远明不渐提示您:看后求收藏(第416章 富人阶层的关注,崇祯欠了我十亿两,远明不渐,po18书屋),接着再看更方便。
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能,避免出现内容无法显示或者段落错乱。
合作就此达成了。
京城特区建设项目,更是以最快的速度立项,在京城东南方向三十里处,圈了一块占地一百平方公里的土地,就作为京城特区的规划区域,并且以最快的速度,招募工人,投入资金,开始了特区基础设施的建设工作。
而现在这个时代,早就不是十年前的那个状态。
尤其是在基础建设方面,材料可以非常方便的采购到,价格更是跌了许多。
比如钢筋、水泥、红砖等等,价格都颇为便宜,项目组只花了数万银元,就下单买到了足够多的建筑材料,人员的话,在开出每日工资不低于400文的待遇后,工人也招募到了数千人,并红红火火的开始干了起来,甚至许家庄还支援了十几台的工程机械,明显加快了特区的建设效率和速度,呈现出的效果,也是肉眼可见,每天都有明显的变化产生,估计过不了多久,这个所谓的京城特区,就能看到一个大致的雏形了。
另一边,为了拉拢客户,为了能够一炮打响,吸引大量的富人入住,项目组很快也制定了宣传的计划,将‘特区’比喻成了所谓的‘桃花源’,各种各样的福利好处等等,对于税负较高的缺点,却是一句都不提,只讲好处不讲坏处,毕竟万一把潜在客户都吓跑了,那可就完蛋了,所以在前期阶段,只能强调优点,什么缺点都不能提。
另外许家庄的《东方时报,在项目开工后,也帮忙打了个广告宣传,引起了不小的反响,不少的大明富人,开始感到心动了,马上产生了在特区内购买一套豪宅,以后就住进特区的想法。
原因非常简单。
对于那些拥有几十万几百万银元以上资产的巨富而言,为了守住自己的财富,往往要雇佣十到二十名的护卫,要建专门的别墅大院,要乘坐特别定制的车辆,不能过度抛头露面,以及必须低调谦虚等等,方方面面都要花钱,维持成本不低。
对于资产只有几万十几万的中等家庭而言,虽然能跟富字沾上边,但只是小富而已,而且没办法置办带有高墙的宅院,请不了什么护卫,用的车辆也不是那种防护力增强的,但是又不能长期保持一种裸奔的状态,万一那天被抢劫犯绑架犯盯上了,成了强盗土匪盯上的肥羊,一旦下手,几乎不可能逃得掉,面临受到侵害的风险,其实是相当高,但又不可能千日放贼,更不可能请得起高级护卫,一天二十四小时的保护自己和家人,这也不太现实。
怎么办?
京城特区,能够圆满解决那些个人或小富家庭的痛点,因为京城特区的最外围,是会建一圈围墙,高度很高,上面有倒刺有电网,触碰一下就没命,渗透进去的概率很低。
特区的内部,也会招募大量的安保人员,维护日常的治安,且态度认真负责,只要你遇到困难并提出要求,就会为你服务,直到让你满意为止,服务水平不可同日而与。
还有在科技方面,特区之内引进的通讯设备,都是许家庄那边最为先进的,会建立一套完善的通讯网络,延迟很低,响应迅速,就算遇到了特殊的情况,也能迅速的控制住场面,对罪犯形成天罗地网无处可逃的绝望下场,从而大大的降低犯罪率,让特区之内,变成一方没有犯罪或者犯罪率极低的一方乐土。
以及私有财产不可侵犯,只要是合法手段获得的财产具有纳税证明,就会得到承认和保护,谁要是敢打主意,想通过一些肮脏的手段,去掠夺他人的财富,也会受到极其严厉的打击,付出巨大的代价。
还有通自来水、通电、通暖气,这几个当中,单单是通电,就让不少富人感到眼睛一亮,因为他们中的很多人,都是向往家里能够有电,有灯光,可以把晚上的时间也利用起来,去做一些事情,增加工作学习的效率,即便不为工作学习,晚上有了电,再买了电视电收音机,也能拥有更丰富的娱乐活动,过的就能更丰富多彩一些,而不是只能无聊的去制造人口。
更有法律公正,管理制度先进等优点,这些制度层面的东西,天然的就把许多的黑暗屏蔽在外,能让人避免许多的毒打,拥有一个较为公平的竞争环境,孩子长大后,不需要去熟悉太多的社会潜规则,也能较容易的取得成功,这一点,也是最吸引那些富人的地方。
心动。
富人罗志南心动了,他是在京城里开酒楼的一位老板,拥有一座五层楼高的大酒楼,拥有全部的股份,并且自身也是个厨艺出众的大厨,祖上曾在皇宫里当过大厨,用了好几代人的时间,才开启了一座大酒楼,因为味道十分不错,在京城里颇有名望,故而客人络绎不绝,在最为辉煌的时期,每年都有几十万两银子入账。
这几年由于市场竞争激烈,许家庄那边的调料,被京城的一些酒楼购买引进后,味道大大提升,抢走了他不少的生意,但因为及时做出了调整,加之老客户帮衬,算是在竞争中存活了下来,目前每年依然有三十多万银元的利润。
即便如此。
这么高的利润,并不是全部进入罗志南个人的腰包的,他需要打发与讨好的势力实在太多了。
比如京城的那些打行帮派,一般要收走一万银元的费用,若是不给,会天天有乞丐请来乞讨,烦不胜烦。
比如锦衣卫的那些爷,大概会收走两万银元,毕竟这帮人是没多少工资,只能靠这个活命的,若是不给,随便捏造几个证据诬告他谋反,那就是全家都要掉脑袋的下场了。
再比如就是那些必须要打点的京城官员了,因为方方面面都要照顾到,每年都要洒出去十万银元。
最后就是那些经常过来白吃白喝,事后拿不出钱,经常赊账打白条的勋贵客户、皇亲国戚等等,但说是赊账,其实从来不会给钱,因为以他们的身份,来这里吃饭,那是瞧得起你,是在帮忙打广告,没名气的小酒楼,都没有这么好的机会。
以上零零总总加起来,就是二十来万银元的支出。
罗志南实际能赚到的,一年十万银元都不到,只能说是搞一点辛苦钱罢了。
现在看到京城特区即将建立,说是要消灭一切不公正不友好的规则,要建立一个平等公平一切以法律说话的人间乐土,如果真的是这样的话,罗志南非常愿意买套房子带着家人住进去,并且把酒楼也搬到这个特区之中,以后在特区内经营酒楼,再也不用出钱打发任何人,也不用对任何人陪出笑脸,以后只需要专心的经营酒楼,烧菜做菜即可,再把该缴纳的税给交了,之后什么都不用管了,好好的做自己的生意就行了。
如果能达到这样的理想状态的话,无疑,京城特区,对于罗志南而言,将有着致命般的吸引力,让他非常愿意的搬进去工作与生活,远离大明这种烂透了的环境,也给孩子们,一个更好的发展平台,让他们健康快乐的成长,不用像他大半生过的像条狗。
所以越想越心动的罗志南,就开始打探相关的消息,想知道更多的内容,甚至掏出了真金白银,找到专业的咨询机构,想办法了解到了更多的内幕,才发现都是真的,京城特区,就是要放出一个大招,要在这浑浊不堪的世道中,打造出一片王道乐土,并且跟许家庄建立深度的合作,让不管是什么黑恶势力,都休想渗透进去,把那些陈旧的恶臭的老规矩老一套,全部隔绝在外!
打造一个全新的风气,全新的世界,哪怕这片特区的范围比较小。
加入!
必须得加入,哪怕需要付出一定的代价。
罗志南暗暗的说道。
而京城之中,跟他产生一样想法的富人阶层,数量不止一个,而是一群群,一大片。
有些了解内幕情况较多的,甚至打探到了,特区之内的税收制度较为严格,需要承担不少的纳税压力,综合税负水平,更是在15左右,就在住在自己的房子里,每年都要缴纳1的房产税,要想进入特区,还有每个人五百银元的落户税,否则即便能进去,也享受不到那些本地人才能享受到的福利待遇,还是如同外人一般。
罗志南在了解到这些情况后,也是眉头微微一皱,感觉社区设置的门槛,稍稍有点高了,需要付出的代价也不少——虽说福利待遇也不错,但宰的确实狠了点。
不过……
也有人解释,特区要通自来水通电通暖气,要建立完善的道路交通系统、垃圾回收系统、管理特区也是非常的精细复杂,方方面面都要花钱,据说皇帝陛下,都砸了足足两亿银元进去,要把特区建设成基础设施条件,不差于许家庄的地方,只是要花大量的钱财,两亿银元的基建费用,都不一定够用,以后说不定还要募集一些资金才行。
罗志南不得不点了点头,确实,这又是通水通电通暖气的,昂贵的管道都不知道要铺设多少,建设成本确实抵不了,而皇帝陛下内帑的资金是有限的,建设一个可以容纳三十万人的特区,即便在每个人头上,分摊一千银元的建设费用,也得投资三亿银元才行,这还不一定够用,若是真的搞成许家庄海港城那种极其现代化的样子,估计投资四五亿银元,都是有可能的事情,毕竟,追求现代化的成本太高昂了,也只有许家庄那样的超级势力,才能走的一骑绝尘。
所以要想进入这样的特区,在税收方面,不多缴纳一点的话,确实是连维持下去都很困难,不管换谁来建设都是如此,成本真的节约不下来。
然而就在这个时候,又有一个新的消息,传了出来,很快就长了翅膀一般,传遍了整个京城。
京城特区正在邀请有意者加盟。
只要投入一万银元,成为初级的加盟者,就可以得到特区内一块半亩大地皮99年的使用权,虽然依然需要缴纳房产税,但这块地皮之上,不管如何规划和使用,都可以自由的安排,并自动获得落户特区的资格,成为特区里的一员。
若是投入十万银元,成为中级的加盟者,不仅能得到半亩大的地皮和落户资格,还能成为特区的议员,相当于七品的官员,拥有投票权、选举权等等权利,受到一定的优待,可以直奏中枢,或者成为监督人员,拥有不小的权利,谁都不能小觑。
若是投入一百万银元,成为高级的加盟者,不仅有半亩大的地皮和落户资格,成为特区的议员,还能拥有少量的特区股权,若是以后特区发展的很好,有了一定的财政盈余,这些盈余就会发放下去,高级加盟者,就能拿到股权分红,分享成功后的果实,算是一种回报。
当然还可以投入超过百万银元的资金,这类的超级加盟者,能得到的权利和好处,自然也会更多,拥有更大的建议权和发言权,算是特区的‘主人翁’,哪怕持股比例不高,但发出的声音,谁都不能忽略。
所以这个投资制度公布之后。
京城之城,很多富人都心动了,私下里议论纷纷:
“不错不错,若是能成为高级的加盟者,参与投资,确实能得到不小的好处。”
“要不投个十万银元,拿到地皮跟落户资格,还有议员的位置,以后进入特区生活后,应该不会再受任何欺负了。”
“我承认我也有点心动了,只是,十万银元啊,不是个小数啊,万一投资之后,没有那么大的发言权,还是要受欺负跟敲诈,那不就是白高兴一场了么?”
“算了算了,我还是更想落户到许家庄,虽然门槛非常高,还要没有任何的犯罪记录,但努力努力,还是有希望的,至于特区,就算在硬件条件上,不必许家庄差,但有些根子上的东西,是很难改变的,我们不能有过高的期待。”
“没错,还是投个1万银元,拿下一块地皮就够了,特区终究是特区,要比京城强的多,据说粪便都会集中处理,不像京城有些街道,臭的没法进去。”
罗志南则也把家人们叫到一起,好好的商量探讨了番,对于特区,到底投资多少比较好。
本章未完,点击下一页继续阅读。