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当天的晚上,业主群里又因为讨论尽早成立业委会的事情,严重刷屏。
“我认为业主委员会建立不了,是源于我们节奏生活太快,个个都很忙。即使有业主愿意主动帮大家解决各种问题,但是这项工作可能非常繁杂,导致耗费大量的时间精力。”
林语馨直戳重点。
说白了,如果不是真的很闲,义务做事最终不能获取相应的报酬,谁会这么傻傻地光凭满腔热血,就有动力替小区做事呢?
大家都知道问题在哪里,只是看破不说破罢了。
王女士:“这事我说破了呢,管理处之所以这么大言不惭,就是看死我们没有人出来主持工作,或者直接认为我们没有执行力。我带着两个孩子,我都可以挤出时间来去做义工!”
二期1208住户:“先向所有业主收点费用,以此经费来聘用业主中热心肠的带头大哥大姐大们,再来谈执行力。”
“现在缺的是钱吗?缺的是人。”林语馨觉得可笑,这人是不是沟通有问题?
很明显,这个小区,大家缺的不是钱,而是时间。
“还是先从小事情做起吧!建议业主委员会的,我个人建议可以自我推荐,是可以有个人负责,收集大家费用啊!我觉得大家如果没意见的话。”
张妍想了想,勉为其难地发言一句。
“有了钱也未必有人愿意花时间,这都这么久,就是没人自我推荐啊,大家都希望别人自我推荐!哈哈,说明钱太少,不值得花时间。”大家隔着屏幕,都可以感受到王女士的暴击。
“为啥非得要纠结这个业主委员会的事情?”
张妍再次出言解释一下:“我的意思也是不用纠结业委会,每次一说到业委会,就撞墙了。在S市里有很多小区都是没有业委会的,人家小区不也一样管理的挺好?”
王女士特意艾特一下张妍:“那张姐带头明天再继续去管理处啊!你作为群主要多发言啊!”
“如果到管理处喝茶能解决小区任何问题,那我可以天天去。管理处就是抓住我们没有业委会的弱点啊,才会当大家是透明的,还不明白吗?只有群体的力量,才是有效的。而不是靠几个人去管理处吵,没有任何意义。”张妍不悦,为啥就要指明自己牵头。
只有住户团结起来去行动管理处,或者依靠媒体的力量,才会稍微引起重视。
王女士:“我相信很多人都私下投诉过无数次了,我是去管理处喝过茶的,吵了几遍的人,我是没能力理管这事,所以才不毛遂自荐。这事情说简单,做起来还是忙一大阵子,能做好的人就帮助这么多业主。简单点,停缴管理费!”
有几个人立马反对了:“不能不交管理费,人家还在为我们服务,那么多人要发工资!”
还有一些不怎么冒泡的人也说话:“我一直都在群里潜水的……一直都是抱着看看热闹的那种,但是说到炒物业这个事情,我是不得不说的,毕竟大家都沉默,那问题就永远存在了。只能大家默默承受了。”
林语馨快速地回复着:“现在人的心理都是这样,多一事不如少一事,群里还有很多业主,还压根不会看群里的聊天记录,关键群里说话的人只是很小的一部分业主,管理处会当回事吗?”
在她心里,觉得管理处的不作为,就是要逼大家成为那个自己讨厌的人,比如本来不想堵住邻居的车呀,但是确实是没位置呀,这怎么办呢?
王女士依旧围绕“拒缴管理费”话题上:“既然业主委员会还不能这么快建立起来,为了我们的切身利益,为了我们的宝贵时间,也为了我们的爱车,以后不会再随便被剐蹭,我支持大家接下来就用行动去支持拒绝缴纳物业管理费。”
她还再次艾特一下张妍。“张姐,你说呢?”
张妍细想了一下,才说:“受个人文化、阅历、经验等限制,我对小区的事物也未必能给出全面的正确的意见。仅凭那么几个人,想把小区搞好真的很难!”
如果大部分业主没有大局观,不了解小区的实际情况,不从小区的整体实际出发,只考虑自己或少部分业主的利益,那还是不要筹备业委会比较好。
“我觉得业委会短时间内还是比较难成立的,要不选个栋长出来?毛遂自荐也行,他人推荐也行。”
张妍提议要选择栋长,这样每一个单元楼都会出现一个负责人。
有什么事情,大家可以商聚在一块。有了栋长这一人物,相信为将来筹备业委会会容易多了。
很快就有人讨论栋长是干什么的,什么性格的人合适做栋长。
“我敢打赌,我们经过这么一闹,那新来物业主任估计又得辞职了。这样也好,他们集团干不了我们的小区管理工作,就交给我们住户自己搞也行。”
王女士没经大脑的话,立马引来林语馨的讽刺:“话说,这物业的维修,清洁工的工作,群里谁有这么大的能耐能胜任?你能够当我们小区的管家么?还是采纳张姐的建议,选个栋长出来比较实际。”
选出了栋长更加方便住户对小区的管理。
“话说这几天我们跟物业闹开了,也不见得他们什么反应啊!”有人觉得撼动不了物业的位置。
“没关系,这次也算是摸了一下底。起码明确了业主们齐心的重要性。他们说这两天会有通知出来,给我们和媒体回复。”张妍说道。
而此刻远在H省,亲戚家做客的新婚夫妇江琦和小谢,却没有了蜜月之旅的快乐。
亲戚家小区的保安岗亭,如今已是人去岗空,小区的过道上停满了大大小小的车辆。
他们身在异乡没有一点安全感,很想回s市了……
江琦刷着业主群里的聊天记录,忍不住发言好心提醒大家:“这年底了,大家还是不要和物业闹得太离谱,以和为贵,我们小区那么大,还是需要物业来管理的。我和我老公在H省探亲顺便新婚之旅,那会传染人的肺炎真不是谣言,是真的。我看到他们这边,好多人出门都已经戴着口罩了。”
江琦很是惶恐,这都什么时候了,邻居们怎么还有心思讨论炒物业的事情?
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