第二十七章 看房

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楼上唱歌的人多，每逢周末生意好的不得了，爆满。

李大国在包厢里吼了一会，酒气散去一些，毕竟是四十来岁的人了，唱歌不怎么热爱。于是招呼大家兵分二路，喜欢唱歌的在这里唱歌，喜欢泡澡的和他一道去泡澡。

十一月初的天气只是微凉，没有冷的意思，大家都不想去泡澡，林文峰只能作陪，李大国留下3000元现金给范萱萱让她最后结账，和大家打好招呼后与林文峰一道出去了。

河西这二年发展的很快，娱乐场所像雨后春笋般到处开花，像洗浴城这样的场所每隔二三条街必定有一二家。

李大国就选了邻街的一家叫在水一方的洗浴中心。

二人拿好手牌进去脱衣存箱，先在淋浴区简单冲洗一番，然后到中间大冲浪池中泡着。

李大国对林文峰说道“这几天部门里感觉怎么样？好管理吗？”

“还可以吧，他们都还行，有的人缺点有，但是优点也有，只要能发挥好，都是可用之人。”

“主要还是看你自己，当领导的要有带头精神，销售部门的核心是业务，时不时拿下一些业务，让他们感觉领导就是榜样，会从心里面服气你的。”

“业务这一块我不担心的，部门的人员现在是分别负责各个地方，只要大家把自己的业务看做嫁女儿，还是很好谈的。”

“城投的合同签好了，下周你送过去，我这边正好有一个信息，珠江市那边有个意向，正好离广州不远，你过去先接触一下，这是个大单，比城投的单子只大不小。”

“哇，比城投的单子还大，那不得五千万往上了，李哥，谢谢啊。”林文峰听到这个消息，眼神一亮。

“上面透露出来的，联系人和联系方式回头我发给你，对方是珠江市最大的市政园林企业，国家一级资质，每年的工程量就几十亿，采购一批几千万的设备还不是毛毛雨。”

“和联系人的关系如何？贴不铁？对方地位如何？”

“这些到那边后你自己去打听了，听说地位不低，关系么也就那样，商场上看的都是利益。”

“那边急不急？周一我联系一下，争取周三周四的样子过去碰面。”

“没那么快的，不用太急，头一次见面试探试探就可以了，先混个脸熟。”

“不知道恒太的贾印和对方认识不？房地产和市政方面接触不多吧。”林文峰想到贾印如果跟对方认识或熟悉的话，那就事半功倍了。

“走，去蒸一会，去去湿气。”李大国冲的差不多了，喊林文峰去蒸桑拿。

结束后林文峰回到家已经十一点多了，从卧室的下边门缝看到里面的灯还开着，说明周婷美应该回来不久。

这几天周婷美晚上回家都太晚，林文峰搞清楚了她在王倩现在工作的那个美容店学习，等熟悉后准备辞职开店。

林文峰直接躺床上关灯睡觉了。

第二天是周六，林文峰和同事们约好九点在君越豪庭售楼处汇合，周旭升朱胜杰和范萱萱也是刚到。

四人走进售楼处，马上一位身穿一套休闲西装制服的售楼小姐过来介绍楼盘。

“先生们和这位小姐，你们好，现在由我来给你们介绍一下君越豪庭的房子，请问是第一次来看房还是已经来看过的客人？”

“我是朋友介绍过来看看的，若有适合的房子就定几套。”林文峰倒也没说假话，贾印向他推荐了自己开发的楼盘。

“好的，我们君越豪庭是国内著名房地产开发商恒太地产开发的，是恒太在河西市的第一家楼盘，为了强势打入河西市的房市，在小区的建设中，一切都是高标准，建筑质量、消防、景观在行业评选中多次获奖。

“我们君越豪庭进入河西市二年，就成为行业内的标杆，所以同样的房子我们比别人的贵是有道理的。目前推出的有高层住宅、别墅、公寓房三种类型，其中住宅和公寓都是拎包即住的精装修房子。”

售楼小姐指着地理位置模型图说道“小区是全封闭的小区。主出入口有南北二个门，从南门这边是八幢25层的高层，顺着这湖边是49幢联排别墅，中间这个位置施35幢独栋别墅，再往北又是8幢高层，最后靠近锦荣路的是四幢公寓房。”

大伙顺着她的介绍看模型，小区中间位置是个很大的不规则环形人工湖，环形的中间是个岛，岛上稀稀疏疏的立着一座座精致的别墅模型，一条柏油路由南到北从湖心岛贯穿而过，人工湖外围则是一座座联排别墅。

整个小区的布置很精美，特别是湖心岛上的别墅，感觉真的在郊外一样，整个小岛绿树林荫，看上去像世外桃源。

“目前在售的高层住宅有88平方至248平方十几种房型，联排别墅有220平方到365平方不等，独栋别墅的面积最低是320平方，而最大的660平方楼王只有二席，仅剩一席了。而卖的最好的公寓房面积从28平方到62平方不等。”

听着售楼小姐侃侃而谈，林文峰意识到恒太地产在河西市的第一炮算是打响了，高中低一网打尽啊。

“几位贵宾有心仪的房子吗？我再具体介绍一下。”

“这几种房子的价格如何？大概介绍说一下均价，让我们心里有个底。”

“住宅均价在4200块一平方，联排别墅均价是5500元每平方，独栋别墅均价6500元每平方，公寓房均价5000元每平方。”

林文峰去年才买的房子，知道河西房地产的行情，君越的价格基本上都比市场贵很多，可能精装修也是一个主要原因。

“现房还是期房?”

“算是准现房，房子已经建好了，目前小区景观还在施工中，住宅和公寓房的装修正在进行中，计划年底前全部交付使用。”

“有没有什么优惠活动？”

“目前有个很优惠的活动就是在交房前购房者免二年物业费，现在离年底还有3个月，现在购买免3年停车费，最早年初买房者省了12年停车费，一月抵一年。”

谁想出来的奇葩促销。

“价格上没有折扣吗？去掉装修费用，你们的价格也是比周边楼盘高不少哎。”范萱萱要问清楚价格为何比别人的高，这样她说服别人的时候用得着。

“首先我们整个小区是经过瑞典斯德尔建筑设计院设计的一个高档住宅小区，再者我们精装修楼盘的装修也是跟国内著名的国家一级装修企业合作的，材料有保证，施工有保障，绝对做到零污染，拎包入住。

“价格原则上是没有折扣的，不过有住户介绍可以在楼层的加价上有微调，幅度不是很多哦。”售楼小姐真的很敬业，没有一丝丝不耐烦。

“小区还在施工中，方便去走走，看看环境吗？”

“可以的，不过要登记一下，上报公司，统一上午10点和下午3点二批次进入施工现场。”

林文峰对小区比较满意，特别是中间的独栋别墅，位置太好了，整个小区中间，空气好，没噪音，视野开阔，按照最便宜的、面积最小的一套也要200万出头，在没赚到大钱之前，想也别想。

靠着自己销售经理那点工资，即使加上提成奖金，也得好多年才能凑上买别墅的钱，所以目前的首要任务是赚钱。

前几天林文峰试着读别人的心思，发现读心的功能逐渐加强，每次头疼的程度在减弱，连续读心的次数增加到十几次了，恢复好之后的前一二次读心，头疼的症状基本上算没有，只是最后的一二次才是难以忍受的。

这样的话，能连续使用的技能最起码可以在关键时刻发挥重要作用，林文峰也考虑的很久，下周要去珠江，隔着几条街之外就是澳门了，去赢点小钱还是很简单。

赌博来的钱太快了，输的也快，多少人在赌博上倾家荡产、家破人亡的，林文峰以前对赌博是敬而远之，分毫不沾，有了读心，其他快速赚钱的方面用不着，最后一条路是赌运气了，只要不是很过分，在澳门大赌场里稍微赢一点点钱不会引起任何注意的。

有了钱之后在来买最好的楼王吧。

没有去跟着看房和看小区环境，林文峰让售楼小姐找他们的经理来一下。

不一会一个三十多岁的人跟着售楼小姐过来“这是我们周顺利周经理。”

“请问一下，周经理是在河西的职位最高者么？”林文峰问道。

“那倒不是，我是恒太地产在河西的销售经理，负责君越豪庭销售事务，在我上面还有一位张总，负责河西总事务，不过他回集团总部了，有事我能处理的就处理，不能处理的再往上报。”

“那行，我给你们董事长打电话，问问房子能打几折？”林文峰笑呵呵的说道。

周顺利一听，林文峰居然和董事长认识，二期关系还匪浅，不知道真假，口气却客气起来“那您和董事长慢聊，我期待还结果。”

林文峰拿出手机，找到贾印的号码，拨了过去。

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