“我们讨论一下股份比例…”
林子社和郭先生讨论起份额,林子社很看好这个项目,郭先生同样也很看好。
在股份的讨论上,还有价格上双方更是不让。
林子社跟郭先生一阵讨论过后,两人终于握手,郭先生在投入上远超实际股份30,这也是
郭先生持有30,林子社持有70。
林子社和郭先生讨论完后,郭先生跟林子社握了握手。
郭先生知道自己得到的股份足够多,说好的价钱比现有的价值高出许多,不过他很看好未来。
他知道林子社只是看上自己的人脉,不然都不会跟他一起,他已经很满足了。
郭先生现在回醒过来,开头说的一期一期是抬价。
两人都得到了满意的答复。
林子社跟郭先生握了握手,他点了点头跟郭先生说,
“郭先生,明天打好合同,上你公司找你。”
“好的,林生。”
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