第273章 一笔大生意

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东湖雅筑项目销售经理是一位中年大帅哥，气质儒雅。

很多网友对一些公司招聘强调“11次肤白貌美大长腿”很震惊，却不知道这已经是社会常态。

龙国的内卷，已经到了连本科大学生都只能进工厂的程度。

何况是公司最重要的“形象岗”？

你去高端公司，就会发现这里的颜值质量，比起高级会所丝毫不差。

在收获员工的汇报后，这位经理果然改销售策略。

“先生，抱歉，下属不懂事。”

男帅哥直接把销售员文件夹的平板拿出来，直接当着陈枫的面打开销售控制台。

让陈枫、李墨燃可以看到待售房源以及表价（未打折价格）。

这种诚意自然让陈枫两人满意。

看到他们的神色，销售经理和销售员各自松口气。

后期是后者。

东湖雅筑因为价格太高，面对的高端市场客户数量十分有限。

每一组客户，都需要他们花费心力去维护、去争取。

不是每个人都像陈枫那位学姐一样，

可以卖房的同时，顺带解决了自己的人生理想、阶级属性。

陈枫点了下这座半岛别墅的西南侧，

这里位置最好，距离公园只有百米，而且附近还有一座码头。

“先生，好眼光，不过这套价格十分昂贵，你确定要这套？”

陈枫笑道：“我可以全款支付，另外我还要用一座可以停靠游艇的私人码头。”

“价格没关系，但折扣我要最低的，我不喜欢被当傻子。”

他看了眼销售员，对方露出愧疚的歉意微笑。

陈枫心里冷笑，这种高段位的销售精英，婊演能力绝对足以把那些只会瞪眼睛的女演员甩出几条街。

“我也不想浪费时间，你给我一个折扣。”

“成的话，今天我就转账，直接签订合同。”

“不成，我就现在就走。”

男经理微笑自若，连连点头。

女销售员心里有点咋舌。

陈枫选的那套，总建面620平米。

上面的表价28万。

如果在加上码头的费用，这一笔成交总价已经上亿。

关键是全款。

虽然她成交的客户不多，但见识的大老板不少。

一口气拿出上亿元现金买房的，似乎就眼前一位。

想到这里，她忍不住嫉妒地看一眼李墨燃。

心里大恨为什么自己没有这个好运。

全款支付，跟贷款支付截然不同的。

一般贷款后，银行先要办理各种审核手续，

确认客户有足够的购买力，以避免后期客户无力支付，导致烂账。

特别是几年前龙国刚经历一次地产断贷停供的危机，严重冲击了银行业和地产业。

像这种贷款2亿元以上的大额放款，

除非你的资产异常充足，否则单单是程序需要走一两周。

至少需要银行经理、副行长等高层签批才可以。

而签批通过后，银行还需要2-3个月的申报走流程。

一系列下来，等到放款，至少需要3个月以上。

而一个价值百亿地产项目，每个月的银行还款就超过上千万。

所以如果能快速结算，可以为项目节省一大笔利息费用。

对于这位销售经理来说，接近两亿的全款，足够让他完成这个月的回款目标（地产项目每个月都有销售目标、回款目标）。

因此，他把自己的所有折扣全给了。

主要是考虑到陈枫先前的架势，他不想让这位客户白白流失。

要是营销总知道因为折扣，气跑一位可以全款的大客户，还不骂死他。

其次车牌的特殊性，让他有了主动结交的想法。

在个人利益与公司利益面前，他毫不犹豫选择了个人利益优先。

计算完价格后，四个人又带着安全帽子去了一趟工地。

这个项目是现房。

现代建筑业一天三层起步，别墅的工期非常短。

其次项目价格太高，想要在期房卖给那些豪客并不容易。

房子建好后，把绿化、道路、配套等全部完工，更容易帮助销售。

尽管只是毛坯，但超过200的超大赠送面积。

接近500平米的前庭、后院，

可以容纳8台车的地下车库以及私人码头，让两人十分满意。

“你也来签吧。”

回到售楼部，陈枫笑道：“这以后就是我们的婚房。”

李墨燃脸色一红。

“我不签，有你的名字就足够了。”

陈枫微笑道：“那可不行，我负责挣钱，你负责管钱。”

“这上面没你名字，我回去都不好说。”

他把合同移到李墨燃面前。

两个旁观者心里很酸。

尤其是女销售员，恨不得跪在地上，求这位美女赶紧签字。

有了这笔提成，足够她那间市中心房子还完贷款。

李墨燃犹豫十几秒，最后还是耐不住陈枫的劝告。

在陈枫名字后面，签上自己的名字。

两人跟着销售经理去了财务办公室，直接转账。

看到财务确定到账后，销售经理和女销售员对视一眼，各自艳羡。

“陈先生，恭喜您成为我们的尊贵业主。”

“我们这边是现房，一周内我们会完成相关手续，把房产证交到您手里。”

陈枫边走边点头道：“我明天可以装修吗？”

“明天？”

销售经理微愣后，笑道：“当然可以，这套房已经属于您和李小姐。”

李墨燃把购房合同放入皮包。

看着两人离开，女销售员悄悄把电话号码记上。

虽然知道对方对自己的观感很不好，

但万一加上联系方式呢？